龍光地產3380.hk手中有糧心不慌 流動性測評彰顯抗風險能力

2020-12-25 黃金評論網

風雨過後方能看見彩虹,寒冬消散才是最美春天。近日,新冠肺炎疫情防控趨穩的好消息持續傳來,各地企業全面復工復產中。龍光地產(3380.hk)防控復工兩手抓,有序推進全面復工,取得多方面顯著成效。

最早發力線上售樓 2月線上營銷效果顯著

非常時期,更體現房企的快速反應能力。龍光地產在大年初二就上線了「龍光寶」,開啟24小時線上營銷中心,讓置業者能夠「足不出戶、線上選房」。該平臺已上線了百餘精選項目,每個項目通過視頻、圖片、直播等展現特色,讓客戶心中有數,無憂購家。

此後,龍光推出了「光愛計劃」踐行「全民營銷」的真諦。直接推薦成交,可獲得總房款1%起的獎勵;二級間接推薦成交的,也可得總房款0.5%起的獎勵。若是被推薦人到訪,原推薦人則享100元的獎金。橫比多家房企的優惠政策,大部分只提及直接推薦拿佣金,龍光卻將「福利」開枝散葉。這一「惠民」式線上營銷政策贏得廣泛參與,效果顯著。

線下售樓處開放率近100% 1對1接待打造安心售樓處

截至目前,龍光線下近百個項目售樓處也已全力開放,開放率近100%。

龍光售樓處從訪前、訪中、訪後全流程守護出發,客戶可通過「龍光寶」線上預約看房,全程1對1接待,為客戶創造出一個無憂的購房環境。

售樓處物業團隊設置現場消毒防線,確保防疫物資充足供應,實時監測人流,並對員工進行不少於4次/天的體溫測量與基礎消毒。

手中有糧心不慌 流動性測評彰顯抗風險能力

通過多措並舉,龍光地產銷售業績表現良好。1-2月,龍光地產權益銷售額約為人民幣87.4億元,權益銷售面積約56.4萬平方米。

據第三方機構克而瑞、中指院、億翰1-2月房企銷售排行榜,龍光位居權益榜第18位,穩居行業TOP20梯隊。

在疫情襲擾背景下,房企抗風險能力變得至關重要。2月21日,中指研究院發布上市房企流動性監測與評價結果,龍光地產現金充足性得分第一,得分為9.86分,在上市房企中排第一名。顯然,現金流充足的龍光地產,整體抗風險能力明顯優於同業中大多數房企。

重點區域100%恢復施工 信息化管理提效保質

根據最新統計數據,龍光深圳、珠海、中山、上海、廣清、東莞等重點區域已經實現100%正常施工。龍光從防疫信息透明、培訓宣傳、人文關懷著手,創造安全的復工環境,讓工人返崗更積極。首先,龍光所有項目都儲備了大量口罩等防疫物資,且每日全面消殺,讓工人返崗更放心。其次,龍光組織了多場防疫培訓及知識健康直播,增強他們對龍光項目防疫的信心,免去他們的後顧之憂。再次,龍光與社區、醫院聯合,對進場工人設立健康檔案,在重點項目上還要求所有返崗勞務人員100%核酸檢測,將疫情完全阻隔在工地之外。

龍光還引入信息化工具,要求各項目防疫動作記錄於工地防疫寶APP中,不僅方便防疫小組數據匯總上報,還能讓集團實時知曉各項目防疫措施落地情況,及時掌握各地防疫數據,倒逼項目防疫管理認真對待。龍光工程相關負責人表示:「管理標準化和信息化將在這次疫情後大大普及。信息化管理,不僅僅包括施工階段的信息化管理,還將包括房企各部門之間的在線協同,能夠極大地提升管理及協同效率並保障產品質量。」

推動學習型組織 強化內功為全員再添動能

在疫情期間,為應對多變的市場環境,龍光在挑戰中不斷探索新機遇,不斷為團隊學習賦能。龍光管理學院整合集團內外部培訓資源,推動線上培訓與分享,助理各專業條線體系建設和業務能力提升,全方位「夯實基礎,強化內功」。

在龍光特色的培訓規劃中,不僅有針對專業條線的「產品力」、「成本力」、「銷售力」的專題培訓,更有「匠學堂」和「研學堂」的系統打造,切實做到周周線上充電,時時主動提升。

疫情尚未結束,防控不能鬆懈。接下來,龍光集團將繼續堅持一手抓疫情防控、一手抓復工復產,多措並舉,打贏防疫阻擊戰和復工復產攻堅戰。

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