今日，星河控股集團宣布，「南方資本-星河福田COCOPark」資產支持專項計劃在深交所成功發行。
據公告披露，此次資產支持專項計劃發行總規模達到45.76億元，優先A級債項評級AAA，利率4.5%，再次刷新2017年以來民企等級信用主題利率新低。據贏商網了解，該資產支持專項計劃在2019年11月27日已獲得深交所審核「通過」。
深圳星河福田COCOPark是星河集團在深圳打造的旗艦商業項目，由星河商置進行運營管理。該項目位於福田CBD購物公園區，為購物公園地鐵站上蓋物業。
作為「國內首個情景式公園版購物中心」，福田星河COCO Park於2007年開業，其因在商場正中間打造了6000平方米下沉式露天廣場，加上獨具特色的星空棧道，營造出了「公園」式休閒購物體驗的氛圍。
從2017年開始，福田COCOPark啟動內部升級調整，星空廣場升級改造，業態也從最初的視覺購物、美食聯邦、COCO酒吧街、娛樂生活等功能業態，到現在先後引進多家國際美妝及輕奢品牌，並通過增加輕餐比例等，提升項目休閒氛圍，吸引更多的年輕時尚族。2018年，福田星河COCOPark年度銷售額達到25億元，總客流量達到2200萬人次。
福田星河COCOPark的資產證券化嘗試，是星河控股集團繼謀劃星河商置赴港IPO計劃之後的又一個資本市場的大動作。
2020年1月17日，一家名叫「星盛商業管理股份有限公司」（以下簡稱「星盛商管」）的企業出現在港交所上市聆訊申請名單中。據了解，星盛商管正是深圳房企星河控股設立的全新上市平臺，經過一系列股權重組，其間接持有星河商置100%的股權。
據贏商網了解，目前深圳已經進行資產證券化的單個購物中心項目包括印力中心、龍崗萬科廣場、益田假日廣場等，均為企業標杆旗艦商業項目。