今年，南京出臺新政，很多買房人受到很大影響，從前一個家庭還能「分離」出一個全新的購房資格，如今這條路徹底行不通了。
很多人越來越珍惜手中的房票，如果再加上3年限售的期限，換房的時間成本、資金成本並不低。買房，更需要一步到位！現在，江北改善盤世茂璀璨江山的公安編號14#、22#、23#正在持續熱銷，戶型建築面積約95㎡、建築面積約125㎡、建築面積約141㎡，不僅擁有時下貼合買房需求的大戶型，還是南京稀缺的準現房，品質肉眼可見！
如今，五橋通車在即，項目均價約26700元/㎡，與其等到五橋利好兌現後入手，不如趁現在直接下手璀璨江山這樣的品質限價準現房！
▲項目樓棟分布效果圖
買房，需要具備前瞻性的眼光。
縱觀南京，太多地方都是如此的發展軌跡。
哪怕是河西，一開始也是荒蕪而無人問津的，可只有眼光長遠的聰明人，才能看到每塊地背後隱藏的潛力與發展。
近日，長江五橋主橋順利通過荷載實驗，同時浦儀公路夾江通道也通過荷載實驗，年內具備通車條件。
五橋通車正式進入倒計時！
屆時，一座橋身將直跨長江兩岸，如飛虹一般，讓天塹變通途。
自五橋通車的那一刻開始，河西南、江北自貿區、雨山路將迅速串聯。
今後，江北人去河西，宛如過一條寬闊的馬路。居住在五橋口的人們可以便利的享受到河西的城市配套。這是江北張開的觸角，是要與對岸的河西相連相融的見證。
歷史數據證明，每一次天塹變通途的變革，都會引發一場價格的重構。
在這一風口之上，位於五橋板塊的世茂璀璨江山均價約26700元/㎡，而對岸的河西今年成交價約6萬/㎡，這樣大的價格差下，項目的未來發展不言而喻。（數據來自：鏈家）
頗為重要的是，世茂璀璨江山距離五橋上橋口直線距離約1公裡，出門即可開上五橋，下橋之後就能看見河西青奧雙子塔等地標！
除了道路交通，軌道交通上，項目坐擁雙地鐵交匯，緊鄰地鐵10號線雨山路站，直線距離約800米；還有規劃中的地鐵11號線廟東路站，直線距離約1000米，交通十分便利。
在商業配套上，項目東側約500米，即是幸福裡商業街，菜場，超市，銀行，培訓機構，商場，飯店等一應俱全。同時，項目距離在建的江北萬達廣場約1.5公裡，距離雨山路的綜合體商業約800米，距離今年即將建成的江北虹悅城約4公裡，未來周邊商業配套也會豐富多彩。
屆時長江五橋通車後，河西商圈的華彩天地、金鷹世界等也可以直接輕鬆到達，為業主休閒消費提供多元化選擇。
從戶型面積段來看，世茂璀璨江山擁有全周期戶型，從二人世界到二胎時代，都能找到適合自己的那一套。
其中，建築面積約125㎡的戶型備受關注，很多人都看中了這一戶型！
【建築面積約125㎡的靈活戶型】
這套建築面積約125㎡的戶型，設計靈活，還配備了雙衛，戶型周正，南北通透。
主臥配備獨立盥洗室，舒適度和私密性大大提升。
廚房設計為U型，動線合理，烹飪得心應手。並且配有南向寬境陽臺、雙飄窗，採光和通透性俱佳。
【建築面積約97㎡打造實用三房戶型】
這是市面上比較主流的戶型設計，對於首次置業的買房人來說，不僅實用夠住，置業門檻比較親人。
【建築面積約141㎡戶型】
「大面寬，窄進深」的形容在這套戶型上體現得淋漓盡致，空間感十足，採光面也非常大。
這套戶型打造為「四房」設計，實用又兼顧空間尺度。
主臥配有衣帽間和獨立盥洗室，尊崇感提升。
如果說人居1.0時代買房是單純為了居住，2.0時代開始關注起生活品質，那3.0就是居住環境、生活品質、生活方式的完美結合體。
只不過，在期房佔據主流市場的當下，很多買房人無法直接看到社區交付入住時的模樣，買房多了一絲不確定性。
但對於世茂璀璨江山來說，這些顧慮可以大幅度減少，因為項目是實景準現房銷售，區別於維權高發的期房產品，現房品質可以直觀考察。
1、實景準現房，品質看得見！
除了風險小、糾紛少，現房銷售明顯的好處是拿房周期短，節省成本。一般期房交付，需要3年左右。中間3年的租房費用，如果入手世茂璀璨江山，這筆錢也將提前省下。
就現在，整個世茂璀璨江山的實景已經露出真容。
▲項目實景圖
項目的外立面看上去高級感十足！
▲項目實景圖
從空中俯瞰，整個社區的綠化帶正在各個樓棟前蔓延舒展開。更何況，這樣的美景，這樣的品質，並不是想像，而是真真切切的現實！
▲項目實景圖
▲項目實景圖
驅車經過世茂璀璨江山的車庫，通透的天窗設計明亮炫酷，走在其中都是一種享受。
▲項目實景圖
車庫內部採用「金剛砂+固化劑地坪」，尊崇感凸顯。
▲項目實景圖
2、可毛坯可裝修，給買房人更多的選擇空間
區別於市面上千篇一律的全裝修或全毛坯的商品房，世茂璀璨江山可毛坯可裝修，買房人可以根據自己的喜好來進行選擇。
▲示範單位實景圖
▲示範單位實景圖
2020年即將步入尾聲，這座宏偉的長江五橋將在今年年底通車，中間幾乎無需等待，加上雙地鐵貫穿的軌交優勢，入住即可遊刃兩岸間，繁盛盡納入懷。
更何況世茂璀璨江山已經是準現房樓盤，拿房時間短，期房等待時間、過渡租房資金已提前省下。
五橋口+雙地鐵+實景現房+全階段戶型，以及眾多現有配套的加持之下，世茂璀璨江山已然成為資產配置中難得的席位，買房人不容錯過！
本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內容僅供參考，均不構成要約，一切以雙方籤訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。項目推廣案名為世茂•璀璨江山，政府備案核准名為江山府，房地產開發企業為南京世榮置業有限公司，項目交付方式為毛坯交付。本文中所涉及相關學校信息，不應視為開發商之任何承諾。本公司保留對此宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。製作日期 2020年10月30日 有效截止日期2020年11月30日。
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