這些年房價一直在上漲，價格表現越來越貴，我們都面臨著高房價。
最主要的是在房地產市場裡面我們看到這樣一個現象，那些帶有學區指標的房子漲幅非常的大。
所以很多朋友在這樣假設，如果沒有學位房一說房價還會上漲嗎？#房地產朋友圈廣告#
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1，學位與房價的關係。
你知道嗎？在房地產市場裡面有普通的商品房，還有帶學區指標的商品房，也就是我們說的學區房。
從目前我國數據統計來看，在大城市裡面或者在所有的城市裡面，哪怕是同一個地段同一個板塊，帶有學區指標的房子，要比普通的商品房貴一些。
最主要的是當房價大幅上漲的時候，學區房的漲幅也要比普通的商品房高出20%的收益。
所以從這樣的一個市場表現來看，學位和學區真的是能夠幫助房價上漲的，它是一個優質的資源。
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2，沒有學位房，房價還會上漲嗎？
面對高房價，很多朋友在這樣的假設，如果沒有學位房，房價是不是就不會上漲了？甚至還會出現下跌。
因為學位房表現越來越貴，漲幅越來越大，讓很多朋友總覺得學位房是促成房價上漲的主要因素。
實際上我告訴你，即便是取消學位房，大家都花片區入讀，房價仍然是要大幅上漲的。
一方面，因為樓面價在不斷的翻倍，高成本支撐著房價的大幅上漲。
另外一方面城市化還在不斷的推進，越來越多的人口要湧入城市釋放購買需求支撐房價上漲。
學位只是幫助房價有更多額外收益的資源而已，即便是沒有塌房價也會上漲。
……
的確是這麼回事，從長遠的一個角度來看，未來的房價仍然會繼續上漲，買房還得趁早。
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作為普通購房者，作為普通老百姓，千萬不要看衰我國的房地產市場，它非常的重要。
早一點買房，早一點解決自己的居住需求，早一點享受房子帶給我們的資源需求，同時遠離越來越買不起的局面發生在自己身上。