作為「京南第一城」，固安的房地產市場是環京樓市的縮影。早在2010年，固安新建住宅為5000多元/平方米。如今的價格則在15000元/平方米左右，10年時間，上漲了2倍。
這期間值得關注的是，固安房價最高點時的2017年。因為外來的投資需求不斷出現，固安房地產市場量價迅速上漲，成為繼「北三縣」之後環京最亮眼的區域。2017年，固安的房價達到約2萬元/平方米。
馮坤是固安本地人，生在固安，長在固安。他說，當時的價格的確高，能買得起的本地人並不多。
在房價上漲的壓力下，2017年3月，廊坊市出臺了限貸政策，要求非本地戶籍限購一套， 首付比例不低於50%；本地戶籍限購兩套，首套首付比例不低於30%。同年6月，固安限購再次升級，其中最為嚴格的一條是，非本市戶籍居民購房需提供3年及以上當地社保證明或納稅證明，且限購1套。
隨著固安限購不斷升級，投資需求被抑制，房地產市場量價齊跌。此後，包括固安在內的環京，不得不面對房地產寒冬的來臨。
對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，以北京為首的京津冀城市圈調控政策力度全國最強。固安作為環京一個區域，房價從過去的2萬多跌到現在的1.4萬左右，房價基本上已經剔除了泡沫。
落戶條件放鬆助推市場平穩恢復
回顧固安房地產市場的走勢，克而瑞分析人士認為，固安的房地產市場由2003年起步到2009年快速發展，由2017年上半年步入鼎盛時期到2017年下半年遇限購升級斷崖式下跌，再到2019年市場回暖，房地產市場逐漸回歸理性。2020年受疫情影響，第一季度樓市幾乎停擺，不過，在固安放開人才落戶政策的推動下，市場已在逐步恢復中。
固安人才政策始於2019年12月，當時固安發布《關於進一步簡化高校畢業生落戶手續的實施辦法（試行）》，落戶條件放寬至大專、職業院校畢業生。而在今年４月，廊坊市發布《關於進一步深化戶籍制度改革的意見（試行）》，其中提到，固安作為首都周邊城鎮，就業滿六個月且連續繳納六個月以上城鎮職工養老保險的人員也可落戶。
彼時，張大偉就預計，固安縣戶籍人口有望增加，潛在購房需求有望增加，固安樓市將獲得利好，房價有望獲得託底。
固安好房那麼多，孔雀城系列產品以高質量優生活一直堅挺在固安房地產市場的前線。在固安的諸多住宅產品中，孔雀城航天首府以全齡、健康、關愛為設計理念，打造可以同時滿足業主運動健身、休閒娛樂、親子互動、鄰裡社區、生活購物、子女上學等多元化需求的健康社區。
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