現在購房壓力那麼大，自己一個人來承擔這壓力，似乎是有點太吃力了，據統計，就算一個人月收入1萬，要不吃不喝才能勉強貸款買一套房子，於是，很多人都會先結婚，然後夫妻買房。有些人以為，只要是婚後購房，那麼房產就一定是屬於夫妻共同財產，但在這裡，小編想告訴大家，並不是如此的，婚後買房，以下情況購房不屬於共同財產。
一、婚前訂立財產協議
在國外，夫妻結婚之前都是要做財產協議的，這個方法在我國也有人做。若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，並經過公證，這樣一來，就算結婚，夫妻財產也不算共同財產，而婚後財產就按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子屬於個人財產。
二、父母買房，然後贈與子女
依照現在年輕人的收入，想要貸款買房一套房子，其實也是不太可能的，因此在結婚買房時，大多都是父母買房，然後父母再以贈與的方式，將房子過戶給女子。當然了，也有男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。
從法律上來講，買房的人是男方父母，房子也是登記在男方父母名下的，因此，只要男方父母再辦理贈與手續，受贈人是男方，這樣房子也屬於個人財產。不過，這種方式牽涉到房產贈與，要交的稅費比較多。
三、婚後賣了婚前個人財產，用該款項買房
有些人在結婚之前，本就已經買了一套房子，結婚之後，想賣了該房子，也就是說在婚後將婚前個人財產賣了，然後用該款項再買房，這樣房子就屬於個人財產了。
四、婚後買房協議
有些人怕婚後買房會成為夫妻共同財產，於是就會做一個婚後買房協議。根據我國婚姻法規定：夫妻可以約定婚姻存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，約定應當採取書面形式。
在做婚後買房協議的時候，是需要夫妻雙方的籤字並需要到場公證。即寫明房屋產權歸哪一方所有，然後到當地公證處公證一下，辦理房產時將公證書交給產權證辦理機關就行了，這樣房子就永遠屬於一方個人財產。
以上就是本文的全部內容了。買房不易，夫妻買房這份情意就更加難得了，所以小編覺得這應該值得被珍惜，雖然在上面這4種情況下買房屬於個人財產，但往往很難操作，更何況「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，小編也不希望剛結婚的小夫妻這樣來購房，這樣也未必顯得也太生疏了。