2019-05-28 08:43 |杭州網
根據國家統計年鑑的數據顯示，我國一人獨居的比例從1990年的6%漲到了2013年的14.6%。如今，我國獨居人口已經達到了7700萬，預計到2021年將達到9200萬，到2050年將達到1.32億。
「曾經，我喜歡一個人。現在，我喜歡一個人」。這是現代單身男女寫照。雖然單身不一定等於獨居，但單身中的獨居比例正在大幅增長卻是個不爭的事實。
「不願意被打擾，享受一個人的自在時光」「房子是租的，但生活不是」「買房是留在這座城市的條件」……對於大部分單身人士來說，相對獨立的居住空間是他們安身立命和樂享單身的前提，由此也催生了一個租賃、購買、裝修等服務於「空巢經濟」的大市場。
租房——
杭州獨居青年比例超京滬，附帶社群功能的單身公寓走紅
「離工作單位近，通勤時間不超過半小時；要有獨立衛浴，小區要有保安……」說起租房，小夏有著自己不能妥協的原則。2年前，29歲的她，考取了杭州一家金融機構，開始了獨居生活。離開熟悉的家鄉，租房成了她在這個城市生活所面臨的第一件也是頭等大事。
新的工作單位在錢江新城，經過半個月的看房，她租下了附近一個老住宅區的隔斷房。房間經過翻修，還算簡約乾淨，20平方米帶獨衛，月租要3000元，將近是她月工資的一半。儘管如此，她也不願意選擇合租。「一個人更自在，生活作息不會被別人影響，也不必擔心碰到生活習慣不好或者三觀不合的室友，安全性也更高。」
小夏的選擇其實也是很多新杭州人的選擇。年初，由蛋殼公寓聯手知乎發布的《2019租房青年生活調查報告》顯示，一線城市中，有過半的青年租客喜歡獨居生活，其中杭州的獨居青年佔比達到53%，超過了北京和上海。
追求一個人的空間也帶來了無限的商業機會。瞄準這塊大蛋糕，蛋殼、自如、樂乎等多個租房品牌都推出了單身公寓產品。不過和傳統的單身公寓不同，這些品牌的單身公寓不僅顏值更高，多為年輕人喜愛的工業風、北歐風或日式極簡風，還加入了酒店公寓式的服務內容，以及時下流行的社群元素——整棟改建的公寓，有充分的公共空間，有24小時的客服或公寓管家，可提供保潔服務，經常組織沙龍、運動、聚會活動。
當然，這樣的單身公寓產品價格自然不會低。珍愛網聯合貝殼找房2018年底發布的《單身租客調查報告》顯示，杭州房租價格排在北深滬之後排名第四，均價為2428元。在蛋殼網上查詢杭州地區獨衛一居室，不同地段不同面積，價格至少1900元起跳，最高的達到9790元；麥家公寓杭州武林店，30—40平方米的房間，月租價格在3040—4939元之間。
微領地研究院近期發布《2018-2019長租公寓白皮書》指出，年輕租客們的租金承受力在不斷上升，願意承受適當的房租來維持生活品質，租賃產品消費呈升級趨勢。根據這份報告，2000-4500元/月的價格，目前在單身公寓市場中，還只是中低價位產品。
買房——
不僅是購買居住空間，更是買「安全感」和投資未來
前段時間，「大城市女性買房猛增」話題衝了微博熱搜。從某一角度揭示了眼下國內的婚戀現狀，和一部分獨居女性的真實想法。
俗話說，有恆產者有恆心。國人對於房子的執念恐怕比世界上的其他國家都要深得多。有屬於自己的房子，也常和安全感畫上等號。於是這屆的單身青年，將「買買買」的熱情不僅傾瀉在消費品上，也釋放到了買房這件人生大事上。
28歲那年，在杭州從事律師行業的橙子完成了一個重要業務，得到了一筆客觀的分紅。而她給自己的犒賞，就是位於喬司的一套89平方米帶花園的小洋房。這使她成為同齡人裡少有的自付買房的佼佼者，也成了朋友圈裡天天曬花草、「把生活過成詩」的人。
「自己找人設計、裝修，一點一點看著這個家變成理想中的樣子，那份成就感和踏實感，和租房子的感覺確實不一樣。」雖然每天上班從喬司到德勝，需要地鐵轉公交，路上要花上一個小時，每個月還有還貸壓力，但橙子覺得無論從物質角度還是精神角度，買房都是一件「划算」的事。「買房的安全感還是高於租房的，而且從投資角度來看，買房也算是最穩妥的資產保值方式。」
實際上，單身有房族的群體正在越來越龐大。58集團發布的《2018年單身人群居行消費報告》顯示，單身人群中60.2%的受訪者已經擁有自己的第一套住房。另外根據貝殼找房發布的《2019年女性安居報告》，雖然在絕對值上還是男性買房比例高，但2018年女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%，與男性購房者比例已很接近；30歲以上的單身大齡女青年購房者的比例高達47.1%，超過平均值；其中有三成以上，還是全款購房者，甚至連購買二套房的佔比也高達23.4%。
在選擇房型方面，單身購房者的主流房型是50-90平方米之間的小戶型。「小戶型不僅還貸壓力小一點，結婚時也可做婚房，將來置換大房或者出租都比較容易。」朝暉的一家房產中介業務員小楊介紹說，「另外，總價在150萬左右、離地鐵近的loft公寓也很受年輕人的青睞。」
實際上，不管是租房還是買房，對於獨居的現代青年來說，房間、房子雖小，但對生活品質的追求是不能降低、不能將就的。為改善居住環境而帶動的適合小戶型的家電、家居和裝修等，也成為一門可觀的生意。根據《2019租房青年生活調查報告》顯示，mini洗衣機、單人火鍋電磁爐、mini冰箱被稱為「獨居家具三件寶」；同時為了不斷提升居住的幸福感，獨居青年還會採購漂亮的牆紙，單人沙發和精緻的地毯，再搭配上鮮花和綠植，讓居住的生活格調提升幾個檔次。
（原標題《喜歡熱鬧也享受孤獨 無論租房還是買房， 「一人居」不將就》，原作者王莉莉。編輯周杭）
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