2019年9月1日，蘇州千宿科技有限公司（以下簡稱千宿）與揚州芒稻田園綜合體項目（以下簡稱芒稻）民宿部分正式達成品牌合作。千宿將為芒稻民宿項目提供專業的前期規劃和設計指導，結合實際運營需求為民宿設計提出建議反饋，配合民宿項目驗收及開業籌備，並為後續民宿運營提供專業標準化的管理體系，提高項目市場影響力和綜合收益。
揚州芒稻田園綜合體項目規劃圖
蘇州千宿科技有限公司成立於2016年，是一家依託於民宿產業大數據、藉助網際網路平臺的度假民宿服務商，旨在為民宿主提供更高收益的民宿品牌授權和管理服務，為消費者帶來既有溫度又有舒適度的美好度假體驗。目前，千宿已為全國近百家民宿提供過運營管理服務，覆蓋了30+個旅遊目的地市場。
千宿民宿全國分布圖
揚州芒稻田園綜合體項目坐落於揚州生態科技新城泰安鎮東側，南至橫河，北至鳳凰島國家溼地公園，東臨高水河，西依金灣河。全島面積約9800畝，其中基本農田3850畝。
已經開工的首啟示範區位於芒稻半島啟揚高速以北區域,面積約1100畝，主要打造生態農業、綜合配套及地產文旅推廣三個板塊。田園綜合體的規劃建設對泰安鎮乃至整個生態科技新城的生態旅遊、鄉村振興有著重要意義。
千宿本次服務的對象是該項目的旅遊服務中心，這裡的16棟中式庭院建築面積達3000㎡，佔地28500㎡，含民宿、會務、餐飲、農副產品銷售等功能。
芒稻旅遊服務中心效果圖
芒稻的項目負責人認為，千宿是專業的高端鄉村度假民宿運營管理品牌商。達成合作之前，千宿與另外兩家民宿運營商共同競標，芒稻方初步暫定千宿為合作對象。後來經過方案篩選、數據測算、實地考察「千宿雲漫松間」等環節，芒稻方最終經股東會一致通過確定千宿為此項目的品牌運營商。
杭州建德 千宿雲漫松間
從單體民宿到田園綜合體，從後期的運營管理服務到項目全階段的參與與服務，本次合作是千宿對於非標市場的又一探索與創新，大大加深了運營合作的廣度與深度。
千宿能夠承接大型綜合體項目的全階段運營服務絕非偶然，2018年起，千宿就已經有單體民宿籌開的實踐經驗。千宿為「安吉 千宿雲邸·清居」提供了設計軟裝、工程監工、運營銷售、品牌營銷等全方面的服務。自合作以來，雲邸年平均入住率高於市場15%，深受消費者歡迎，已成為安吉代表性民宿。
安吉 千宿雲邸·清居
千宿在非標住宿市場深耕多年，不斷根據行業環境創新變化，調整戰略方向，積極尋找戰略合作夥伴，優化合作模式。
一方面，千宿與業內幾家重量級平臺達成戰略合作，為服務對象提供更多更優質的資源。另一方面，從最初的"代運營"模式到"雙品牌"合作，再到如今能參與大型田園綜合體的設計、軟裝、定位、運營等各個環節，千宿在"深度運營"方面不斷嘗試探索，期待為非標市場提供更全面完善的服務體系。