位於中山市沙溪鎮,世紀新城一套92平房屋拍賣,以92萬競價成交

2020-12-28 譚談法拍

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位於中山市沙溪鎮，世紀新城一套92平房屋拍賣，以92萬競價成交

拍賣公告標的回顧

拍賣標的：廣東省中山市沙溪鎮翠景南路18號世紀新城3期229幢1003房的房地產及室內財產。

權證相關：粵（2017）中山市不動產權第0115394號

房產所在層：第10層；有無電梯：有；房屋面積：92.77平方米；建築結構：鋼混結構；戶型：2室2廳1衛；裝修程度：簡裝；房屋用途：成套住宅；土地使用權種類：出讓。

經查詢，截止至2020年5月31日有欠物業管理費8460.76元。

周邊配套設施

銀行：中國工商銀行中山分行、中國工商銀行(中山煙洲分理處)

幼兒園：柏基中英文幼稚園、藝園託兒分所、龍瑞幼兒園

中小學：中山市中小學衛生保健所、中山市建勳中學、中山中專城區教學部

商場：太和廣場、君悅時尚廣場、中天廣場、富業廣場、世紀優活商業廣場

醫院：中山市中醫院、廣東省耳鼻喉防治中心、康達醫院

周邊公園：小區設有1000平方米尊貴康體中心、大型綜合商業中心、園林式泳池周邊

公共運輸：024路(新中醫院-交警支隊長江考場)024路(交警支隊長江考場-新中醫院)。世紀新城位於中山市二橋側，到中懇商業圈和孫文步行街僅5分鐘車程，到中山港僅需18分鐘車程，只需1分鐘即可到達南外環入口，接通京珠高速，交通方便快捷

競拍特別提醒

1、遷移戶口。法院不負責與拍賣房產有關聯的戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行徵詢當地公安機關戶籍管理部門了解。

2、限購、過戶情況。由競買人自行向拍賣財產所在地的房地產管理部門諮詢確認。

3、辦稅指南。由競買人自行登錄國家稅務總局中山市稅務局門戶網站查詢相關納稅指引。網站地址為：http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/zssw/zssw_index.shtml，具體查詢路徑為：（首頁底部）網站地圖>其他規費>辦理指南>二手房交易辦稅指南。

整場拍賣過程及結果

處置單位：廣東省中山市第一人民法院

整場拍賣：13人報名，242人設置提醒，9754次圍觀

2020年08月23日，經過29次競價和13次激烈延時競拍，位於廣東省中山市沙溪鎮翠景南路18號世紀新城3期229幢1003房的房地產及室內財產被競買號為D8497以918630元拍賣成交。

在網絡拍賣中競買成功的用戶，必須依照標的物《競買須知》、《競買公告》要求，按時交付標的物網拍成交餘款、辦理相關手續。

標的物最終成交以廣東省中山市第一人民法院出具拍賣成交裁定為準。

本場拍賣成交價918630元低於市場評估價1129108元大約21萬元，對於這個成交價格你覺得買家撿漏了嗎？

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    標的基本詳情：本次拍賣標的物：四川省成都市錦江區錦東路668號1棟15樓1504號房屋。建築面積合計219.58㎡，空置，規劃用途為辦公，商務金融用地。所在小區為國嘉新視界。截止2020年5月，物業費欠費合計21943.2元，具體欠費情況請以實際現狀為準，由買受人自行了解承受。標的物規劃用途為辦公，6間房。
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