佔地約919畝!東莞城區又有舊改,緊鄰榴花公園站

2020-12-23 騰訊網

今日（11.11），東城又公示了一宗舊改地，柏洲邊社區新田街東側項目。

項目與上周（11.5）剛公示的新田街西側項目相鄰，兩項目合計佔地面積61.25萬㎡（約919畝）。

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項目概況

東城柏洲邊社區新田街東側項目，位於東城街道柏洲邊社區，東至村界，南至莞龍路，西至新田街，北至湧尾路六巷，佔地面積約為29.15萬㎡（約438畝）。

現狀以廠房和舊村莊用地為主，屬柏洲邊經聯社集體土地面積約0.97公頃、屬柏洲邊合作社集體土地面積約6.91公頃、屬湧尾合作社集體土地面積約21.27公頃（最終以權屬調查結果為準）。

東側項目位置示意圖

東城柏洲邊社區新田街西側項目，位於東城街道柏洲邊社區，東至新田街，南至尚位街，西至環城東路，北至運河路，佔地面積約為32.1萬㎡（約 481.57畝），拆除範圍為23.89公頃（約 358.37畝）。

西側項目位置示意圖

西側項目航拍圖（圖源：東莞日報）

東側項目旁即榴花公園，而這附近有一個軌道站點——地鐵2號線榴花公園站，以及東城榴花客運站，周邊交通十分便利。

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東城舊改

作為東莞主城區之一，東城不僅生活和商業配套完善，同時還享有大量的政府規劃紅利，發展順風順水。

但是，與南城、莞城一樣，在經過數十年高強度開發後，東城可供開發的土地面積也所剩無幾，城市發展由增量開發逐步轉為存量開發。

如今，東城舊改建設「偷偷」提速，舊改項目逐漸增多。據樓探不完全統計，東城目前已公示的舊改項目已有24個，擬更新面積達351.4萬㎡。

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