奉賢區共有住宅小區459個，提供物業服務企業92家，物業服務面積3535萬平方米，今年有13個小區獲市物業管理優秀示範項目(全市共179個)。
搭建智慧化管理平臺。去年11月，該區在全市率先建立區物業管理綜合系統，接入市物業監管服務平臺和區城運中心，實時導入維修、投訴、物業服務熱線等數據，實現案件精準定位、快速處置。下一步，將新增「物業綜合監管大屏」，實現小區日常檢查、星級評定等「一屏觀」。
加強維修資金和公共收益監管。推廣代理記帳模式，由業委會聘請代理記帳單位，記帳單位每季度出具財務報告。目前，該區維修資金帳目100％公示，維修資金代理記帳覆蓋率83.49％，位居全市第一。在全市率先開展前期公共收益監管工作，要求物業服務企業全面清理歷年公共收益，逐項列明收支金額和存款帳戶，今年共抽查發現未按規定將公共收益歸集、未將公共收益存入專戶等問題26個，已全部整改完畢。
提升物業服務水平。完善服務標準，設置綜合管理、公共設施設備等6方面61個項目標準，並設置垃圾分類、市優小區等4個加分項以及夏季防汛防臺、冬季防凍保暖等季節性項目標準。
【來源：上海市房屋管理局】
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