在成都，要在中心城區找到一個生活便利、配套齊全，關鍵是房價還不高的地方，溫江大學城不能沒有姓名。
前兩天小餅乾去溫江大學城一日遊，重新體驗了一盤當大學生的快落生活，順便看了下周邊的房子，個人感覺這裡住起來還是很安逸的，接下來就跟你們擺一擺。
地鐵直接坐攏大學城
這裡學校多的起堆堆
坐上地鐵4號線（通往萬盛方向），就能直接到達溫江大學城的腹地。我是在楊柳河站下車的，一出站就感受到了大學城的熱情。
大學城區域內有地鐵4號線的兩個站點，萬盛站和楊柳河站。預計年底通車的地鐵17號線一期（在建）所經過的鳳溪河站，也在大學城輻射範圍內，相當於坐擁雙地鐵了。開車也方便，有新華大道、南燻大道、成名高速等主幹道，可以快速到達市中心和周邊一些地方。
4號線和17號線一期（在建）換乘點鳳溪河站
因為大學扎堆而得名，這裡最不缺的就是學校了，聚集了西南財經大學（柳林校區）、成都師範學院、成都中醫藥大學、四川交通職業技術學院、成都農業科技職業學院(柳城校區)等高校。
四川交通職業技術學院和西南財經大學
也有溫江二中、溫江區實驗學校、成都師範學院附屬實驗學校等中小學，還有美國迪恩捷幼稚園、柳城美語幼兒園、彩虹森林幼兒園等多個幼兒園。讀書在這裡完全不是問題，可以從幼兒園念到大學。
吃喝玩樂一條龍 消費便宜
生態環境也很「巴適」
學校多，自然學生也多，龐大的消費群體，衍生了校園經濟。簡單的說就是，在大學城吃喝玩樂一條龍解決。
西南財大西門對面，就有一個商業綜合體——新尚天地，招商還可以，都是一些青年群體喜歡的品牌。
我去的時候剛好遇上開學報導，商業街裡人來人往的。
除了新尚天地，周邊還有金強大學城商業廣場和大量社區底商、小吃街。
因為面向學生群體，這些地方消費普遍便宜，所以對於工薪階層來說，生活成本不高。如果還有別的消費需求，周邊還有大潤發、家樂福、永輝、珠江廣場、新光天地，坐地鐵幾個站就能去。
說完吃喝，咱們來說玩樂。首先學校周邊的電影院、KTV、密室逃脫等等休閒娛樂場所都是不缺的。真正吸引到我的是生態方面，大學城有一條楊柳河穿過，河岸兩邊綠化做的不錯，茶餘飯後在河邊聊天散步也是不錯的選擇。
楊柳河
這裡街道乾淨整潔，還有一些社區的小公園，居住舒適度是比較高的。
在售樓盤數量不多
房價7620元/㎡起
目前，大學城區域內在售和待售的樓盤不多，但房價在成都中心城區來說，算比較低的。我去看了兩個樓盤，合誼萬璟臺和英才佳園。
合誼萬璟臺
合誼萬璟臺在大學城比較核心的地段，直線距離地鐵4號線楊柳河站大概800米左右。上批次均價12500元/㎡，當時吸引了993人搖號，搖中概率34.84%，已經賣完了。下批次預計10月拿證，一共322套房源，分布在4號樓（2梯4戶）和10號樓（2梯6戶），戶型面積111-141㎡套三、套四，帶裝修交付，置業顧問說均價預計13500元/㎡，套三總價大概在145萬-170萬的樣子。
樣板間長這樣，置業顧問說都是交付標準，裝修配有新風、中央空調、地暖三大件。
英才佳園
英才佳園相比合誼萬璟臺位置較偏，周邊比較荒涼，開發商也是本地的小開發商，整個小區很小，只有兩棟住宅。目前已經清盤倒計時了，置業顧問說開盤去化了75%，大概還有40多套房源左右，不搖號直接認購，建面120-138㎡，單價7620元/㎡，清水交付。我去的時候售樓部還有兩組購房者在看，置業顧問給一位顧客算了一下，24樓，建面120㎡的總價大概99萬。
值得注意的是，這個總價含一個70年產權的車位，當我詢問不要車位可不可以價格優惠點，置業顧問說不要車位也是這個價格。
除此之外，區域在售的樓盤還有書香華府，距離英才佳園不遠，精裝單價9500元/㎡起，建面98-142㎡，精裝交付，比較值得一提的是，它的物業公司是龍湖物業。
總而言之，我覺得溫江大學城交通便利、配套成熟，房價1萬左右，宜居又便宜。校園經濟帶來了一定的投資屬性，所以自住或投資皆可，溫江大學城算是中心城區最具性價比的區域之一了。
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文章來源:樂居買房