三四線城市這兩年房價飛漲，其中有一個很重要的就是炒房客們，早在15年下半年一二線樓市冰封，樓市熱錢紛紛湧入小城市去炒短線。加上棚改的原因，造成了過去的兩年三四線城市房價飛快上漲，過快上漲的房價也透支了未來幾年房價上漲的空間。
國家也注意到了三四線城市房價上漲過快的不良情況，加強了對全國房價的宏觀調控，執行「房子是用來住的不是用來炒的」調控方針及時出臺了相關政策，合理的擠出了一些房價泡沫過高城市的房價泡沫。至今為止全國有不少三四線城市房價出現了不小的下跌。
至於提問所說的是不是要賣了三四線城市的房子？這個要分別區分對待。
第一：三四線城市也需要分類來看。對於未來能夠吸納人口流入的三四線城市來說，房產抗跌性依然較強。這些城市主要集中於都市圈、城市群周邊，特別是近些年隨著高鐵、城際鐵路以及輕軌的快速發展大大縮短了出行距離，同樣使得城市群內購房成為可行的新選擇。
第二，如果是人口流出，泡沫過大，當地經濟不發達的三四線城市，這種城市不足以支撐虛高的房價，條件允許的話可以賣掉房子去更好的城市置房。
第三：如果是前兩年由於各種原因迫不得已已經買了三四線城市的剛需客戶，如果自身經濟條件不允許置換房子，那麼還是接受現狀吧！
畢竟房價不會出現大幅度的下跌：一是因為國家總體是要求樓市保持穩定的，如果三四線城市的房價出現大幅度下跌那不符合要求；二是目前的地價、鋼筋、水泥、砂石、人工成本也在上漲，指望房價大跌不太現實！當然在這裡說的房價不會大跌的三四線城市應當排除房價泡沫過大、人為炒高房價的個別城市：例如環通州的北三縣和鄂爾多斯市等地。
第四：如果是手中有多套房地產的炒房客，我勸這種人還是及早賣掉手中多餘的房子。炒房客人為炒高房價既不利於國家房地產市場經濟的健康發展，也坑害了真正的剛需客戶，稱炒房團為蝗蟲一點也不為過。此外如果炒房者自身過於貪婪捨不得少賺一些而賣掉多餘的房子而造成資金鍊斷裂，最終造成財政破產也是咎由自取。
在國家堅持房子只住不炒的宏觀房地產經濟調控政策下，未來時間內的一線城市城市房價下跌不了多少，過一段時間還會合理的上漲；大多數省會城市及二線城市房價也會合理上漲；至於三四線城市以及縣城要因地至宜區分看待當地的房價，畢竟中國人口城市化還在進行當中！