買房子的時候，一旦確定了一個小區、一個樓棟之後，首先要確定的就是選擇哪一個樓層。一般而言，買房時要謹慎選擇超過樓層（例如頂樓）和過低樓層（例如1樓、2樓、3樓等），頂樓的防水隔熱問題很凸顯，一旦開發商對房屋的建築質量不過關，則很有可能導致頂樓夏天很熱冬天很冷的情況出現，住進去不舒服，這樣的房子還不好轉手。
所以說，買房子選擇樓層問題很重要，卻偏偏有不少人忽視了，經常見到有人認為樓層可以隨便選，幾樓無所謂、喜歡就好的情形，殊不知，不少人買錯，入住才知坑，買房選樓層時注意的地方有很多，都是各種買房經驗的總結，並沒有確切的依據和道理，最近出現了選樓層「買單不買雙」的說法，這個有道理嗎？
很多人認為1樓、2樓、4樓、7樓、8樓、14樓、18樓等不能買，仔細看這些樓層數據，大多都是雙數層，其實這個經驗沒有確切的依據和來源，並不可信。而在買房過程中，更重要的是樓層採光問題，小編建議儘量選擇中等朝上的樓層為佳，一般位於黃金樓層。
有的地方還有一個這樣的說法，那就是「三間吉，四間少」，這句話指的是，單數的房子要比雙數的房子好，就像門牌號是單數，樓層單數等等，但是這種說法其實是不可信的，還有一些人認為買房的時候不要買18層，但其實對於很多高樓層的房子，18層正是中間的樓層，這一層反而會更加搶手，而「房子買單不買雙」這種說話也完全是不靠譜的說法。
最後傳授一個買房選樓層的核心要點：N/2+1原則，N表示的是小區的平均樓層，N/2+1也就是在平均樓層的中部以上的位置，這些樓層才算是理想樓層，基本上採光都不受到影響。當然了，如果你習慣頂樓的話，那採光肯定沒得說，但前提是選擇好的開發商，不能因為頂樓帶來漏水或者室內不保溫情況出現。
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