眾所周知，土拍熱度直接反映樓市的冷熱。金秋十月，固安土拍火熱！
昨天（2020 年 10 月22 日）9宗土地成交，其中包含5宗住宅用地。10月10日，位於東灣區域，固東公路南側、盛世大道西側2020XZ-26地塊出讓成交。詳情：固安一住宅用地1.37億元出讓！這個區域將迎來大發展！截至目前，固安2020年10月份共出讓了10宗土地，6宗住宅居住用地。
2020年10月30日，還將出讓3宗土地，其中位於信息道南側、民安路西側2020XZ-31地塊起始價就已經達到了5.5451億元，信息道南側、國泰路東側2020XZ-32地塊起始價5.548億元。
昨天成交的5塊住宅用地分別是位於朝陽南路南側、小西湖路西側的2020XZ-24地塊，永康東路西側、迎賓街北側2020CG-2地塊，永康東路東側、迎賓街北側2020CG-3地塊，朝陽大道南側、玉泉路東側2020XZ-29地塊，朝陽大道南側、玉泉路西側2020XZ-30地塊。
出讓面積總計56729.38平方米，總計超4.3億元！
1、固安城區東側2020XZ-24地塊
固安2020XZ-24地塊位於朝陽南路南側、小西湖路西側，面積為21729.51平方米，成交價格1.5828億元，受讓單位為固安泰昌房地產開發有限公司。
規劃建設條件，容積率不低於1.3不高於2.45，建築密度小於30%，綠化率不小於31%，建築高度小於95米。
附近項目有綠宸·鳳西華府，晨輝府邸，金海城、東方澤龍，學區為固安四小和固安縣酈湖小學，附近商業有寶德、劉園市場，配套比較齊全。
2、永康東路西側、迎賓街北側2020CG-2、2020CG-3地塊
2020CG-2和2020CG-3地塊均位於永康東路西側、迎賓街北側，面積較小，分別為2424.23平方米和990.8平方米，成交價格分別為2221萬元和800萬元，位置屬於固安中心城區位置，受讓單位為廊坊金遠房地產開發有限公司。
規劃建設條件，容積率不低於1.3不高於2.93，建築密度不大於30%，綠化率大於30%，建築高度不高於85米。
附近樓盤龍TOWN和裕隆公寓2期等，臨近固安一中和固安縣醫院，周邊配套齊全。
3、朝陽大道南側、玉泉路東側和西側地塊
朝陽大道南側、玉泉路東側2020XZ-29地塊▲
朝陽大道南側、玉泉路西側2020XZ-30地塊▲
固安2020XZ-29地塊和2020XZ-30地塊分別位於朝陽大道南側、玉泉路東側和西側，面積分別為13093.8平方米和18111.07平方米，成交價格10457萬元和14310萬元，受讓單位為固安億鑫華匯房地產開發有限公司。
規劃建設條件，容積率不低於1.3不高於2.5，建築密度不大於30%，綠化率大於31%，建築高度不高於80米。
附近樓盤恒基現代城，水木藍山的溪湖公館，臨近固安三小和固安中醫院，周邊配套齊全。
這幾宗土地均位於固安城區位置，不管樓市行情如何，固安老城區一直都是買房人心中的最佳置業地段，因為老城區發展比較成熟，交通便利，配套齊全，這些地塊成交之後，會有哪些新盤供應呢？我們會持續關注。
並且，固安前幾天發布《固安縣縣城控制性詳細規劃（老城區）D單元控制性詳細規劃》，要對老城區進行大改造。
固安核心城區要建成以特色商業、諮詢管理、社區服務等高端現代服務業為主，兼具商業金融、商貿物流等傳統服務業的城市中心，未來還是很值得期待的。
End