前兩天去踩盤，親臨了一場大戰，讓我本來無波瀾的心情瞬間熱情澎湃，一個40歲的女人在售樓處鬧起來了！這個樓盤主打高端，疊拼別墅、小洋房。這麼高級的樓盤居然有人鬧！
我當時看著內心只有一個想法：打起來！打起來！
哈哈哈哈，開個玩笑，當時在想是不是開發商出了問題，是房子質量不過關？還是合同上有漏洞？
難道是開發商跑路了？畢竟這個樓盤真的修了很久，比他後修的樓盤都已經交房了，兩年前在修，現在還在修。就像誰能想到20歲的少女兩年前居然才18歲呢？！
那女的只要有人來看房就會在人耳邊說：「我告訴你，千萬別買這裡的房子，這個開發商拿了錢啥子事都不管了。」
然後就在櫃檯拿起水杯就往地上潑，把桌子上的裝飾全往地下扔，「到底有沒有人出來跟我談！」
「當初說好的，現在兌現不了了，全款幾百萬都拿出來了，現在在這裡來跟你們鬧！」
這熱鬧看起來是歡快，但是說到底還是體現了購房者的悲哀，因為確實購房者跟開發商兩個是不對等的。很難有業主維權成功的。
但是今天這事大半是中介的鍋。
中介帶人買房一定會提的一個東西叫做返傭，這個「返傭」是開發商給中介賣房後的提成，一般是2%到4%。
也就是100w的房子能拿到2w-4w的返傭。賣出一套房你就擁有了半年的薪資，來一起賣房。
而這個返傭就會用來誘惑買主，我把這個返傭給你！我只求業績！你信嗎？我一個迴旋踢踢醒你，沒有寫到合同上的話都是假大空！
上面那阿姨就是信了這中介的鬼話！以為會返傭，於是買了房，但是一直都沒返，只能在售樓處丟臉鬧事，可是這種問題找開發商沒用！沒用！你得找中介！
當你買了房，只要提到返傭，你會見到中介各種層出不窮的操作：
1、開發商還沒給我，你先等上一等
興衝衝的買了房，等著返錢，好歹能省一點是一點，然後等到張無忌乾坤大挪移都練成了，楊過和小龍女都在一起了，西天取經都結束了。
這錢還沒來！錢去哪兒了？錢在哪裡都有可能，只是不會在你的包裡。
中介喜歡使用「拖」字訣，反正你什麼時候問，什麼時候都能有藉口然讓你等，那我們都是打工人，又沒有時間跟他耗，等到最後兩字「算了」。
這中介目的就達成了，尤其是這種高端盤，因為能買這種盤的人都是有錢人，不會計較這點錢，誰知道這次踢了個鐵板。
鬧很丟臉，可是有用。
當然也有真的開發商還沒返錢的，因為有的開發商堪比烏龜，做事慢，有事來了就縮頭。
你讓中介給出他和開發商的聊天記錄，看看究竟是怎麼回事，關鍵是買房之前返傭這東西得寫到合同上！不然偽造多得很！
2、公司抽提成，我也沒多少
這一種就是是有返傭的，感動嗎？居然能從中介裡面真的拿到錢。但是這個錢肯定不會全部給你。
「這個返傭公司需要拿一部分，都是打工的，我也只是拿個十分之一提成，我把我提成給你吧。」
即返傭2w，給你2000，其實給點辛苦費也沒啥，畢竟人家帶你看房，每天給你親切倍至的關懷。可是這差距實在是差的多啊，氣啊！你要一早就這麼說，其實都無所謂，但是你非得要先騙人。
這都是些常見手法，反正到最後你能有點錢到手，都算是運氣好的，其實不要這錢也沒問題，你只要在買房之前說清楚，實實在在的帶著去看房，絕對沒有二話。
但是非得買前買後都騙人，這人都沒有底線的嗎？非得靠騙人才有業績嗎？中介的名聲不就是被這些人給帶壞了。現在提起中介就色變，生怕被騙。
但是不是說就要自己去看房了，在面對這些問題的時候，直接寫在合同上面，白紙黑字寫上去！或者就做好不要的準備！
時間就像海綿擠擠總會有的，中介也是仔細找找也有實誠的。