就在今天，央媽再次發布了2020年第六次貸款市場報價利率（LPR）。1年期LPR利率為3.85%，5年期LPR利率為4.65%，兩者對比上兩個月均無發生變化。
短期看降息預期或將推遲
連續兩個月按兵不動，很多人開始質疑央媽曾經「寬鬆貨幣政策」等一系列承諾。
那麼央媽為啥連續兩月按兵不動？我認為原因主要有以下兩點：
1.近期，國家統計局發布的5月70城房價指數，有57個城市出現新房價格上漲，樓市全面回暖的跡象明顯，如果再降息，樓市恐將猛衝，有違「房住不炒」的宗旨。
2.另外，央媽已經通過別的方法保障了市場流通性充足。近期，央媽的逆回購操作，就是為寬鬆貨幣政策服務的，如果再降息，容易「寬鬆過度」。
綜上所述，短期來看降息預期大概率會推遲，不過長期來看，仍然有降息空間。
徐州各大銀行利率出爐
雖然央媽讓你失望了，但是小編吐血諮詢整理了我市9大銀行的房貸利率，讓你買房之前可以進行對比，在買房時選擇利率最低的銀行。
在我們諮詢調查的9大銀行中，各大銀行主流首套房貸款利率在5.6%左右，其中，中國銀行和浦發銀行最低，首套房貸款利率均為5.5%。
大體上，各大銀行的貸款利率與上月相比變化不大，其中中國銀行、光大銀行首套利率和二套利率均有小幅下調，中國銀行首套房貸款利率下浮0.05%，二套房貸款利率下浮0.05%；光大銀行首套房貸款利率下調0.085%，二套房貸款利率下調0.18%。
（該表統計的各大行利率是大致情況，僅供參考）
在調查中，中國銀行的工作人員介紹說：「銀行會根據合作樓盤的情況、申貸者的信用情況等進行綜合考量，浮動幅度也略有差別。」所以具體利率，可能與上表呈現的略有差別，比如江蘇銀行首套房貸款中，農村戶口就比城鎮戶口的利率略低。所以，貸款前為了穩妥，還是要到銀行詳細諮詢一下。
總體看來，各銀行的貸款利率還是比較穩定的，未來如果央媽仍舊沒有降息舉動，利率大致就維持在這樣一個水平，不會有大幅度的漲跌。