人們會發現目前的房地產市場有著嚴格的監管資金，進入到樓市會變得更加謹慎，不能夠過多的依賴於銀行的融資，在去槓桿的背景下，樓市的格局也同樣迎來變化，房企在融資的過程中存在很多的難題，而現在也有一些專業人士表示買裝時間真的不多了。
房地產將近的20年發展來市場，已經進入到疲軟的階段，刺激一下就能夠有效的改變現狀。從目前的情況大家也會看出房產的價格一般都會呈現螺旋式的上漲，比如2016年國慶開始就已經開啟樓市的調控，當這些年來早就已經進入到平穩的階段。
除此之外，政策已經成為一種終極手段，很多的城市雖然看上去二手房比較多，而且人口也多，但是在流入市場之後，整體來說還是比較健康的。一些二手房比較多，但是人口不多的地方必然就會出現負數的現象，房價也並不會特別的樂觀。
明年市場上的房價很有可能就會進入到下跌的階段，而對於購房者來說有效節省購房的成本，這才是一個關鍵的事情，所以房價在可能下跌的背景下，很多的人都已經做好了十足的準備。現在所需要做的就是關注於市場的價格，然後找到比較合適的便宜價格。
房住不炒是一個不變的定位，長效機制一直都在貫穿於其中，這也說明房地產的基調依然沒有出現變化，對目前的房企來說，主流的選擇就是降價跑量，對於普通購房者而言，在遇到一些高性價比的房源時，機率也會逐漸的提升。