李國強先生在辦公室接受七天專訪 攝影：胡憲
七天記者 胡憲
相信這張照片能勾起蒙特婁一些老華僑對李國強先生的親切記憶：他是出名的孝子，一個屋簷下侍奉雙親幾十年如一日，對其他老人也極盡子侄之責，時常相伴左右，陪吃飯陪聊天；他行事低調，就算慈善捐款一般也是放在父親名下，從不以個人名義接受媒體採訪，因此以前知道他名字的人並不多。
去年11月，隨著華人在蒙特婁市中心最大的投資項目——YUL公寓的閃亮興起，作為與中國甘肅天慶（Tian Qing）房地產集團共同的主要股東和管理者的必雷亞（Brivia）房地產集團也迅速進入了媒體的視線。筆者就是在採訪這個項目時敲開了必雷亞集團總裁李國強先生辦公室的大門。
聽完他的故事，人們就理解了為什麼精明強幹的商人韓慶（天慶集團總裁）在短短的20分鐘就決定投資數千萬加元與一個初次見面的陌生人跨國合作；就理解了為什麼李國強要在蒙特婁市中心建起一座高大上新地標，創設華人品牌。
白手起家
李國強祖籍潮州，出生在柬埔寨金邊，1975年柬埔寨江山陡然變色，殷實之家一夜間一貧如洗……幾年後全家從山林回來，李國強年紀輕輕就懂得幫父母進貨賣貨，從頭開始做小本生意。其後，李家離開政局不穩的柬埔寨，在越南的難民營裡苦熬兩年，於80年代末移民加拿大蒙特婁。聰穎的李國強在蒙特婁很快掌握了融入本地社會必須的基本英法雙語，但為了擔保仍在越南難民營的未婚妻，他不得不放棄學業開始在製衣廠打工賺錢。「當時的最低工資是每小時4塊，為了達到移民局要求的擔保額，我必須全職工作，還要加班加點。」
90年代初，李國強終於接來了未婚妻。為開闢新生活他停止打工，跟親友們借錢買了一家製衣廠，成為當時蒙特婁製衣業最年輕的老闆。「那時，我每天工作16個小時，很多次為了趕工，連續24小時工作……」工作雖然辛苦，但由於他誠信守諾，善結人緣，事業蒸蒸日上。
21世紀初，李國強憑著機敏的商業嗅覺感到本地製衣業的黃金時代已經過去，而房地產前景看好，於是結束了製衣業務，果斷進軍房地產開發。
房地產開發所需資金大，但由於之前創下的商譽和人脈，李國強從一開始就得到了許多朋友和商業夥伴的大力幫助。他在實踐中學習、壯大，在開發YUL公寓之前已成功完成了十幾個房地產及相關項目，在魁北克地產界佔據了一席之地。
感謝機緣
兩年多前，李國強巧遇一位老友，閒談中聽他說起在市中心有地待售，李國強表現出強烈興趣。當時已有多人競投，但長期以來建立起的友誼和信任，使那位猶太裔老人決定以相對低價賣給李國強。這可以說是第一個機緣。
「在蒙特婁市中心建高樓大廈是我多年的夢想，」李國強說：「拿到這塊地後我就想到底發展什麼才能讓華人感到驕傲，在歷史上寫下一筆我們華人對魁北克和蒙特婁的貢獻。」經過考察思索，李國強有了思路：第一，做住宅項目，建蒙特婁，乃至魁省最大、最好的公寓樓；第二，為蒙特婁市民創造新的生活空間；第三，讓該項目在未來幾年為當地提供就業機會；第四，重塑蒙特婁市中心核心區域，讓蒙特婁市中心核心區西移；第五，建成蒙特婁市中心的地標性建築，推動蒙特婁走向國際舞臺。
目標確立了，下一步是尋找合作者。由於這塊地位置極佳、潛力很大，當時有很多投資人找上門來，但李國強耐心等待最合適的夥伴出現。
再一次機緣巧合：某中資銀行蒙特婁分行行長在閒談中向李國強提及甘肅有一個民營企業想在海外投資，他可以搭橋牽線；兩天後，這家企業剛好有一對經理夫婦來蒙特婁探親，與李國強進行了初步接觸，雙方感覺不錯；而李國強剛好要去亞洲辦事，馬上決定改籤機票，繞道去趟蘭州；在蘭州他和天慶集團老總韓慶一見如故，一拍即合……接下來籤署合同、資金到位，YUL項目一路順暢，於2014年11月正式破土動工。
這一段近乎傳奇的機緣，正應了國人那句古話：「踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫」。
華人品牌
當初打動天慶韓總的，除了李國強先生敦厚誠懇的為人，還有關鍵的一點，那就是，他們兩個人都是追求「The Best」（最好的）的完美主義者。李國強說：「要想使這個項目成為華人和蒙特婁永遠的驕傲，最重要的，是一定要建成品質最好、檔次最高的。為此，我們選用最好的設計師、最好的建築公司、最好的材料、最好的公共區域設施和家具……總之，我們要打造華人的品牌，讓世界重新認識蒙特婁。」
記者了解到，YUL項目的建築師是世界頂尖的建築師事務所MSDL（MENKES SHOONER DAGENAIS LETOURNEUX Architectes），並由其創始人之一Anik Menkès主持設計；建築商是魁北克省最好的建築公司Magil，該公司成立於1953年，在蒙特婁已經建造了幾百棟住宅；各分包商也都是業界內佼佼者；建築材料都是公認的上佳材料。YUL項目的設計還在魁北克最具權威性的地產設計比賽之一「PRIX HABITAT DESIGN 2013」中獲得兩項殊榮：評審團特別大獎（Choix du Jury），和景觀設計獎（Architecture de paysage）。
YUL，生活方式的目標
當初，市場推廣公司推薦了100多個項目名稱，李國強一眼便看上了「YUL」。
「YUL」是蒙特婁航空港代碼，對經常飛來飛去的李國強而言，這三個字母意味著家的親情溫暖和旅行的終極目標，若拿來當項目名稱，不僅說明了該項目的所在地是蒙特婁，還無形中為浪漫舒適的蒙特婁在全世界打了廣告。另外，由於它所代表的項目是住宅樓盤，還可巧妙地勾起人們對家的無限嚮往。結合李國強一心打造高端品牌的志向，「YUL」自然而然可被引申為追求高尚生活方式的目標。
李國強說：「由於品質出眾，這個樓盤的造價比普通樓盤要高，但我們還是保持了有競爭力的價格。我的第一目標不是利潤，而是實現夢想——為華人爭光、為蒙特婁揚名！這個大樓非常特別，很多因素是蒙特婁的唯一。比如，YUL大樓的設計靈感來自蒙特婁最知名的地標建築之一——habitat 67』，它將是蒙特婁第一和唯一引進世界頂級家居用品Amarni Casa的公寓。我們通過巧妙設計，保證了所有的單元都有陽光；我們是蒙特婁市中心唯一擁有超過2萬3千平方尺花園的公寓樓，花園有維多利亞廣場那麼大。我們知道，住市中心的人一般都被建築、街道包圍著，而我們的理念是，寧可犧牲一些建築面積，拉低利潤點，也要讓住戶可以有休閒的場所。
我們擁有60多個戶型，提供給大家各種不同的選擇，是目前擁有戶型最多的公寓樓。世人普遍將中國、華人和便宜貨連在一起，我要改變這一固定的印象，讓『YUL』成為中國人與高品質之間、中國人與好品味之間的聯想。」
採訪中李先生還提到一件事，在YUL地盤上有一棟前總理的老屋（La Maisonde Louis Hippolyte La Fontaine），因長期閒置，缺乏維護，已顯頹敗。作為YUL項目的一部分，李國強鄭重承諾將對這一文化遺產進行維修，得到市政府和有關部門的高度讚賞。
李國強對四月份開挖到現在的進展非常滿意，「比我預期的還要快，我們預計第一期將在2017年7月開始分批交付使用，年底可全部交付完成，第二期也將會如期開工。」李國強信心十足。
YUL是李國強的「華人夢」，那YUL建成後是不是就功德圓滿了呢？李國強回答說：「不，YUL只是夢想的開始，更大的夢想還在後頭……」
第二張圖說：李國強先生在售樓部 攝影：胡憲