農村蓋房子,地基打多深、不同土質怎麼選擇基礎形式,收藏漲姿勢

2020-12-23 寶家鄉村別墅

俗話說，萬丈高樓平地起，房子建成後是否安全穩固，和地基基礎做的好壞有密不可分的聯繫。基礎建不好很容易出現不均勻沉降，導致牆體開裂等各種問題。所以在打地基之前一定要對地下土質進行專業的測繪，根據土質確定地基的形式，才能更加安全、經濟實用。

寶家鄉墅實景照片

寶家在地基施工時，用專業的施工技術，贏得很多業主的點讚，同時也跟當地施工隊形成了對比。這要得益於寶家不斷升級的施工技術、保質保量的材料、專業的儀器，讓業主更安心。

業主對寶家地基施工的好評

那麼在地基施工過程中要如何選擇合適的形式？地基要打多深？要注意哪些施工中的問題？首先要先清楚地基和基礎是兩碼事。

01、怎樣區分地基和基礎？

很多人可能還把地基和基礎混為一談。首先要理解的是，地基是承受建築物荷載的那部分巖土，一般是天然的；基礎是建築物的組成部分，將建築物所承受的各種作用傳遞到地基上的下部承重結構，一般是人造的。

02、地基應該打多深？

農村建房大都是在老宅基地上，如果沒有做地質勘測，可暫定持力層為老土層，現場檢查後若達不到設計承載力要求應繼續下挖，或進行其他處理。

在有勘測條件的情況下，儘量使用技術工具，對土質進行分析。

寶家採用輕型動力觸探:

利用一定的錘擊能量(錘重10kg)，將一定規格的圓錐探頭打入土中，根據貫入錘擊數判別土層的類別，確定土的工程性質，對地基土做出綜合評價。

基槽挖至老土層後確定是否滿足條件，需要對整個槽底土進行全面觀察，觀察基坑土的顏色是否均勻一致；土的堅硬程度是否均勻一致；土的含水量有無過幹或過溼；在槽底行走或夯拍有無震顫現象或空穴聲音，並對可疑之處進行局部下挖檢查。

寶家某別墅項目條形基礎

確定好地基之後，就要進入做基礎的階段了，基礎的形式有條形基礎、獨立基礎、樁基礎、筏板基礎。根據地質情況確定基礎形式，不能跟風認為樁基礎就是最好、最牢固的，基礎形式不能一概而論那種最好，選擇合適的就是最好的。

03、常見的基礎形式有以下幾種

磚砌條形基礎

是磚混結構常用的基礎類型，因為其具有較好的抗壓性能，而且有利於使用地方材料，所以應用很廣。一般適用於地基硬實的宅基地，如老房拆除重建的地塊。

寶家某別墅項目條形基礎施工
寶家某別墅項目條形基礎施工

獨立基礎

常用於框架結構，一般也用於地基硬實的宅基地。

寶家某別墅項目獨立基礎施工

很多人回鄉建房熱衷於做應用於高層建築的，筏板基礎或者樁基礎，是因為筏板基礎可以有效地增強基礎的整體性，調整不均勻沉降。而樁基礎承載力高、抗震效果出眾，沉降量小而均勻、安全性能都是值得大眾信賴的。

筏板基礎

在建築物荷載較大，地基承受能力較弱時可以採用，如農田，河邊等宅基地，能很好的抵抗地基的不均勻沉降

寶家某別墅項目筏板基礎施工
寶家某別墅項目筏板基礎施工

樁基礎

常用於高層或重載建築，也適用於地質較軟的宅基地。唯一的缺點就是費工費料，造價很高，一般只有遇到地質原因，才會建議選用的。比如處地震帶的地區，在經濟允許的情況下可考慮使用。

寶家某別墅項目樁基礎施工

04、如何根據結構和地質確定基礎形式？

1.兩到三層的農村住宅，如果地質比較好，磚混結構推薦優先使用磚砌條基，框架結構推薦優先用獨立基礎。

2.如果地質條件比較差，比如在農田或池塘周邊，綜合考慮鄉村施工條件如打樁隊伍的專業度、設備的先進情況。

粉質黏土： 地質均勻，狀況較好

符合地基的持力要求，可以使用條形基礎或獨立基礎。

圖片來自網絡

砂性土： 土質鬆散，狀況較差

需要進行釺探測試後，再進一步確認基礎形式

圖片來自網絡

老黏土： 無地下水及其他異常，狀態較好

釺探測試合格的情況下，可採用條形基礎或獨立基礎。

圖片來自網絡

軟土： 強度低、壓縮量高，狀況較差

地基承載力低，適合樁基礎或筏板基礎。

圖片來自網絡

05、地基基礎施工中要注意哪些事項？

1.如果選擇在雨季施工，一定要採用相應的防範措施，不要讓地表水流入基坑，同時還要及時把基坑內的水排出，以免影響地基硬度。如果遇到大雨天氣，應暫停施工，且施工前應將槽內積水、爛泥清理乾淨，也可以撒一些幹石灰粉，以此來保證地基的硬度，避免後期出現不均勻下沉。

圖片來自網絡

2.其次在地基施工收尾時，地基回填土要謹記「兩不用」

a.地基回填土，不用建築垃圾和生活垃圾

建築垃圾不易壓實，有空隙，時間長了土會隨著地下水浸潤衝刷填實空隙，從而導致土方不均勻沉降甚至塌陷；生活垃圾會腐爛，同樣會導致不均勻沉降、開裂，還會汙染地下水，對抗震方面的要求也十分不利

圖片來自網絡

b.地基回填不用軟土（淤泥類）

因為軟土的含水量高，會嚴重影響工程質量，導致房屋後期出現不均勻沉降

地基回填時必須要採用開挖出來的老土層，若地基土質較差，在有條件的情況下，可以採用成本稍微高一些的小碎石

寶家某別墅項目牆體施工圖

選擇什麼樣的基礎與當地地質情況，以及宅基地的土地承載力有緊密關係，地基基礎的設計是否合理，檢測是否專業，是考量施工團隊工作的重要一環。想要蓋一棟居住舒適的百年老宅，一定要請專業的人來做。

一棟好房子，除了設計之外，最重要的就是施工人員過硬的工藝

為了讓更多朋友在回鄉自建房過程少走彎路少踩坑

我們還出版了《鄉村住宅營造書白皮書》，此書集合了40萬回鄉建房人群遇到的坑，包含了房屋設計、建設工藝、驗收標準···，當然，地基施工的要點、步驟肯定也必須要有的啦，私信小編了解詳情

希望大家都住上安全舒適漂亮的房子（別墅）

相關焦點

  • 鄉村自建房,地基打多深、不同土質怎麼選擇基礎形式,收藏本文漲姿勢
    俗話說，萬丈高樓平地起，房子建成後是否安全穩固，和地基基礎做的好壞有密不可分的聯繫。基礎建不好很容易出現不均勻沉降，導致牆體開裂等各種問題。所以在打地基之前一定要對地下土質進行專業的測繪，根據土質確定地基的形式，才能更加安全、經濟實用。
  • 農村蓋房子挖地基怎麼打結實?不說可能你不明白
    農村自建房第一步就是打基礎，那麼打地基怎麼打結實非常重要，萬事從基地打起。地基就是房子的根，地基打不好，那麼房子就會容易出現傾斜、塌陷、裂痕甚至坍塌等現象，危及住房安全，可見蓋房子打地基十分重要。自建別墅網在此為大家整理了相關內容，告訴大家農村蓋房子地基怎麼打結實以及房屋地基加固的一些方法，供參考：一、農村蓋房子地基怎麼打結實 第一步：看宅基地的地基情況，建房處的土層是什麼狀態，是粘土、砂土、泥巖、礫石還是軟土（如泥炭土），不同的土層的承載力是不同的，礫石層的承載力強，泥炭土差，要根據實際情況而定。
  • 農村自建房「地基」如何打?聽完老師傅的經驗之談,明白了!
    聽完老師傅的經驗之談，明白了很多在城市務工的農村朋友因為不堪城市房價的重壓難圓城市房夢，相比而言在農村都有地的人們，在農村自建房壓力就相對降低一點，再加上近幾年來，國家對於農村的發展大力加持，越來越多的人願意會村裡蓋起自己的小洋樓，真的是萬丈高樓平地起，而建房子最重要的事情就是打地基，如果地基沒有打好，那麼外觀再怎麼好看、內部再怎麼溫馨舒適，也都是無濟於事的，那麼，農村自建房地基究竟如何打呢
  • 農村蓋房子是打樁好還是打地梁好?
    農村蓋房子是打樁好還是打底梁好？蓋房子首先要了解的不是打不打樁，做不做地梁，這個觀念都是不對的。首先要了解是土質情況，還有要建幾層，土質情況不好或樓層高，都要打樁。就是土層好和做了樁基，都還是一樣的要做地梁，這樣安全係數才有保障，我是小趙，今天就喝大家一起聊聊，在農村裡如何去分辨土層，選擇用什麼樣基礎。農村建房用什麼基礎，關鍵取決於當地的土質情況:地基土按規範可分為巖石、碎石土、砂土、粉土、粘性土和人工填土。
  • 農村宅基地土質差?河南小夥基礎打92根樁只花5萬,長見識了
    房子是老百姓的棲息之所，安全結實是房子建造最基本的要求。而基礎對於農村自建房的重要性相信大家都知道，畢竟「基礎牢，房不搖」。但是不是每個人家裡宅基地土質情況都有那麼好，有的人宅基地臨水，有的地原來是池塘、農田，後來經過回填，這樣的地在農村來說非常常見。
  • 「建築界」打造優秀建築的基礎,農村建房打地基步驟是什麼?
    現在很多在農村有地基的家庭，都喜歡自建房。其實自建房並不是那麼容易，打好地基才能建成結實的房屋，接下來就來看看農村建房打地基步驟。2、地基的處理接著是明確地基的範圍，這就需要在地基所規劃的位置進行地基處理，一般是深挖地下一米左右，如果處於河道或者土質比較疏鬆的區域，則需要繼續深挖到堅硬層才可以開始施工。
  • 農村自建房的基礎到底怎麼做最好?合理的才是最好的
    在農村自建房的施工中，大部分的自建房基礎形式並沒有什麼根據地基實際情況有針對性的選擇，大家基本上都是看著人家怎麼做，然後自己的房子就跟著怎麼樣做。其實根據不同的地基條件選擇合適的基礎形式，不但可以保證自建房的質量安全，而且也不至於造成資金浪費，所以何樂而不為呢？
  • 農村建房地基一般都挖多深?都應該注意什麼問題
    現在農村的小別墅小洋樓越來越多，有的建的比起城市裡的別墅還漂亮，這得益於國家政策和社會經濟的快速發展。近些年農村的生活條件是越來越好，汽車，樓房越來越普遍。生活質量越來越接近城鎮的生活質量。那麼在農村建房子，挖地基具體要挖多深，都需要注意些什麼呢？今天就跟朋友們分享一下。
  • 在農村建房,光基礎就多花好幾萬,有必要嗎?要看具體是什麼情況
    蓋房子時，所有人都知道地基的重要性。所以，這些年來，農村自建房也越來越注重地基。其實這是一件好事，你不管蓋多豪華，外表多麼漂亮的一棟樓，你地基不穩，這房子住得就揪心，人也沒有安全感。但同時，也有人在地基上造成了鋪張浪費，比如說瘋狂在地基上花錢。有的人就覺得這沒有必要，比如說你蓋兩層樓還用樁基礎，這不是浪費錢嗎？
  • 我家塌了=地基下沉?為此我研究了100個網站
    房子是我們可以用來安心居住的地方，所以對於房子的質量一直是我們所關心的話題，但是住的時間久了房子就會出現不同程度的問題。其中地基下沉就是一種比較常見的現象，很多人在面對地基下沉時會感到非常的恐懼，生怕自己的房子倒塌了，會不知所措。
  • 深度好文:在農村建房,地基應該挖多深?建議收藏
    現在農村建房的人是越來越多了，蓋房也便宜，不像在城市，一平方也要1萬多，想想都讓人心塞，不如自己找人蓋房，想蓋啥樣就蓋啥樣，蓋一個好一點的只要十幾二十萬就夠了，這點錢在城市想付個首付都是問題。所以，蓋房可以說是農民非常關心的問題，地基應該怎麼建，怎麼挖，挖多少合適，這些都是問題，今天小編就教大家幾招，希望可以幫助到大家。首先，我們要知道挖地基，可能隨便挖，挖地基，要根絕建築物的高度，土壤的質地，以及當地的風土民俗，都是要考慮的。如果家園地質差，土壤貧瘠那麼就不適合埋深。
  • 打地基是自建房屋的第一步,地基做得好整棟房子都能得到保證!
    打地基是農村自建房屋的第一步。如果地基做得好，整個房子的質量就能得到保證。否則，它就像一棵沒有根的樹，隨時都有倒塌的危險。今天我要和大家討論一下農村自建房屋打基礎的基本方法和步驟。1.規劃宅基地蓋房子之前，我們應該計劃房子的朝向和房間的功能分區的形狀和地形我們自己的家園，和馬克基金會與楔形或石灰的範圍，以便為未來的建設打下良好的基礎。2. 基礎處理範圍明確需要在基礎規劃位置進行處理，一般在地下深達1米左右。如果是在河流或鬆散的土壤地區，則需要繼續深挖至堅硬層。3.在用夯實地基建造房屋之前，有一種職業叫做夯實，就是沿著地基的缺口用機械夯實地基。
  • 在農村建房,地基應該挖多深?一般人很少知道
    現在中國農村的發展越來越好，農民朋友的生活水平也越來越高，現在小編的農村老家，基本上家家戶戶都修建起了新房子，一棟棟小別墅十分的漂亮，而修建房子的第一步，自然是挖地基！然而，由於房子越來越受到重視，所以為了把房子建得更牢固，所以很多人在地基上願意花錢，而且認為地基越深越好，但真的是這樣嗎？
  • 農村自建房打夯和打樁有啥區別?兩者有根本不同!看完您就懂了
    我們農村在蓋房子時，常常會把一件事給搞混，就是打夯和打樁。因為兩者發音相近，而且都是在房子地基處，有些人直接認為打夯就是打樁。其實這是兩個完全不同的概念。不過一般情況下是不會弄錯的，因為雖然主家會弄錯，但還有建築隊的人，他們可是什麼都懂。
  • 農村老話「大屋摞小屋,三年二年哭」,是啥意思呢?有道理嗎?
    農村對於蓋房子這件事有多重視，想必經常聽村裡老人說的這些俗話就知道了，什麼「做屋不斷層，斷層無後人」，什麼「前山要遠，後山要近」，等等等等，人們在蓋房子前不僅要選擇好打地基的時間，就連房子上梁時間、房屋的布局都格外重視。
  • 農村自建房用條形基礎、樁基地、毛石基礎,哪種好又省錢?
    農村建房單這三種基礎，在同等的條件做比較，最便宜要屬條形基礎，最好還是樁基礎。其中的石頭基礎也屬於條形基礎的範疇，只有用的材料不同而已(也就是常說的毛石基礎)。農村建房時土質問題直接決定用哪種基礎，該用哪種就要用哪種，建房子並不是過家家，可以反悔，房子要是做了，後悔就是一輩子的事。接下來就和大家說說這三種基礎優點和缺點，還有什麼樣的土層用什麼樣的基礎。條形基礎(優點):農村做磚混房用得最多的、也是最省錢的一種，基礎具有很強的抗剪性、抗彎性、抗衝切的能力。
  • 農村自建房,哪種「地基樁」最實用?聽完內行人的講解,不再糾結
    導讀：農村自建房，哪種地基樁最實用？大家都知道，對於農村自建房來說，地基基礎的選擇可謂是重中之重。而很多時候我們在建房子的時候精打細算，深怕哪筆錢花冤枉了，畢竟現在「豆腐渣」工程很常見，而地基樁就是建房時首要考慮的，很多人農戶都會糾結究竟是哪種地基樁最實用、最划算的呢？
  • 農村自建房、房建項目地基局部有問題如何解決?
    建築工程項目建設時，經常遇到建築場地土質較差，達不到自然地基的條件。這種情況下，設計院或地勘院都會通過地質勘察報告，設計出人工地基或複合地基圖紙，用於地基加固施工。當然，地質勘察報告不可能反映出建設場地全面的地質情況，經常會出現局部地基基礎缺陷，需要施工現場管理人員及時處理。
  • 農村自建房地基怎麼做?鋪地網好還是用地梁好?要看具體是啥情況
    農村人在蓋房子時，對於地基的糾結別人是不能理解的，因為大家都明白一個簡單的道理，地基是一座房子的基礎，而打好基礎非常重要。所以，很多人在蓋的時候就會糾結這個地基怎麼打。過去都是一層瓦房，沒有那麼多的選擇，也沒有必要做出那些選擇。
  • 科普:為什麼農村蓋房,打地基需要打樁?
    蓋房子，最重要的就是打地基。地基打好了，房子蓋起來才能安穩無恙，說到打地基，最重要的就是打樁，而打樁可以很好的提高地基的承載力。我們如果想要使樓房蓋得又高又大，其本身的自重就會很大，所以承載的活動負荷也就越來越大，如果地基打的不好，隨時會出現各種意外。所以。