最高直達700米!2021年這6幢摩天大樓再度刷新城市天際線!

2021-01-18 58商鋪寫字樓

據CTBUH全球高層資料庫2020年數據,中國有2262幢樓高度超過100米。且近些年,摩天大樓迎來了爆發期,僅2016年,中國就建成了223幢。2018年,中國超越美國成為全球摩天大樓總量最多的國家。

作為摩天大樓中的頭部選手,鱗次櫛比的超高樓勾勒城市天際線。2021年,這6座城市的天際線將再度被刷新,一圓「危樓高百尺,手可摘星辰」的高樓之渴。

深港國際中心大廈

高度:700米

地址:深圳龍崗

體量:32.19萬㎡

業主:世茂集團

AS + GG贏得了設計世茂龍崗總體規劃的競賽,其中包括深港國際中心,高達700米,將成為中國第一摩天高樓,有望超過632米高的上海中心大廈,成為中國名列前茅高樓,佔地面積32.19萬㎡,計容面積約136萬㎡。

該項目毗鄰深圳大學生運動會體育場館,在總體規劃中,將深港國際中心項目與毗鄰的體育場館融合起來。同時,該項目的大樓頂部將會設計一個表演空間,與「名列前茅高樓」的觀景體驗相結合。

根據規劃,這片區域內包括了一座五顆星等級酒店和多座辦公樓,區域東北角會建造一座商業中心,公寓社區則建造在區域西北角。另據了解,該項目於2018年3月26日舉行開工儀式。項目預計2021年竣工,2024年建成投入使用。世茂方面表示,世茂深港國際中心項目是世茂集團布局深圳的龍頭項目,總投資額將達500億元。

綠地山東國際金融中心

高度:428米

地址:山東濟南

體量:167萬㎡

業主:綠地集團

綠地山東國際金融中心高達428米,總建築面積約167萬㎡,坐落於工業南路與奧體西路交匯處西行200米路南,位居CBD核心位置。這是山東省內在建的第一高樓,刷新了山東建築新高度。該項目匯集了超5A甲級辦公集群、城市級商業中心集群、國際標準商務酒店集群、公寓集群、CBD央心都會居所集群。

2020年年中該項目的主塔樓核心筒已突破40層,高度超過180米。項目施工單位中建八局二公司項目部運用多種建築新技術,均屬山東省首次使用,以此全力護航它茁壯成長。例如大樓底板厚達12米,總重量超過5萬噸,在山東目前屬於最大底板。據了解,該項目預計完成時間在2021年。

海口雙子塔

高度:428米

地址:海南海口

體量:38.81萬㎡

業主:海航地產

海口雙子塔工程位於海口市新CBD區大英山新城中心,總建築面積38.81萬㎡,塔樓地上94層,地下4層,東西配樓地上4層,高度30米,最大單體建築面積26.2萬㎡,由一座超高層塔樓、東西兩側的配樓及地下車庫組成,集辦公、SOHO、酒店、觀光等功能為一體的428米高樓。

有海南第一高樓之稱的海口塔工程將成為南中國海岸和國際旅遊島的新地標和海口城市形象代表。在項目籌建之時,428米高的海口雙子塔高度在全國在建和已建成摩天大樓中排名進了前20名。按照預計,2021年雙塔將一齊亮相。

青島海天中心

高度:369米

地址:山東青島市

體量:49萬㎡

業主:國信集團

青島海天中心項目臨海而建,項目位於青島市市南區香港西路48號,369米的高度再次刷新了的青島的新高度,並預計於今年二季度交付。

海天中心的前身是海天大酒店,也是青島開業較早的五星級酒店之一。總建築面積約49萬㎡,規劃三座塔樓及裙樓,集超五星級瑞吉酒店與五星級海天大酒店、5A甲級寫字樓、企業品牌中心、商業中心、高端海景公寓、城市觀光平臺、藝術中心與博物館七大業態於一體。

該建築獲得LEED金級與中國綠建三星雙認證建築,更是新國標下中國首批獲得綠建三星認證的超高層建築。

臺北TST大廈

高度:280米

地址:中國臺灣地區臺北

設計:Antonio Citterio

業主:碩河開發

為了建設臺北新地標TST大廈(Taipei Sky Tower),當地籌資金額達到了10億美元,從建築的設計到材料的選擇,都盡心盡力,以求達到最好的效果。這一建築的設計是由一位叫做Antonio Citterio的設計師來完成的,這位設計師在義大利頗具名氣,參與了義大利當地多項重要項目的設計工作,被視為國寶般的存在。

TST大廈的造型,是建築師受到臺灣傳統文化啟發,所以以竹筍與羅馬柱為設計靈感,確定了這一大樓的整體造型。最終的TST大廈正如竹筍般屹立在臺北中央,在頂部有一個斜切面的設計,與周邊平整的建築形成鮮明的對比,也凸顯這一新地標建築的獨特性。

按照原先的規劃,TST大廈在2021年能夠正式竣工,開始安排經營任務。屆時這一高樓也將憑藉其280米的高度成為臺北的第二高樓,讓當前名聲在外的臺北101大廈不再孤單。

寧波塔

高度:249米

地址:浙江寧波

體量:1.1萬㎡

業主:新世界發展

作為三江口新地標建築——「寧波塔」,其249米的高度創三江口樓宇新高,由英國貝諾(Benoy)執案建築設計,以「水綾春筍」為主題,用一個旋動的造型,帶出「三江之水,潤澤寧波」之意。在4月9日寧波塔249米高的主體結構封頂之後,預計今年年中可以投用。

「寧波塔」位於寧波新世界廣場5#地塊,於2016年7月19日開工。其佔地面積約1.1萬㎡,總建築面積約16.9萬㎡,塔樓的主要功能為甲級寫字樓和超豪華的瑰麗酒店。據介紹,整個塔樓的業態分布上,低樓層區域為商業和瑰麗酒店大堂等、中間段的樓層約佔整體的2/3為K11寫字樓,寫字樓以上的超高層區為瑰麗酒店。

結 語

在搜集資料的過程中,常見到超高層建築項目的竣工時間延遲,中途更換項目承建方、因諸多原因更改高度甚至有項目遭遇爛尾停工,將不少城市的「摩天高樓夢」扼殺在搖籃中。例如曾有望成為安徽第一座摩天高樓的合肥濱湖恆大中心(高度為518米),其暫停建設的原因是為了保護巢湖水環境。

放眼全球,超高層建築施工都是一項高難度的工作,往往歷經十數年才能建成。所以每一幢摩天大樓的面世,其背後都是對難以計數的建築技術、環境協調甚至是城市規劃的難關攻克。

在2021年,相信會有更多的城市能夠克服難關,讓城市天際線得以刷新呈現不一樣的高度景致。

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