在東京23區中新宿區位於中心地帶，與港區、澀谷區等做鄰居。新宿區作為日本代表性的繁華街而聞名，新宿站周邊有很多充滿活力的街區，如歌舞伎町等，東京都廳也聳立於此，可以說充滿「城市風格」。新宿區北部的早稻田、落合等地區有幽靜的住宅樓盤。西新宿附近超高層大廈林立，作為商業街而聞名。
在交通方面，從號稱「世界上載客量最高」的新宿站到東京都的任何地方都很方便，同時也受到更多工資較高的上班族租客的歡迎。以環東京市中心運行的山手線為代表，可以換乘各種線路。
新宿區擁有早稻田大學、東京理科大學等知名學校。因此，價格相對較低的飲食街很多，日常生活相關設施完備。在「拉麵店激戰區」高田馬場附近也能看到很多學生租客的身影。除留學生外，中國、韓國、緬甸等國家的外國居住者多也是新宿區域的特徵之一，租房需求旺盛。
同為亞洲國家，中國與日本在房產投資方面有很大區別。作為日本房產投資者，當然希望自己所選擇的房源擁有更多優勢，可以更好的租賃出去，獲得投資成功。買房之前，海外投資者們大多會選擇報名參加投資說明活動，持續關注並閱讀日本購房相關熱門資訊，或電話諮詢房子相關事業顧問。
此外，推薦投資者可以申請日本銀行貸款，獲取到銀行為房屋做的投資前項目審查與分析評估。倘若有時間，投資者親自前往日本看房也是有必要的。
日本東京都新宿區房價水平如何？
這是新宿區二手公寓的平均情況。本次均價統計以獲取數據時間為準，分享出來僅供參考。
每平米96.7萬日元。（東京整體83.9萬日元）
建造年數18.9年。
車站距離5.1分鐘。
專有面積37.2平米。
按區域看日本東京都新宿區二手公寓房價水平。
區域 平均價格/每平米平均單價
三榮町 4480萬日元/97.6萬日元
四谷 4079萬日元/96萬日元
四谷三榮町 7650萬日元/87.7萬日元
四谷坂町 2830萬日元/83.7萬日元
百人町 3577萬日元/96.9萬日元
上落合 2527萬日元/93.4萬日元
下落合 3148萬日元/92.6萬日元
中井 2755萬日元/75.1萬日元
中町 3300萬日元/94.8萬日元
中落合 2727萬日元/84萬日元
北新宿 3287萬日元/94.9萬日元
北町 5009萬日元/87.6萬日元
大久保 2966萬日元/88.2萬日元
大京町 4038萬日元/92.2萬日元
富久町 5904萬日元/112萬日元
山吹町 3691萬日元/104萬日元
新宿 3213萬日元/94.1萬日元
新小川町 3729萬日元/96.1萬日元
早稻田南町 1438萬日元/95.8萬日元
早稻田町 1897萬日元/93.7萬日元
歌舞伎町 2343萬日元/81萬日元
水道町 2281萬日元/92.9萬日元
河田町 3034萬日元/65.9萬日元
片町 1733萬日元/86.7萬日元
白銀町 5344萬日元/98.3萬日元
神樂坂 3800萬日元/91.4萬日元
築土八幡町 4357萬日元/75.5萬日元
築地町 3880萬日元/90.7萬日元
若葉 4542萬日元/87.5萬日元
荒木町 5188萬日元/109萬日元
袋町 6936萬日元/95.8萬日元
西五軒町 3103萬日元/85.1萬日元
西新宿 4027萬日元/102萬日元
西早稻田 2973萬日元/88.6萬日元
西落合 2152萬日元/84.5萬日元
赤城下町 1897萬日元/82萬日元
須賀町 5100萬日元/60萬日元
高田馬場 3461萬日元/87.7萬日元