這個時候
我希望你想起我們！
因為我們有一群最專業的兄弟夥
有問必答，是我們的使命！
下面是我們精選的律師問答
希望對你有幫助
Q1 對方不承認口頭退租協議了，我該怎麼辦？
潘興旺
合伙人律師
合同法規定，合同有書面形式、口頭形式和其他形式。
本來雙方達成了口頭合同也是有效的，但是現在在對方拒絕認可所主張的口頭合同、也沒有其他證據證實所主張的口頭合同的時候，只能視為其所主張的合同沒有成立。建議和對方本著實事求是的原則，再次進行協商解決。
Q2 我想看下即將接的新房，開發商不讓進合理嗎？
潘興旺
合伙人律師
既然也還未到接房時間，開發商從安全角度考慮，不讓業主進入現場，業主也當理解和容忍。還有今年疫情的影響尚未徹底結束，業主更應理解和支持。
Q3 偽造簡歷同時在多家公司應聘並籤訂勞動合同，我們該如何維權？
崔超
律師
當事人闡述的情形屬於「勞動碰瓷」行為，在可以查明描述事實的前提下，該行為符合詐騙罪的構成要件，應當被追究刑事責任。
對於本案的建議:
1.固定有關嫌疑人造假的相關證據與資料；
2.聯繫遭受碰瓷行為的企業，確定其詐騙金額；
3.尋找律師的幫助，以做好維權的準備；
4.向公安機關報案 。
對於企業的建議:
建立完善的企業管理制度（包括勞動、合同、用章、風險、應收帳款等各個方面的管理），完善用工管理，做到合法合規，畢竟碰瓷者一般來說都是找到了漏洞才採取行動。
前事不忘後事之師，本案的涉案金額並不大，但是足以敲響警鐘。企業在運營的過程中常常會面臨各種各樣的風險，只有防患於未然提前打好「疫苗」才能防範可能遭受的風險。
劉華
人力資源管理師、心理諮詢師
就這個案例，談談我的觀點
筆者已經明確周某為「職業碰瓷」。
一 首先就說簡歷造假，工作造假，根招《勞動合同法》第二十六條規點，以欺詐，脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意願的情況下定立勞動合同的，該合同無效或部分無效。因該合同的無效，企業便可依據《勞動合同法》第三十九條規定立即解除雙方合同。同時，根據《勞動合同法》第二十八條規定，用人單位有權要求勞動者，將通過虛構簡歷而獲得的與真實簡歷不相當部分的工資予以返還。其次，《勞動合同法》第八十六條規定，勞動者不僅要退還因虛構簡歷而多獲得的工資，更有可能承擔因其欺詐行為給用人單位造成的經濟損失。
二 類似本案的周某是「慣犯」，用人單位必須和這種行為鬥爭到底，今天的分享也是一個好的方式，建議先仲裁，再訴訟，時間上也要給這樣心術不正的人也束縛，但如果用人單位得承擔筆都所描述的舉證義務，具體法務情況建議諮詢專業律師。
三 最後就是用人單位的管理應該規範，特別在用工管理上不能不重視，企業要遵章守紀，完善管理體系及流程。本案中的HR在招人，選人，識人上也存在一定問題，所以對HR的專業提升與培養也是用人單位管理提升，防範風險的重要環節。
Q4 設計項目做完，對方不付尾款我們怎麼維權？
王鴻擂
律師
雙方籤署合同後，對方不履行支付尾款義務，這屬於民事合同糾紛，應當由當事人自行起訴解決。建議可以準備好雙方籤署的合同，你方履行合同的證據，到法院起訴對方支付尾款，由於案件金額較小，法院可能採用庭前調解或簡易程序，時間不會太長。
Q5 男方婚前購房寫在父親名下，婚後一起還貸還算夫妻共同財產嗎？
黃悅專職律師
按揭房子如果是在婚前購買，不管是她老公名下還是他老公父親名下，都是個人財產，不是夫妻共同財產。婚後共同還貸支付的款項，及其相對應財產增值部分屬於夫妻共同財產。婚後付按揭和增值部分，如果都認可是夫妻雙方在支付按揭，那是夫妻共同財產；如果不認可，就看是否有相關打款證據情況和舉證責任了。
本期推薦律師：
崔超
現為重慶鉅沃律師事務所 律師，西南政法大學刑法學碩士；專注於商事糾紛及合同領域。
提問步驟
↓
【來源：重慶商報】
版權歸原作者所有，向原創致敬