2015年3月，大灣區概念首次被正式提出，是「一帶一路」戰略的一個重要部分；2016年，大灣區概念被寫入國家和廣東省「十三五」規劃，整體戰略輪廓更加清晰；2017年，這一概念正式寫入國務院和廣東省政府工作報告，逐步進入落實階段；2018年8月，建設粵港澳大灣區定位於「國家戰略」，是推動全面開放新格局的新舉措、新實踐。
隨著大灣區概念的不斷落實和推進，大家對大灣區的前景寄予了更多的期待。
惠州：大灣區橋頭堡
粵港澳大灣區，由香港、澳門兩個特別行政區和廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等珠三角九市組成。
惠州是粵港澳大灣區的東大門，是連通粵港澳大灣區與海西經濟區、長江三角洲的戰略支點，是港、澳及珠三角發達地區產業、資金流、信息流擴散及轉移的首選腹地，是粵東北物流、人流南下、西進的樞紐地帶。與此同時，在1.4萬億深圳東進的戰略背景下，惠州逐步完成交通建設、產業提升、公共服務、城市發展等四大領域共13項重點任務，從而使區域進入發展快車道。
合生深耕惠州
合生創展於1992年在香港成立，1998年在香港聯交所主板上市。近三十年風雨歷程，已成為涵蓋住宅、商業、酒店、產業投資、物業管理和旅遊度假等泛地產行業的大型綜合性企業。集團以高品質、高規格、高定位的精品風範，在全國成功開發近百個項目，累計開發面積超3000萬平米，深得百萬業主的信賴，成就合生品牌輝煌。
在堅守品質的基礎上，合生早在15年前就慧眼布局惠州。2004年，合生創展揮師東進，進駐惠州，6大精品布局大灣區，以城市生態資源，打造城市人居夢想。以城市生態資源，打造城市人居夢想。合生創展在惠州市政方面投資了1600萬冠名「合生大橋」，橫跨東江，是惠州市首座斜拉橋，極大緩解惠州大橋的交通壓力，讓市民出行更便捷。
其第一個項目合生·帝景灣也成了惠州的一個代表項目，在15年前，江北區域價值被低估的年代，在此布下一個定位高端的樓盤，是需要相當的魄力和前瞻眼光的。而合生·上觀國際也是其在惠州的代表作之一，是惠州的百萬平米教育大城。目前，合生創展在惠州已打造了7大高端項目，其中有合生·帝景灣、合生·上觀國際、合生·愉景灣、合生·濱海城、合生·海角一號、合生·時代城、合生·御山花園，開發實力雄厚。
合生·上觀國際 打造優質大盤
合生·上觀國際是惠州市惠城區內唯一一個集配套、教育、環境為一體的百萬平米大盤，項目佔地64萬平米，建築面積108萬。地處惠城中心區，緊鄰三環路，2019年隆生大橋正式開通，實現江北CBD商務區與水口高端居住區連接，實現工作和生活的自由切換；隨著機場路建設完成，通車後便利通達平潭機場，加上惠州機場T2航站開通，36條航線利好不斷；惠大高速快速直通港深惠。隨著大灣區利好頻出，惠州路網全面升級，多維立體交通環伺，縱情馳騁，瞬達灣區各城市。
一江三公園的舒適生活
上觀國際在景觀方面下了大氣力，小區內擁有23萬法式園林，更有3公裡鹿江瀝，一河兩岸四景，湖濱公園、文體廣場、鹿江公園公園環繞，平時可散步、約三兩好友垂釣，遠離城市的喧囂與浮沉。與此同時，小區還專門規劃健身有氧跑道，配備多個兒童樂園區， 遊泳池，網球場、籃球場、羽毛球場、兵乓球場，棋牌室 ，以及常用的運動器械，時刻跟大自然一起親密接觸，享受純天然的有氧運動。
生活配套一應俱全，社區自帶1萬㎡成熟風情商業街，周邊更有皇冠假日酒店、大新城舉步即達，出門即享受家門口的全方位購物娛樂。
家門口即享0-18歲金牌教育，業主專屬上學通道
除了優質的生活品質之外，合生上觀在軟體打造方面也不遺餘力。項目周邊名校環伺，上觀幼兒園、合生實驗學校、市直重點惠州中學等學校，讓孩子優享0-18歲優質教育配套。其中九年一貫制的公立學校——合生實驗學校，這所學校已於2015年開學，師資雄厚，設有54個班，共3060人。
在教學質量的管理上，採取了「請進來、走出去」和「網絡學習+校本培訓」相結合的方式，並由經驗豐富的副校長作為學科帶頭人，保證高質量的教學。
此外，合生實驗學校，全力推進體藝「2＋2」教育，重點打造健美操隊伍和足球教育特色。學校目前已開辦了31個學生社團，社團活動培養了孩子個性特長，增長了他們的才藝。辦學四年來，學校被評為廣東省義務教育標準化學校、國家級足球示範校、市文明校園、市書香校園、市平安校園、區紅旗大隊稱號。其中2017年在廣東省中、小學生健美操聯賽中獲得了三項省第一名，一項第三名。
小區還特別設立業主專屬通道，並在通道和學校的出入口，配備兩名保安專崗看護孩子上下學，解決了業主的所有憂慮，為兒童成長保駕護航。
項目更配備有步行10分鐘就到全市級別的高中——惠州中學，這是一所全新建、全寄宿、純公辦重點高中，直屬惠州市教育局管理。佔地約200畝，建築面積約11萬平方米;規劃辦學規模為高中三個年級、90個教學班、4500名學生。
83-167㎡壓軸新品全城熱銷，單價9字頭起
作為惠城區上半年住宅銷售冠軍，上觀國際一直以來收到了眾多客戶的青睞，今年是項目銷售收官之年，壓軸新品僅餘兩棟，其戶型為83-167㎡產品位置絕佳，視野開闊，即將盛大發售。 83㎡兩房，開闊客廳，新婚、二胎、老人房，百變空間隨意切換，暢享愜意生活。92㎡三房，罕見的小戶型南北通透對流，更有雙衛設計，戶型極致利用，功能緊湊實用，投資養老皆相宜。167㎡依江新品，7.2米大客廳，4開間朝南，3陽臺配置，實現終極置業夢想。
單價9字頭起，首付13萬起，低門檻即可入主百萬醇熟社區。合生·上觀國際十三載，最後入手機會，錯過不再。
(此文不代表第一財經觀點，系出於傳遞商業資訊目的刊登。)