今天上午，山姆中國會員旗艦店項目在外高橋保稅區正式開工建設，旗艦店預計2021年開業，將為不斷升級的消費新經濟奠定堅實基礎。值得一提的是，該項目從籤約到開工建設僅用了兩個多月，創造了疫情期間的「山姆速度」。
作為旗艦店，該項目將成為山姆在國內運營的最大獨棟建築，建築總體量約70000平方米，包含國內單層面積最大的山姆店，以及涵蓋餐飲、娛樂、生活及教育等領域的服務區域，並提供可容納1100餘個會員專享停車位的智能停車場，滿足會員全方位的高品質服務需求，為會員帶來全新獨特的體驗。
該項目選址外高橋新發展南區的服務分區，緊鄰五洲大道與東靖路，30分鐘車程可達浦東的全部核心區域和浦西的五角場、新江灣城等片區，交通十分便捷。作為該地塊引入的第一個商業體項目，山姆會員旗艦店將憑藉其強大的品牌影響力及專業的商業運營經驗，進一步有效提升外高橋保稅區周邊配套商業的能級，不僅為周邊「三高」區域及森蘭國際社區提供差異化的生活配套服務，同時也對產業園區進一步吸引跨國公司地區總部、高端研發機構等業態入駐有著重要的支持作用，對推動新發展南區開發，推動自貿區營商環境具有積極意義。
山姆會員店是沃爾瑪旗下高端付費會員制商店，作為中國付費會員制零售的開創者，山姆利用全球採購資源和供應鏈優勢，甄選4000多種差異化商品，旨在為會員提高生活品質。自1996年在深圳開設亞洲第一家分店以來，已進入中國市場24年，共開設26家山姆會員店，服務會員超過230萬人。2010年山姆會員店首次入駐上海，在浦東開出上海首店。
十年之後，山姆再次選擇了浦東。今年疫情期間，外高橋山姆會員店項目作為定製物業，面臨著時間緊、體量大、方案布置難等一系列問題。為保證開工開業時間，保稅區管理局與外高橋集團股份、客戶方構建了三位一體的工作推進機制，同時創新審批管理模式和服務機制，為項目順利開工奠定了基礎。
在項目商務談判初期，有關方面就確定項目服務專員，以嵌入式服務及時解決審批中的難題；同時，該項目推進過程中正值防疫工作的關鍵階段，而且又存在時差問題，保稅區管理局採用雲會議、建立專項工作群等方式在線服務，做到了24小時零時差靶向精準服務。
在項目邊設計邊諮詢邊修改的過程中，保稅區管理局充分發揮集中授權的優勢，轉變各條線管理部門間的審批流轉為管理局單部門內部書面甚至口頭徵詢，構建了「360度全方位」跟蹤機制，項目環節時間均精確到小時，此次核發建設工程規劃許可證及施工許可證均僅用了1天時間。
面對規劃調整、綠化指標平衡等諸多實際困難，依託彈性控制，指標街坊內平衡，保稅區管理局創新了「520式全天候」問題解決機制。「5個工作日+2個休息日」開足工期，留給自己休息時間幾乎為0，在不斷創新和精益求精的保障工作下，最終項目在較短時間內順利開工。可以說，「山姆速度」的背後是「外高橋創新+」的縮影。
前不久，國內首個工業品跨境電商項目在浦東機場綜合保稅區正式上線，實現了買晶片也能像買衣服、化妝品一樣，享受網上下單，全球發貨，快遞到家的便利。項目運營主體近鐵公司也實現了逆勢快速增長，公司一季度入庫完成29億元，同比增長12.5%；出庫完成59億元，增長13.7%。
得益於保稅區域的精準創新和一系列的硬招、實招、新招，受疫情影響一度按下「暫停鍵」的保稅區域，第一時間就按下「重啟鍵」，更把「重啟鍵」按成「快進鍵」。今年1—4月，保稅區域進出口額達3310.1億元，增長3.7%，在我國整體外貿下滑的形勢下取得了增長，佔上海市進出口額比重提高到32.1%。