在這個興於購房的時期。買房是很多人的願望，但買房也並不是一件容易的事!光花費上就是一筆很大的金額了，最少要幾十萬，多的得要上百萬。除了錢的開銷，當然在買房時，別以為把房子選好，付完錢就完事了，如果沒有房產證，你給再多錢都打水漂。只有在你拿到房產證，這個房子才能說徹底的屬於你了，人們一直在說的，你拿到手裡了才是屬於你的。就是這個道理。但有一些購房者，對於想要拿到房產證，好像並不是一件容易的事情。有的人房子已經買了好幾年了，可是還沒有拿到房產證，到底是怎麼回事呢?房子賣了，我們到底需要多長時間才能拿到房產證呢?還好我有業內的朋友，告訴我了，要不然，房產證買到手，心裡也一直怪怪的呢!
一般按照相關的條例規定，在以下三種情況下房產證沒到手的是可以進行對賣方要求承擔違約的權利的：
1.合同中有明確規定期限的，期限時間到了還沒有給予房產證的;
2.合同中有明確標明沒有建成的房子，在交房以後，90內還沒拿到房產證的;
3.合同中於明確標明已收工的房子，自籤訂合同日起，90天內未拿到房產證的。
以上三種情況有的出現的話，業主是可以進行維權的，就算是在合同裡，沒有明確到拿證的具體時間。但在交房以後90天內，沒有拿到房產證的，依然是可以向房開商進行維權的。
可能這時候會有人問，貸款購房，是要還清了才能拿到嗎?其實也並不是這樣的，我們這時需要，和銀行把有關的合同籤好了，再把有關的資料遞交到房管局，登記號樓，房產局會給你出具一系列證明，我們再把資料提交回銀行，如此房產證便可以取得了。還清的時候，我們只需要去銀行解除就可以了。
那麼從辦證到取證的具體時間需要多久呢?小編也問了，是這樣，在所有的資料齊都全的情況下，從開始的上報到審核完成期間大概需要十個工作日的時間，在提交材料時，帶本人身份證，還有可能還需繳一些手續費，進行貸款購房的，也是一樣。但是如果是房開商進行代辦的話，這樣，大概需要20個工作日的時間。
以上就是辦理房產證，所需要知道的有關規定和時間了。現在每個人心裡應該都有大概的底了吧。也希望這些能對大家有所幫助，有關買房的問題，和不解可以留言哦！