重點關注！三亞超1354套房源獲批入市，住宅備案價低至25835元/㎡
歲末將至
房企推盤節奏加快
預料中的上市潮也即將拉開帷幕！
此時的三亞樓市
正有一大波新盤新貨來襲~
據網易房產不完全統計，11月三亞有10盤拿到預售，超1354套房源獲批入市，總建面逾14萬㎡。
2020年11月三亞樓市預售匯總 （註：三房預許字【2020】58號、三房預許字【2020】62號暫未公示、不列入統計）
在這批房源中，有2個純新盤值得關注，分別為金冠亞沙村西區、海墾桃花源；其中，海墾桃花源有100套住宅房源獲批上市，備案價30994元/㎡，還有20套商業可售，其備案價為38361元/㎡；而金冠亞沙村西區，此次有40套商業上市，備案均價高達54956元/㎡。
而三亞關注度較高的樓盤，如碧桂園三亞郡、翠屏鳳凰海岸、萬科海上大都會左岸、悅菩提、和泓海棠府、龍棠大觀，在此次均有新的住宅房源供應，本案均價在25835-39477元/㎡不等。其中，悅菩提的預售房源數量最多，共計344套住宅拿證上市，且備案均價最低，為25835元/㎡。
若對洋房、疊拼感興趣的朋友，可關注佳兆業·海棠伴山項目；數據顯示，它有96套洋房、28套疊拼在此次拿到預售許可，備案均價分別為：洋房34788元/㎡，疊拼52888元/㎡。
此外，崖州灣最熱門的項目——保利崖州灣科技城會議中心，亦有40套商業拿到預售許可證，備案均價高達37607元/㎡。
相信隨著這批新房源的湧入，勢必會緩解三亞樓市當前「無房可買」的焦慮感。近期有購房需求的朋友，可以密切關註上述新盤的開盤動態，畢竟這次出現了一批備案均價低至2.5萬的近郊住宅，這在當前三亞市場不可多得！
海口又徵地啦！涉及這些片區，快看有沒有你家？
海文高速聯絡線北延線項目
啟動房屋徵收
今日，記者從海口市美蘭區獲悉，因海文高速聯絡線北延線項目建設需要，需對規劃紅線範圍內的房屋和附屬物實施徵收。
海文高速聯絡線北延線項目房屋徵收實施部門為美蘭區江東新區動遷工作指揮部。調查範圍為江東新區靈山鎮吉良經濟社、愛群村委會、大良經濟社、溪尾經濟社等。具體以發改部門立項和規劃紅線圖為準。調查時間從12月9日至12月16日。
調查期間，在調查範圍內涉及土地、建築物、附屬物及地面、地下管線的單位和個人務必及時提供房屋、土地、經營、租賃、納稅、戶籍等相關證件和材料，如實申報被徵收房屋等相關情況。自通告發布之日起，在徵收調查範圍內的單位和個人在未按程序獲取合法手續的情況下，不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，否則不予補償。
材料提交地址：美蘭區群上路62-2號美蘭區房屋徵收局；
海口濱江路濱江帝景
人行天橋項目擬徵地
今日，記者從海口瓊山區獲悉，濱江路濱江帝景人行天橋項目擬徵地。項目位於瓊山區濱江西路與振發橫路交叉口，用地總面積1畝，其中國有道路0.67畝，政府儲備地0.16畝，集體土地0.17畝，（詳見項目權屬確認圖）。本次徵收土地補償標準按照省政府瓊府〔2020〕45號文及報經市政府批准的海土資徵字〔2014〕1141號文有關標準執行；青苗和地上附著物補償標準：按照《海南省徵地青苗及地上附著物補償標準》執行。一般採取貨幣補償方式安置。房屋補償參照《海口市國有土地上房屋徵收補償安置暫行辦法》（海府〔2019〕2號）有關規定，實行產權調換或貨幣安置。被徵地農業人員就業和社會保障按照《海南省被徵地農民參加社會養老保險辦法的通知》（瓊府〔2013〕21號）執行，由人力資源和社會保障部門實施。徵地拆遷實際補償標準以市政府依法批准方案為準。 徵地範圍內被徵收土地的所有權人、使用權人自公告之日起30日內持不動產產權資料到濱江街道辦事處辦理補償登記手續。公告發布後，擬徵地範圍內應當執行下列限制性規定，限制期限為一年：不得搶栽、搶種農作物；不得新建、改建、擴建建築物、構築物及其他設施；不得突擊裝修房屋；不得辦理新增、變更工商營業登記；擬徵地範圍內已取得建房批准文件但新房尚未開工的，不得開工；不得從事其他不當增加補償費用的行為；違反上述規定的，徵地拆遷實施時一律不予補償。
海口臨空經濟區
這些項目啟動徵地
今日，記者從海口市瓊山區獲悉，該區擬啟動臨空經濟區第三批次（區片6、10地塊）項目瓊山段、臨空經濟區第三批次（區片5、8地塊）項目瓊山段、臨空經濟區第二批次（區片4、7、9、23、24地塊）項目瓊山段徵地。
據了解，以上3個項目位於瓊山區雲龍鎮範圍，分別涉及雲龍鎮土地面積約1045.31畝、897.75畝、594.95畝，均為集體土地，屬雲龍鎮龍進、美丹、坡伊外等村民小組所有，詳見項目權屬確認圖（以實際徵收面積為準）。
本次徵收土地補償標準，按照海南省人民政府省政府瓊府〔2020〕45號文及報經市政府批准的海土資徵字〔2014〕1141號文相關標準執行。青苗和地上附著物補償標準按照《海南省徵地青苗及地上附著物補償標準》（瓊府〔2014〕36）號文相關標準執行。一般採取貨幣補償方式安置。房屋補償參照《海口市國有土地上房屋徵收補償安置暫行辦法》（海府〔2019〕2號）有關規定，實行產權調換或貨幣安置。被徵地農業人員就業和社會保障按照《海南省被徵地農民參加社會養老保險辦法的通知》（瓊府〔2013〕21號）執行，由人力資源和社會保障部門實施。徵地拆遷實際補償標準以市政府依法批准方案為準。
公告發布後，擬徵地範圍內應當執行下列限制性規定，限制期限為一年：不得搶栽、搶種農作物；不得新建、改建、擴建建築物、構築物及其他設施；不得突擊裝修房屋；不得辦理新增、變更工商營業登記；擬徵地範圍內已取得建房批准文件但新房尚未開工的，不得開工；不得從事其他不當增加補償費用的行為。違反上述規定的，徵地拆遷實施時一律不予補償。
今起，海南環島高鐵持續加開多趟列車，具體車次
9日，記者從海南鐵路海口車務段了解到，為做好島內冬季運輸，滿足旅客出行需求，海南環島高鐵12月9日起持續加開多趟列車，具體時間車次信息如下：
1.本月內，每逢周一至周四，三亞至三亞加開C7412/1次、C7422/1次；
2.本月內，每逢周五至周日，三亞至海口東加開C7348次，海口東至三亞加開C7351次。
據了解，為滿足海口美蘭機場到達旅客前往海南東線各市縣，特意加開C7351次列車，於23:06分海口東始發，途中經停美蘭、文昌、萬寧、陵水，00:46分終到三亞站。
鐵路部門提醒廣大旅客，為進一步滿足旅客出行需求，海南環島高鐵將不斷優化列車運行方案，如有出行計劃的旅客出行前請關注鐵路12306網站及車站公告，第一時間掌握列車開行信息，以便更加合理安排出行。
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