南京軟體谷在板橋開闢西區 打造濱江新城

8月12日，南京市規劃和自然資源局對《中國（南京）軟體谷西片區控制性詳細規劃》　規劃管理單元圖則修改進行公示，該地塊位於雨花經濟開發區鳳集大道片區，將打造「以城聚人，以人興產，產城融合」的現代化濱江新城。

在規劃中，以產城融合理念，新增居住及相關公共服務設施用地；以產業社區理念，鼓勵用地複合開發，研發用地允許兼容環境友好、綠色無汙染的先進智能製造業用地；優化片區道路交通系統，提升交通通達能力。

此次調整共4幅地塊，其中西南側地塊位於鳳匯大道、鳳集大道和濱江省道001之間，緊鄰板橋汽渡。該地塊以居住和研發為主導，其中居住區位於地塊中央，南北兩側主要為科研用地。在居住區內配套建設基層社區中心1處，小學和幼兒園各一處，並設公交首末站。地塊內規劃建設公園綠地12處、防護綠地6處。規劃中提到，研發企業建築設計應注重體現現代風貌，禁止畸形建築。重點做好鳳匯大道沿線、濱江景觀界面的建築設計，展現景觀特色風貌。由於片區內綠地多，也將加強塊狀綠地之間的步行空間設計，綠地內引導安排獨居品位的遊憩小品及休閒、健身設施。

龍騰北路、京滬高鐵、省道001、鳳集大道合圍區域則是4塊中最大的地塊，調整前全為科研設計用地，調整後以居住、研發為主導。地塊內配套公交首末站、社會停車場、基層社區中心和學校。其中一所中學位於兩處居住用地之間，緊鄰省道001。

龍騰北路向東直至龍藏大道之間地塊，配套小學1處，社區中心1處和2處居住用地。地塊西側為科研用地，建築最高層為100米。龍藏大道至龍飛路之間地塊，規劃基層社區中心、幼兒園和中學各1處。地塊東南角規劃2處二類居住區，並在緊鄰鳳集大道、龍飛路沿街配建一所中學和社區中心及幼託。居住區隔著板橋河對岸規劃一幢100米高的科研大樓，地塊內現有南京時代傳媒文化創意產業園一期。

   

（責任編輯：何薇）

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