香港寸土尺金，酒店價格一向以貴聞名。但去年修例風波，再加上新冠肺炎爆發，遊客同商務客都銷聲匿跡，令各大酒店紛紛大減價救亡，一些以往住一晚動輒花費數千元的五星級酒店，甚至減價超過六成，今時今日花不過500元就可以入住五星酒店嘆世界。
據彭博通訊社2014年的調查顯示，在一百多個受調查的城市中，香港酒店的平均房價全球排名第六，在亞太地區排名第一，平均一晚住宿要242美元，相當於1887港元，價格不菲。但過去一年，香港酒店湧現「噼價潮」，一些五星級酒店甚至跌至白菜價。但全球旅遊業被疫情癱瘓，即使酒店價格再低亦缺乏客人問津。
目前本港部分三至四星酒店價格下跌了七至八成左右，300元就可以入住，一些地點不是這麼好的酒店，甚至200元就有交易。而五星級酒店的價格下跌幅度則稍微小一點，其中國際連鎖品牌的五星級酒店僅下跌二至三成左右，本地品牌的五星級酒店則下跌五成左右。
有五星酒店減價近七成
五一黃金周，向來是香港旅遊業旺季，但受疫情影響，內地來港人士強制檢疫措施未能在五一前放寬，故今年黃金周，香港酒店價格亦難「鹹魚翻生」。記者查看各大網站上酒店價格發現，本港酒店價格跟隨強制檢疫措施、疫情發展隨時浮動，因此低價酒店亦只在近期預訂才能享有，遠期的酒店價格則未有作調整。如果將今年5月1日本港部分酒店最低等級房型的價格，同今年十一黃金周對比，就會發覺兩者相差幅度非常之大。
以國際連鎖品牌的五星級酒店為例，香港半島酒店在五一期間價格低至3880元，而十一則為4780元，兩者相差19%，而另一國際品牌酒店香港君悅酒店，兩個日期的價格則相差26%。本地品牌的五星級酒店相差的幅度則更加大，如帝京酒店和富豪香港酒店，兩者在兩個日期的價格差距足足高達68%，其中帝京酒店單價更是低至495元，不足500元就可以享受「五星級服務」，在以往實在難以想像。
以四星級酒店為例，位於跑馬地的英皇駿景酒店5月1日的價格低至344元，而10月1日則為1170元，兩者之間差距高達71%。三星級酒店方面，銅鑼灣迷你酒店在以上兩個日期的價格差距為62%，單看相差幅度不算最大，但由於本來單價就比較低，因此該酒店經調整後單價竟低至172元，可謂真正的「白菜價」。
李漢城稱：「200蚊做本地客，好過無得做。」
香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城坦言，酒店價格大幅下降，對改善目前的困境幫助不大，「200蚊做本地客，只不過好過無得做」。對比起沙士期間，他直指現時是「慘到離曬譜」，沙士只是亞洲地區爆發，影響沒有現在大，而且當時經濟反彈得很快。
姚思榮指出，目前酒店業大減價只是「互相廝殺」，沒有外來遊客，入住率不高，搶來搶去都是本地客源。目前本港酒店中，願意接收強制檢疫隔離的客人的酒店，入住率最高可達到五成左右。但部分不願接收強制檢疫客人的酒店，入住率最低只有一成左右。
可考慮放寬商務人士入境
香港酒店業主聯會呼籲政府儘快放寬商務人士入境政策，以增加客源。李漢城指出，聯會目前正在收集會員意見，統籌安排遊說政府放寬商務客人入境的工作。他認為，政府暫時不會全面「開關」，但由於商務人士是由公司指派且是實名來港，相對容易控制、管理，要控制好疫情的同時亦要平衡香港經濟情況。
李漢城認為，即使有條件放寬商務人士入境措施，酒店價格的回升速度和水平與2019年上半年、2018年全年仍會有落差，就算情況好轉，酒店業都不敢加價太多，以免吸引力降低，具體回升的幅度，要視放寬商務人士數量和供求關係而定。
月租酒店抵過租納米樓
部分本港酒店選擇推出低價月租長租計劃，以吸引本地短期租客。如富薈馬頭圍酒店現時入住30晚只需8100元，日均270元。對於香港地小型住宅單位動輒上萬的月租來說，8100元低價的確吸引。其他酒店方面，據Runhotel報價顯示，位於尖沙咀的馨樂庭亞士釐公寓酒店原本月租為18000元，現時最平月租只需10500元，相當於原價六折。又如位於尖沙咀的五星級酒店帝苑酒店，現時月租為16800元，平均每晚只需560元。
富薈馬頭圍酒店日均270元
長租酒店優惠，直接威脅本港私人住宅租賃市場，特別威脅到「納米樓」的租務。例如九龍城納米盤「AVA55」，其中一個面積166平方呎的單位，租值近期便明顯下跌，日前以8000元租出，創九龍區入夥新盤新低租金紀錄。中大經濟系教授莊太量坦言，酒店月租減價，難免對納米樓租盤構成競爭，迷你戶租金將有下調壓力。