6月1日起停牌的益民集團(600824)，6月12日晚出爐重組預案稱，擬置入控股股東、實際控制人上海黃浦區國資委旗下上海二百永新有限公司（下稱「二百永新」）100%股權及相關商業物業資產，完成後二百永新將成為益民集團全資子公司，公司股票將於6月15日開市起復牌。
具體情況為，益民集團擬以發行股份、可轉換債券及支付現金方式購買上海淮海商業集團有限公司（下稱「淮海集團」）與上海市第二百貨商店（下稱「第二百貨」）持有的二百永新100%股權以及擬置入商業物業資產，同時，公司還擬向不超過35名特定投資者非公開發行股份、可轉換債券募集配套資金，用於支付本次交易的現金對價、相關交易稅費以及中介機構費用、補充上市公司流動資金等。
本次發行股份購買資產的股份發行價格為2.96元/股，本次發行可轉換債券購買資產的初始轉股價格為2.96元/股。
天眼查數據顯示，上海二百永新有限公司成立於1995年，註冊資本2000萬元，上海市黃埔區國資旗下全資子公司上海淮海集團持股68%，上海淮海集團旗下全資子公司上海第二百貨持股32%，因此二百永新實為海市黃埔區國資旗下全資企業。本次交易前，益民集團控股股東和實際控制人為上海市黃浦區國資委，故本次交易構成關聯交易。
公告顯示，二百永新的主營業務為經營永新大廈1-5層，永新大廈系位於上海市黃浦區淮海中路88 號的商業物業，1-5層建築面積合計16241.97平方米，目前已整體出租。2018年、2019年及2020年前5月，二百永新營收分別約為5229萬元、5836萬元、2473萬元，淨利潤分別約為3145萬元、3582萬元、1541萬元。
另外，益民集團還擬置入淮海集團旗下淮海中路811-841號全幢商業物業資產，該資產地號為盧灣區瑞金二路街道30街坊8丘，宗地面積2120平方米，房產面積3354.98平方米，房產用途為店鋪。
公司表示，本次交易前，益民集團是以淮海路為中心，經營包括「古今內衣」、「天寶 龍鳳」等連鎖品牌的上海老字號標誌性企業。商業物業租賃系公司主營業務之一，公司目前自有物業16.80萬平方米，其中位於上海市淮海中路沿線及周邊地區有9.50萬平方米左右，主要以商鋪和寫字樓為主；其餘物業分布在浦東北蔡、閔行莘莊等地，主要以廠房為主。2019年度，公司商業物業租賃業務實現收入2.67億元，實現毛利2.01億元。
益民集團稱，本次交易的標的資產均位於淮海中路核心商圈。本次交易完成後，上市公司 將進一步擴大在淮海路商圈的經營覆蓋，商業物業租賃業務將得到進一步提升；同時，本次交易系具有協同性的同行業併購，有利於上市公司實現規模擴張、快速提升市場佔有率和盈利能力，提升上市公司綜合實力、品牌形象和國際化影響力。
值得一提的是，2019年8月上海市區域性國資國企綜合改革試驗正式啟動實施。綜改方案明確提出要著力推動混合所有制改革，構建符合市場規律的企業運營機制，競爭類企業基本完成整體上市或核心業務資產上市，把優質資源注入上市公司，實現國有資本在更寬領域、更高層次、更大範圍的優化配置。