橋南立交通車江南置業大熱
「橋南立交橋通車了！而且提前了一年多。」7月8日下午，正在開會的泉州奧林匹克花園項目總監何曉波知道這個信息後，趕緊反饋給團隊，並以簡訊形式傳達到每一個客戶的手裡。這個來泉州已經4年的廣州人，稱自己為「新泉州人」。在為泉州奧林匹克花園做策劃推廣的時間裡，經常往返於泉州市中心與清之間，他深刻地感受到泉州大橋橋南立交橋通車對泉州奧林匹克花園的意義。
7月9日，全長1555.47米、以泉州大橋橋南立交、順濟新橋橋南立交、鯉城南環路立交3個節點工程組成的橋南立交橋通車，將徹底解決以前華洲環島的堵車問題，而交通問題的解決為正在如火如荼開發的橋南片區，蓄勢待發的江南新區房地產帶來新的發展契機。有業界人士測算，至2008年年底，江南新區將有超過100萬平方米左右的商住樓入市，新區將成置業新熱點。立交橋通車，一通百通，對於橋南片區乃至整個江南新區房地產來說，不僅僅意味著交通的便捷，更意味著地段的升值前景和未來滾滾的人潮與商潮。
橋南片區建設大事記
★2004年9月：泉州市、晉江市兩級政府正式成立「泉州大橋橋南片區改造及立交橋建設指揮部」
★2005年10月1日：立交橋開工典禮，工程計劃於2007年6月竣工
★2005年10月6日：拆遷工程正式開始，橋南片區改造工程全面啟動
★2006年2月：在兩級政府的高度重視下，拆遷工程順利實施，完成總拆遷面積的90％，拆遷面積達90萬平方米，創造了拆遷規模和拆遷速度的泉州歷史之最
★2006年4月28日：泉州市市委書記鄭道溪參加橋南片區奠基儀式，拆遷工作圓滿完成，正式轉入開發建設階段
★2006年6月：橋南片區三通一平完成，區域主幹道及地下管網正式施工，計劃2007年9月全部完工
房產業界熱議橋南新區
江南樓市究竟有多「熱」？新盤紛湧是否會有銷售壓力？開發商又有怎樣的挑戰與機遇……
橋南立交橋通車，業界對此自然頗為關注，尤其是江南一帶部分項目負責人，對於江南新區的前景更是充滿了信心。
業內人士普遍認為，由於橋南一帶的區位優勢，立交橋開通的交通優勢，周邊產業優勢，面晉江、依山（紫帽山、烏石山）以及未來強大的輻射力，橋南片區的改造將極大促進當地發展，但是當地配套的學校、醫院、商場等基礎設施的完善，以及適合居住的人文環境形成仍需要一定的時間。
福建大升房地產營銷顧問有限公司總經理莊成明：橋南將成為置業新熱點
隨著立交橋的通車，交通將更加方便，橋南片區次中心城市將逐漸顯現出來，而政府高起點、高標準將其定位為「城市客廳」，未來其將形成經濟、文化中心。這主要由獨特的區位優勢決定的，橋南片區處於泉州的老城區、泉州江南新城區、鯉城區、晉江市、南安市核心位置，輻射力強，並且這一帶經濟活躍，人們購買力強，將吸引大量人群來這裡置業，同時沿江一帶均為空地，改造成本低、阻力小，好規劃，還有景觀綠化好。
嘉龍地產副總經理王紀才：價格優勢吸引更多外來置業者
在橋南片區周邊有泉州開發區、江南高科技園區、泉州汽車製造基地等產業集群，擁有安踏、特步等知名企業，經濟輻射力大，政府也在引導發展高檔寫字樓方向；同時這裡是重要的交通要道，整體房價不高，從「嘉龍現代城」一期開盤情況來看，來自安溪、德化以及部分來自市區的人，都選擇在那置業，而且絕大部分為自住需求，100平方米以上大戶型銷售良好。
泉州奧林匹克花園項目總監何曉波：橋南匯聚眾多實力開發商
橋南一帶改造除了政府高度重視之外，這裡開發的房地產商也均為實力、有經驗的開發商。如由國家體育總局控股的上市公司的奧林匹克花園以及百宏地產、大升集團等。
遠太集團副總經理陳劍騰：新區後期物業管理待提升
現在在很多人眼裡過泉州大橋以南就是屬於郊區，雖然隨著城市發展，橋南一帶被人們看好，但適合當地居住的人文的素養方面還要提高；同時，很多樓盤項目完工，但是如何來提升後期物業管理也是至關重要。
廈門聚賢莊房地產營銷代理公司副總經理胡志堅：上市銷售壓力凸顯
按照政府計劃，在2008年底這些基礎設施、項目將基本建成，這樣橋南片區、江濱的「輝映江山」項目等地塊，未來兩三年內將約有150萬平方米的總建面積上市（包括商業），政府「南下」大開發的同時，城東片區、東海片區、洛江片區也是蓄勢待發。以去年整個泉州市僅有50萬平方米的銷量而言，顯然未來即使在市場前景看好的情況下，開發商也將面臨一定的銷售壓力。 (東南早報 劉建鋒)