靠著膽量以及運氣，重慶商人葛偉在上個世紀九十年代的海南房地產熱潮中，以輕盈的身姿，博取了可觀的財富，並得以全身而退。
嘗到房地產紅利的他，此後一直在房地產行業打轉。而事實上，房地產行業也確實持續給他帶去了巨大的財富，巔峰時，他的身價一度高達5億，他住著700平米的別墅、每個月開銷20萬，僱了5個保姆。
然而，成也房地產，敗也房地產。一個別墅項目，成了葛偉破產的直接誘因，這讓他背上了3.7億元的債務。
破產後的葛偉，租住在一個100多平米的房子裡，這是他創業30多年來住過最小的房子。同時，在失去巨額財富之後的他，慢慢才相信，一個人一個月花一萬能活下去是真事。
但即便破產，57歲的葛偉依然不願意做老賴，他開始在自媒體領域創業直播還債。同樣身陷債務泥沼的羅永浩點讚他說，雖然公司破產有可能不需要還，但能還的都是好漢。
01初露鋒芒
1963年，葛偉出生在重慶一個普通的家庭。
1982年，19歲的葛偉經歷了三次高考失敗，終於考進了渝州大學(現重慶工商大學)。
上大學那會兒，葛偉的經商天分就顯現了出來。
在那個憑票購買貨物的年代，機靈的葛偉開始倒賣摩託車票，一張票一進一出，就能賺50元，而當時飯店一盤紅燒肉的價格是三毛五分錢。
但那會兒的葛偉志不在此，倒賣摩託車票只是為了改善生活，他的終極理想是做一個文人。
然而現實很快就給葛偉上了一課。
畢業之後，葛偉如願分配到一家報社當記者。
有一次外出採訪，5天時間他就花了78元，這是他一個月的工資。當時報社的編輯部緊挨著廣告部，他總能看到廣告部的人提著一個密碼箱，往開一打，滿滿當當都是鈔票。
在那個宣傳渠道匱乏的年代，報紙絕對是覆蓋人群最廣的載體之一，趕上風口的報社廣告人，那會兒的月收入就是一萬。
本來有個作家夢的葛偉，再看身邊所謂的作家文人，多數過得落魄不堪，他決定好好賺錢。
恰逢報社的廣告業務準備外包，葛偉立馬包下來，開啟了他的創業之旅。
為了拉更多的廣告，他過上了聞雞起舞的生活，跑遍了周邊的大小城市。一年之後，在那個連萬元戶都缺少的年代，葛偉整整賺了30萬。
這一年，葛偉年僅26歲。意氣風發的他，覺得自己已經摸準了時代的浪潮。
果然，很快他就迎來了走進房地產的巨大機會。
02春風得意
1988年，海南建省，成立經濟特區，一夜間催生了無數機會。很多能人志士前去尋夢掘金，十萬人下海南，成為當時海南火熱發展最生動的寫照。
葛偉敏銳地察覺到，這又是一個巨大的風口。於是，他義無反顧地來到海口，投身火熱的房地產之中。
那個時候，海南的房地產已經是眾多商人眼饞之物，人人都想從中分一杯羹，人們開始炒圖紙和批文，房子還沒開始蓋，圖紙和批文已經加價轉手好幾道了。
葛偉感覺這就像賭博，但他認為在這場擊鼓傳花的遊戲當中，他不會倒黴到是最後接盤的那個人。
圖源澎湃
和葛偉有同樣心理的，還有日後赫赫有名的「萬通六君子」。在這波浪潮中，創造了很多暴富神話，巔峰的時候，海南有兩萬多家房地產公司。
然而，泡沫大到一定程度的時候，終究會破滅。1993年，大熱了幾年的海南房地產終於崩盤，潮水退去之後，很多人連內褲都沒來得及穿就被拍在了沙灘上，而葛偉已經身段輕盈地上了岸，還穿上西裝。
為了獎勵自己，葛偉在海口買了別墅，花了175萬，這是他人生第一棟別墅。在別墅裡，他喜歡赤裸著上身享受海風的吹襲。
不過，那會兒已經形成凡事喜歡一把「梭哈」性格的他，不會想到，將會迎來一場人生突變。
03折戟沉沙
1997年，重慶設立為直轄市，一年後，國家對住房進行改革，實行取消福利分房，實現居民住宅貨幣化、私有化的政策，於是又一個風口形成。
葛偉在關鍵的時間節點，再次踏準了節奏，他回到家鄉成立了恆潤置業，在這波浪潮中，大賺特賺，巔峰時身價一度高達5億。他住上了700平米的別墅、每個月開銷20萬，僱了5個保姆。
志得意滿的葛偉想到了當年將海南那棟別墅出售給朋友，朋友轉手一賣就賺了20萬。
這激起了葛偉做別墅的想法，但他不會想到，這居然會成為他的折戟項目。
1999年，葛偉先是蓋了43棟獨棟別墅，風格為日式，造價成本很高。開售後別墅並沒有出現葛偉想像中的搶購熱潮，最後，一期別墅整整賣了兩年才賣完。
雖然談不上失利，但一期別墅的不暢銷並未能引起葛偉的警覺。2003年，他開始開發第二期別墅，這次他把別墅風格設計成了北美大戶型。
第二期別墅推向市場後，同樣遇到了銷售不暢的問題。
葛偉那種豪賭的性格使得他不願意降價銷售，這樣一來，資金無法及時回籠。
此時，葛偉依然沒有察覺到危險即將來臨，他依然堅信別墅的升值空間大，受到市場歡迎只是時間問題。
於是，他又做了一個讓他萬劫不復的決定——開發第三期別墅。但此時，因為二期的別墅遲遲無法賣完，導致沒有現金流投入到第三期，他只能從銀行貸款，然後就是私人借貸。
從2006年開始到2014年，他已經背負了3.7億的債務，一天的利息就要15萬。
雪球越滾越大，債務問題已經成了葛偉無法盤活的一盤殘棋。
被逼無奈之下，2019年，他進行了破產清算，但依然資不抵債，拍賣完所有的財產後，他還需要償還1.2億的債務。
如今的葛偉身在重慶，這座曾經見證過他輝煌的城市雖然近在眼前，然而屬於他的榮光卻不在了。
在人生的低谷，他有了很多新的體驗，比如他租住在一個100多平米的房子裡，這是他創業多年來住過的最小的房子；第一次坐輕軌；開始相信一個人每個月花一萬元也能生活下去……
當然，葛偉也見了很多在現實面前展現出的各種隱匿的人性，那種赤裸裸的打擊，讓他一度難以接受。
一個追隨他多年的女下屬，出生貧寒，由葛偉一手提拔成分公司的老總。
破產清算時，只因為葛偉欠她一些錢，這位老總就把分公司的鑰匙扔在了垃圾桶裡，讓葛偉派去的人去撿。
然而，如今這一切都不重要了，葛偉打算和之前的種種告別，他學著羅永浩進入新媒體帶貨直播還債。
同樣身陷債務泥沼的羅永浩轉發了關於葛偉的新聞，並點讚說，雖然公司破產有可能不需要還，但能還的都是好漢。
這或許是對葛偉最後一點體面的褒獎。