提起深圳，腦海裡呈現的不僅僅是它的繁華，屢次創造GDP新高的榮耀，還有觸不可及的房價，目前深圳房價均價為6萬元，對於很多在深圳拼搏的人來說這就是個天文數字。深圳以創新產業，金融中心，還有科技發展前端為核心的城市，目前統計約為2000萬人口，是世界上人流量最大城市之一，未來至2035年將不斷引進人才，目標人口提高至5000萬。那麼地小物博的深圳面臨的是土地住宅問題，深圳所能提供的住宅是遠遠不夠的，56%住宅為城中村，面臨高房價，很多人在深圳被剝奪了「購買力」。「深圳東進計劃」應運而生，也是形勢所逼。深圳東進橋頭堡最佳居住地——大亞灣成為了深圳人的新寵。
大亞灣被冠於「深圳後花園」的美稱，事實也的確如此，大亞灣是惠州按照新城市規劃開發的新城區，大亞灣地理位置優越，與坪山交界。物資雄厚，擁有自己的產業園，以及濱海城市與生俱來的旅遊產業。有條理的區域分布規劃：大亞灣西區、大亞灣中心區、大亞灣東區、大亞灣濱海區。四條主幹道橫穿大亞灣：龍海一路、龍海二路、大亞灣石化大道、龍海三路。
近兩年來，大亞灣樓盤銷售火爆。最受關注的還是臨深區域樓盤，今天主要聊聊大亞灣臨深區靠深圳地鐵14號線沙田站附近臨深樓盤。
14號線西起福田區的崗廈北樞紐，東至坪山區沙田站，橫跨福田、羅湖、龍崗、坪山四個行政區，並預留向惠州延伸條件。採用地下敷設方式，最高設計速度120km/h，線路全長50.3km，設站17座。
線路的建設將促進深圳中心區與東部組團間的快速聯繫，支持深圳東進戰略實施和推動深圳一體化發展，遠期延伸至惠州，可實現惠州與深圳的快速聯繫，支撐深惠一體化發展，加強珠三角東部都市圈區域融合。
14號線建成通車後將使
龍崗區進入30分鐘交通圈
坪山進入40分鐘交通圈
深惠進入「1小時都市圈」
臨深沙田站樓盤分布圖
臨深沙田站樓盤分布：
鵬惠花園
鵬惠花園項目佔地24700㎡,總建築面積99392.8㎡，項目由深圳金地源有限公司開發，由7棟高層組成，在售面積51-106平，均價11000左右。小區自帶2000平遊泳池及籃球場。
五月花花園
五月花由德豐地產開發商，項目佔地63萬方，總建築22萬方，小區由12棟小高層組成，最高18層。在售面積75平、88平110平，均價10800元左右
德洲城
德洲城項目由大亞灣德洲投資有限公司投資，分為六期開發，項目佔地186422平米,總建築面積630000平方米，小區由小高層和高層組成組成。在售面積78-133平，均價12000元左右
聚泰啟程
聚泰啟程項目由大亞灣向榮實業有限公司開發，由9棟23層-33層高層開發，項目佔地4.2萬平米,總建築面積19萬平方米，。在售面積88-110平，均價11000元左右
錦地繁花
錦地繁花項目由惠州大亞灣永義實業有限公司開發，由9棟23層-33層高層開發，項目佔地110000平方米，總建築面積450000平方米，分五期開發，共有28棟高層和1棟商業1棟幼兒園組成，一期到三期主推60-143平戶型，平層，複式都有，四五期主推98-141平三至五房戶型。在售均價1100元/平