農村人蓋房子，對於地基的問題很重視，因為人們普遍明白一個最簡單的道理，那就是萬丈高樓平地起，你地基做不好，以後是有可能發生危險的。
但不可否認的是，有不少房子在蓋好後會發生地基下沉，也就是我們說的沉降。發生這種情況後，我們該怎麼處理呢？
其實對於很多人來說，與其發生後再去補救和焦慮，不如事先就把地基做好。我們先說一下這個怎麼判斷發生了下沉，然後說一下地基沉降的幾種主要原因。
一、如何判斷地基下沉
很多人想當然地認為，既然發生了地基沉降，那麼肯定是靠近地面的牆出現了大窟窿，或者是地面直接下沉了。
如果發生這種程度的沉降，那這房子裡面是絕對不能住人了，而且誰從外面路過都會發生危險。
再怎麼樣，房子也不會發生這樣的沉降，除非是礦區，下面整個挖空了。一般的沉降都是我們從地面看不出任何線索的，主要線索都在牆上，地基一旦發生了沉降，首先出現的情況就是牆體開裂。
這些開裂有時候從牆體角落開始，需要注意的是，這個從牆體角落開始，多是多方位發生了下沉，比如說地基裡幾個點同時發生了下沉，於是造成了房子整體的撕裂，但上面的房頂又倒扣著下面的磚，磚受力而不倒塌，就從牆角開始開裂。
還有的下沉是牆體開裂，就是我們肉眼可見到某道牆中間有了裂縫，這樣的裂縫是單處地基下沉造成的。
為什麼這麼說呢？單處或單邊地基下沉，牆體一邊下沉，另一邊卻還被拉著，下沉的地方是拉不塌這邊牆體的，於是就從中間開裂。
還有的是牆體整體位移，這種比較嚴重，就是單邊的地基完全下沉，導致房子後躺或前仰，我們村就有這麼一個，房子整體後躺，看著非常的可怕。
那這些問題如何解決？
二、造成的原因及解決辦法
一般來說，地基的輕度下沉是不影響入住的，但這個要區分情況。大多數的地基沉降都發生在新地基或是回填的坑上面。
農村的老地基都是非常硬的，一般不會發生沉降。但有的人不想在老地基上蓋房子，於是就找了新地方，有可能以前是一片地，也有可能以前是一個大坑。
這些新地基上面沒有受過力，下面的土層根本不結實，我們看著壓實了，但其實土裡面還有很多空氣和縫隙，等到蓋好房子後，上面受力向下壓，下面的空氣和縫隙被擠壓出來，土層下落，自然就發生了下沉。
還有那些大坑，唯一的方法就是墊土後向下滲水，用水帶動土層下降，別的用壓路機，用夯砸都是無法使其結實的。
對於這些地方，除了土層要特別注意外，下樁和打地梁是必須的。下樁看情況，打地梁是必要的一道程序。因為這個地梁的作用巨大，可以有效防止地基下沉。
地梁上面牽拉著柱子，整個屋子等於是在地梁上，上面又用柱子拉著，柱子上面又跟現澆頂相連，如此形成了一個整體，輕度的地基下沉根本無法撼動這個整體，除非發生大的災難使其整體翻轉。
當我們蓋好房子卻發生了地基下沉該怎麼辦？我們上面說了注意事項，那些其實可以有效防下沉，因為這個房子，一旦蓋好後下沉發生，那麼想要補救是很難的。有些人說可以向下打樁，我們要知道，這個房子蓋的時候是一個整體，單邊挖開再打樁，其實是破壞了房屋的整體性，另外，這邊打樁後頂住會使房子整體受力改變，對房子也並沒有好處。
故，一定要前期做好防下沉，一旦下沉發生，任何補救方法都是不完美的。
最後：在這裡我們要主要說明，一般的沉降對於入住其實是沒有風險的，只不過我們心裡覺得難受，覺得不完美，膽小的也會害怕。我們要知道，房子是一個整體，上面的頂還牢牢扣著下面的牆體，一些小的下沉造成裂縫，並不會使房屋發生倒塌。不過，一些大的裂縫和大沉降還是需要注意，人不站危牆之下，況且是自己一家人常住的屋子呢？真發生有可能使房屋倒塌的沉降後，要果斷搬出，不能猶豫。分辨方法：牆體裂縫一般都是沒事的，牆基腳出現裂縫一般都是大問題。