中國富人熱衷日本購房 東京買房北海道置別墅

2020-12-24 騰訊網

中新網7月12日電 據日本新華僑報網報導，近一兩年來，中國人在日本掀起一股「中國富裕層購房熱」，很多來自中國大陸的富裕階層人士在日本進行不動產投資。

位於東京市豐島區的US Managements不動產公司是一家主要從事面向中國人的新建樓盤、二手房屋以及投資物件的買賣的公司。該公司負責人表示，最近，不少來自中國上海的富裕層對東京都內23個特別區的公寓樓盤產生了興趣，希望在東京購入一套價值約為1億日元的房屋作為投資。這些富裕階層大都在中國國內擁有幾處房產，為了進行風險分散，希望在日本進行不動產投資。

另外，在中國電影《非誠勿擾》的帶動下，北海道也成為不少中國富裕階層的下一個置業「目標」。

家具·房屋裝修大型共公司Nitori公司的子公司——Nitori Public公司專門為中國富裕層打造的「中國別墅」目前正在北海道千歲市進行修建，預計將於2010年7月竣工。該別墅區別墅每棟售價為3000萬日元，帶有庭院，並配有Nitori的國際品牌家具和室內裝修，今年4月，17棟別墅就已經全部售完。在Nitori Public公司從事別墅事業開發工作的負責人表示，到目前為止還有大約100人具有購買意向，公司正在策劃第二期建設計劃。

在日華人企業「日本之窗」是中國投資經營管理公司所運營的與日本相關的門戶網站，該網站向中國富裕階層提供赴日進行旅遊、從事商業活動的各種服務。2010年4月3日~4日，由上海8名投資者組成的首支視察團也前往日本，進行了日本不動產信息的搜集以及進行了視察。

由於中國國內所有的土地均是國有財產，並且均會在70年後被收回。而最近中國不少人認為房產泡沫的崩潰不過是時間問題，因此很多富裕階層選擇在海外購房。由於日本距離中國較近，而且最近房價稍有下跌，因此大部分人認為目前正是在日本購房的黃金時期。另外，還有一部分人希望在擁有都市型別墅的同時，也擁有一套休閒型的別墅。

董事長沈炎還表示，大部分1億日元以上的別墅都是外國人所購買的，其中更是以中國人居多。日本不動產業界對中國人在當地進行不動產投資表示熱切期待。但另一方面，雖然日本媒體有不少關於中國人在日本進行不動產搶購的報導，但大部分都是理智型購買，並非「衝動消費」。(湯璦菱)

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