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本文要介紹的是朝陽區北苑版塊的華貿城。下面我從幾個方面來分析這個盤。
1、地段及交通
華貿城在朝陽13號線北苑站西北側，步行到北苑地鐵站很近，距離即將開通的17號線清河營站一公裡左右。以後17號線開通後，公共運輸出行將會十分方便。
在北苑地鐵站上車，去西二旗或望京上班，地鐵比較方便出行。在國貿圈和亞運村圈上班，耗時還算可以接受。
商業方面，華貿城有華貿天地，影院、休閒、娛樂、逛街等都有。
2、綠化
小區環境優美，容積率2.72，綠化率30%，園林設計獨特，樓間距很大，人車分流，小區內部品質不錯，物業管理和戶型都相對較好。下面是小區實景圖。
從上面圖片能看出，小區環境真的很乾淨、整潔。華貿城人車分流的，車輛從外面直接進入地庫。很適合晚飯後和家人在小區散步、早上或晚上有空的時候在小區跑步。
3、主力戶型分析
華貿城的戶型多，全戶型覆蓋，小至55平米開間，大到217平米平層都有。小戶型主要分布在華貿城南區，大戶型主要分布在8號院，8號院的品質比較高，是附近改善的不錯選擇。
下面簡單的給大家分析一下各個戶型。開間、LOFT戶型比較簡單，在這裡就不給大家講解了。
下面我們看看2居戶型圖:
這個戶型比較方正，客廳和主臥正南朝向，採光很好。弊端就是通透性沒有那麼好,可以將防盜門改為氣窗式，更加便於通風。
這種戶型高樓層87平價格約575萬，單價6.6萬/平。
下面我們看看3房，華貿城98平高樓層三居總價約700萬左右。
最後再說下南北通透的優勢：
4、點評華貿城小區能上朝陽外國語學校，小學中學連讀，九年一貫制。小區容積率較低，環境較好，綠化很到位，戶型不錯，周邊交通方便，是新北苑區域的次新品質小區，非常值得關注。