報告製作/住在杭州網 詹慧雯
2011年，新盤、土地市場全線低迷。
杭州主城區2011年商品房成交23346套，同比下降35.1%，較09年下滑64.8%。土地成交56宗，成交金額316.7億，同比下降36%，還不及09年賣地金額的1/2。
成交量下跌的同時，新房庫存量、土地庫存量卻直線上升。
2011年12月25日，主城區可售房源45906套，為近年的最高紀錄。2011年杭州主城區共發布了3期「讀地手冊」，推地總量達6815畝，而成交量卻不足三成，可謂相當慘澹。隨著12月1日主城區最後一場土地出讓會的結束，仍有5003畝土地「出嫁未果」，成為調控下難覓買主的「剩地」。
如此之多的地塊裡必然會有一些未被挖掘的好地。面對，可看、可挑、可選、可議的市場環境，掌握主動權的開發商們如何能挑選到適合自己的地塊？
2012年，住在杭州網特別發起大型策劃：全省供地單位訪談錄。龍年，哪裡有好地？開發商可以跟著住杭的視線，一起來探尋。
我們將帶您走進各地供地單位，揭秘他們龍年的供地計劃，挖掘他們龍年的壓箱寶地，並回答後市推地策略等開發商朋友們密切關注的問題。
我們將通過專業的視角，解讀地塊的方方面面，方便您對地塊的價值作出研判。
它是杭州加快實施「沿江開發、跨江發展」戰略著力打造的「十大新城」之一，也是蕭山進入新世紀「融入大杭州、建設新蕭山、引領新發展」的重要平臺。
它與錢江新城隔江相望，在杭州由西湖時代向錢塘江時代邁進的過程中，它將迎來怎樣的機遇？ 能否續寫錢江新城的輝煌篇章？
住在杭州網大型策劃全省供地單位訪談錄：龍年，哪裡有好地？第十七站——錢江世紀城。
視頻：龍年，哪裡有好地？第十七站——錢江世紀城
攝像：姚瑞 拍攝：2012年4月11日
本報告導航：
一、地塊所在區域介紹
錢江世紀城是杭州加快實施「沿江開發、跨江發展」戰略著力打造的「十大新城」之一，也是蕭山進入新世紀「融入大杭州、建設新蕭山、引領新發展」的重要平臺。錢江世紀城地處蕭山城北江濱地區，與杭州錢江新城隔江相望，規劃總用地為22.27平方公裡，可容納人口16萬人。
二、地塊介紹
錢江世紀城10號地塊，出讓面積58.116畝，容積率2-2.5，可建面積96860方。地塊東面緊鄰著錢江世紀城知名樓盤——順發和美家，地塊西面又與金昌春和錢塘隔公園東路相望、居住氛圍良好。同時，地塊距離地鐵2號線外環路站僅500米，距離奧體博覽中心2公裡左右。
三、地塊實景解讀
毗鄰杭州蕭山國際機場、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙贛、蕭甬鐵路，地理位置優越，道路交通便利，貫通蕭山新老城區的市心北路和有「省門第一路」之稱的機場快速路從境內穿過，連接杭州錢江新城的慶春路過江隧道正在加快建設，已建成通車，地鐵2號、6號、7號線將在區內貫穿而過。
四、周邊在售預售樓盤
錢江世紀城內目前主要在售樓盤2個，為萬和國際和順發康莊。萬和國際目前在售75-138方公寓，均價21000元/㎡。順發康莊在售85、89、122方公寓，均價14000元/㎡。
五、現場探訪感受
錢江世紀城區域內地塊平坦、道路寬闊，高樓林立、曠野大氣，很有新城風範。站在錢江世紀城江邊，可眺望江對岸錢江新城的國際會議中心、杭州大劇院等標識性建築。