今天的瓜特別多。要理解某大刷屏的事，就要理解：2008年雷曼兄弟是如何從這個世界上消失的。房企這麼多，會不會出現「雷曼兄弟」呢？過幾年我們就知道。
某大那個事，剛發現好多號的文章都已經404了。安全起見，咱就不細細分析。券商中國只提了一下該事的這篇文章，俺刷了多次，發現還在。最後又刷了一次，沒了。
刷屏，是客觀事實。提一下應該沒事。
上海出了落戶新政：交大、復旦、同濟、華師大應屆生可直接落戶！歐神寫了篇文章叫「上海戶口撐不住了」，文章閱讀十萬加，然後他自個把文章刪了。
上海也放下身段子，加入到搶人的行列。這說明，上海戶口貶值了，它不值70W，也不值X萬，它的貶值將與上海房價的貶值一起加速。
現在，離岸人民幣兌美元的匯率是6.83。保匯率，兼顧房價，應該是一個趨勢。
要吸引外資來投資我們國家的國債(以及地方債和企業債?)，躺贏人民幣與美元間的利差，讓外資能進出自由。這匯率就一定要穩住，而且人民幣與美元之間要有利差。
美股昨天崩了，納指跌幅超3%。這關鍵是美聯儲有官員(芝加哥聯儲總裁)說，不排除美聯儲在通脹達到平均2%之前加息的可能性。
市場的理解是，11月大選結束後，美聯儲的調子就會變了。加息，不會等到2023年。「2023之前不加息！」這個說法，純粹是11月大選之前，美聯儲「哄小孩」的。
土雞的裡拉兌美元的匯率，現已崩到7.68，2012年時裡拉匯率是1.78，這貶值速度真夠快。
只要美元進入加息通道，人民幣只能跟著收緊，否則，裡拉就在前面約哥們一起喝一杯，請客土耳其烤肉下酒。
如截圖，外部環境非常複雜，擦槍走火風險異常之大。美聯儲非常有可能會「惡意」加息。我們其實，只要看美股提前的崩盤表演。
假如美股跳崖暴跌，道指失守2萬點，則說明：華爾街預測，美聯儲會大幅加息。
金融大戰，總比擦槍走火引爆第三次世界大戰，強吧？愛因斯坦預測，第四次世界大戰的武器是石頭。
當然，美聯儲肯定不會公開說，他們加息是這個目的。但是，假如由於美聯儲已放水了3萬億美元，引發美國通脹突破3%，突破4%，美聯儲會否將美元利息加息到，比方說：3.5%？
美聯儲只會說，他們加息跟著通脹走，不是打金融戰。
咱們國家的通脹，去年9月份CPI突破3%，去年10月是3.8%，去年11月是4.5%，去年12月是4.5%，今年1月是5.4%，今年2月是5.2%，疫情爆發後通脹回落，3月份是4.3%，4月份降至3.3%，5月份回落至2.4%。
美聯儲今年放水，比我國央行去年放的還要多得多。很顯然，今年1月份我國通脹能搞到5.4%，美國的通脹至少也能搞到4%以上。
芝加哥聯儲總裁，所以釋放加息言論，關鍵是他預測到美國通脹會失控。
假如美股年內跳崖暴跌，就說明：華爾街賭美聯儲，會將長期中性美元利率2.5%，這句話也作廢。
以前，美聯儲不這麼大規模放水的。美元的通脹，也要接受客觀規律。人民幣的經驗告訴我們，美元這麼放水，通脹大大地有。
我國老齡化，是房價回調的基本面。上海加入搶人隊伍，就說明問題的嚴重性。
我國的100萬億GDP，對應的房產按照當前價格，可能是400-500萬億。而美國21萬億美元的GDP，對應著約33-35萬億美元的房產(還是獨門獨院永久土地)。
如果按照將來200萬億的GDP，乘以2倍，則房產總值撐死了是400萬億。這關鍵是：美元將開始收緊，人民幣跟隨。
我國二三線郊區，其每平房價應該是當地人均月薪的一倍。市區則有稀缺性溢價。而我國平均工資，則受越南，墨西哥，泰國，印度等地的國際性競爭，很難大幅突破500美元每月。能付出1000美元每月平均工資的行業很少。
這樣，8000塊每平，就是房價實際購買力的頂部，除非一直放水稀釋購買力。
如截圖，我國00後的人口其實相比80/90後，要少一大截。馬上，市場就要直面00後的剛需。而這個剛需已大幅縮水。
00後將來，每年可能就幾百萬套的剛需。
最近幾年買房投資的人，最終還是要00/10後接盤的。接盤俠不夠，貨幣又要收緊，大國關係又緊張，房價只能大幅回吐。
假如房價，按照將來150萬億GDP的兩倍，則300萬億的房產總值，它將使得房價至少打六折。
等投資客不想接盤買房了，房企的降價未遂，又將重出江湖。