「假離婚」，真風險

說起假離婚，相信大家都不會陌生吧。大部分的人都有過被人勸說假離婚的經歷。我身邊只要是買過二套房的朋友，無一例外的被房產銷售員勸說要麼假離婚，要麼辦一個假的離婚證。辦理假的離婚證涉及到刑事方面的巨大風險，所以現在更多的人採取的方式是假離婚。

假離婚到底有什麼風險呢，最大的風險恐怕是假戲真做了吧！

很多人都看過電影《我不是潘金蓮》，電影中的李雪蓮，為了躲避計劃生育和老公秦玉河假離婚，沒想到等她生完孩子後，才發現秦玉河已經和開發廊的小米結了婚。李雪蓮咽不下這口氣，起訴要求法院確認離婚是假的，法院判決李雪蓮敗訴，李雪蓮不服，不斷上訪。

稍微有點法律常識的人都知道，這樣的官司根本打不贏，法律上根本沒有假離婚一說，只要你去民政局辦了離婚手續，法律意義上你就跟對方解除婚姻關係了。

所以孫律師一直以來都是不贊同我的朋友或當事人靠假離婚來解決問題，只要有人來諮詢我，我都會奉勸他們千萬不要假離婚，小心假戲真做。但他們很多人都會還堅定的跟我說，孫律師，你說的這種情況不會發生在我們身上。我對我老公是無比信任的，而且我們決定要假離婚，也是沒有其他的辦法了。

的確在現實生活中，去假離婚都有一定的原因，生二胎，買二套房，限購等等，絞盡腦汁都辦不成的事情，一個假離婚就能辦到，你能不心動嗎？

就說買房子這個事吧，以廣州為例，第一套房百分之三十的首付，第二套房百分之七十的首付，暫且不說貸款利率的問題，在動不動就幾百萬甚至上千萬的房款面前，百分三十的首付與百分之七十的首付還是相差甚大，很多夫妻為了給孩子買套學區房，拼勁全家之力湊首付，怎麼都湊不齊。現在房產銷售告訴你只需要辦個假離婚，離婚協議上把婚內共同的房子給對方，那你名下就沒有房子，你再買房就算第一套房，只需要百分之三十的首付，你再也不需要求爺爺告奶奶的到處借錢，你能不心動不照辦嗎？

說句實在話，孫律師雖然不贊同這種做法但也表示理解。但作為律師，很想告訴您，一旦您決定要辦假離婚，也應該要搞清楚辦假離婚的法律風險。雖說假戲真做的風險孫律師沒有辦法幫您預防，但是其餘的風險還是可以事前進行預防，現在孫律師就來給您剖析下關鍵點，您把握好以下幾個底線之後，再好好掂量一下，要不要假離婚。

1

千萬要重視離婚協議

即便是假離婚，也非常有必要在專業律師的協助下起草離婚協議，一旦夫妻雙方在民政局辦理離婚手續，兩個人就真的離婚了，民政局登記備案的離婚協議也是正式生效了。

離婚協議上涉及的財產，寫明歸誰就是誰的，不會因為假離婚而不算數；

如果您是為了買二套房假離婚，會要在離婚協議中約定房產歸一人所有，把另一個人的指標騰出來。這樣的情況下，為了公平起見，房產如果歸一方所有，得了房產的一方，要約定一個賠償金額，作為給對方的對價，這個對價也要清楚明白的寫進離婚協議。

協議中所約定的撫養權歸屬、撫養費數額都是按照離婚協議來執行，如果對方不同意復婚，孩子撫養權是無法變更的。

2

辦了離婚手續，約定「是假離婚」有用嗎？

離婚無真假，所有在民政局領取離婚證的夫妻都是真離婚，因此，以紙質形式約定「前一次離婚是假的」一類的協議均無效。

如果希望變更前一次的離婚協議，可以在離婚後再籤署一份離婚後財產協議，對前一次在民政局登記備案的離婚協議中所述內容重新進行約定。

例如，重新約定房屋歸屬、子女撫養權。雙方自願達成一致而籤訂的離婚後財產協議，可以起到有效更改離婚協議的作用。

3

婚姻自由，沒人能強迫誰復婚

買完二套房後，儘快復婚，以免夜長夢多，感情生變。

離異期間，一方就是真正的自由身了，所做的行為都是單身人士所為，談不上違反夫妻忠誠義務，即便對方跟別人結婚你也沒辦法從法律上譴責他，單單從道德義務上譴責對方也無濟於事。

對方這期間如果有轉移、隱匿財產的行為，也無從約束。

如果對方不願意復婚，誰也不能逼迫對方。婚姻自由，結婚是一個人的基本人權，誰都無法強迫另一方同意結婚。

有人問，讓對方寫一紙保證書，保證何時復婚，有效嗎？當然無效！只要對方不去民政局辦手續，寫多少保證書都沒有用。

4

復婚期間買的房要憑協議約定歸屬

復婚後，最好籤署個夫妻財產約定，因為很多夫妻離婚的目的是為了在離異期間買房，但離婚後所買的房屋不會因為復婚就自然而然地轉化為夫妻共同財產。因此，復婚後，有必要對復婚前單身期間所購房屋的歸屬進行重新約定。

最後，孫律師想說，沒有假離婚，只有真離婚。愛情和婚姻很寶貴，不要為了眼前的巨大經濟利益而犧牲您的歲月靜好。實在不得已決定假離婚，也一定要記得來諮詢專業律師，孫律師一直在您身邊。