365淘房 西安2020年10月24日，大茂城新品發布會暨媒體論壇會盛大啟幕，陝西莘欣房地產開發有限公司總經理黃松榴、「西安城紀」創始人聶海峰、易聯行總經理李濤、西安博思堂總經理仲擎宇以及安居客、房天下、騰訊、華商報等30餘家主流媒體代表親臨現場，共赴這場璀璨之約。
西安博思堂總經理仲擎宇分享主題：南樓新品總裁公館亮相
西安博思堂總經理仲擎宇 |
他表示：
我們大茂城五年磨一劍，隨著市場的更迭，隨著我們希望的高新以及我們項目未來人群的變化，大茂城已深入人心的洞察，此次發布會的主題就是關於我們的總裁公館，15席總裁公館僅限高新CEO，這裡有絕佳的視野，未來在這裡居住、生活，包括商務、辦公、會客等等都有極致的體驗感受。
以下為現場實錄：
非常榮幸能夠代表合作夥伴，今天為大家揭曉對於大茂城南樓頂級的產品系，今天請大家允許以比較詳實的方式，為來到現場的每一位媒體朋友、尊貴的朋友進行介紹，與此同時，針對我們項目的區域發展，以及我們項目帶來的生活帶來了極度豐盈的想像。
言歸正傳了，我是西安人，2005年畢業，2011年從深圳回到西安，結識了蠻多的新西安人，大家看到了新西安發展過程中，以及看到的西安一點一點的改變，帶給我們所有豐盈的想像，在這個過程中不妨回憶一下，在這裡曾經生活、居住的每一個人，針對科技路、唐延路、高新，還有很多、很多是小的門市部，也許是生活、工作過的地方，大家都有著豐富的記憶，但是今天的科技路，其實在剛才的介紹中，大家都已經看到了它不可或缺的地位，以及它未來發展可以帶來的想像。我更多想表達的是隨著跟發展商進一步的溝通，我們真正能夠感受到陝西莘欣房地產開發有限公司作為一個本土企業，並不追求極致的利益，這是第一。
第二個，大茂城項目用非常長的時間來打磨作品，真正做到了不辜負這一方土地所帶給發展商的責任。我下面分享一下我心目中大茂城未來真正的樣貌。（播放視頻）
坦白地說，在西安如果要約三、兩知己逛街、吃飯的話，會到什麼地方？剛才李濤總把西安的商業一一做了介紹，今天的大西安、今天的城西、西安的高新區包括今天的科技路有著非常多的可能，包括大茂城未來的商業定位不僅僅局限在傳統的商業之上，與此同時我們已經了解到了諸多的品牌陸續跟大茂城進行籤約和合作，我呼應一下剛才兩位嘉賓老師所談及的就是人流、人口結構，包括金融，包括政策，我非常得認同，因為在這個地方我們今天如果不談投資，就談在這裡給自己增加一個置業的機會、給未來一個保障，我想它的未來一定是可以豐盈並且是充滿想像的。言歸正傳回到項目的推介正題，有一次我們的黃總也是在私下一個溝通中告訴我，在過去很長一段時間，已經數不清自己去過多少次我們的城市規劃建設單位，與地鐵建設單位也溝通過很多次，目的蠻簡單，就是希望陝西莘欣房地產開發有限公司大茂城項目可以順利的推進，今天作為合作方，我想為大茂城做一次正言，我絕對有理由相信，這些所有一切的經歷都是我們陝西莘欣房地產開發有限公司大茂城項目逐漸深入、一步、一步點擊記憶，並且進行到針對我們這一塊土地的一種覺醒和自覺。所以，剛才講了我們的總體量、商業體量、住宅形態，我想給大家講那些我們項目可能被大家忽視的幾點。
本案肯定是大茂城核心三角區一個綜合體，隨著項目主體封頂，我相信今天各位同仁進入主會場的時候已經看到了我們的主體封頂。共計7層的雙地鐵交匯，西安關於西安A級地鐵站點只有5個，大茂城是其中之一，而且有一個信息非常重要，西安沒有任何一個綜合體的項目有5個地鐵出口、進口，都在我們大茂城的項目，與此同時，還是用我們剛才聶老師看到的那句話，如同我們曾經的一句廣告語，東有賽格、西有大茂城，我們做到了人口的匯集、交通的匯集，包括交通熱力點多重的匯聚之處。
雖然大茂城有著比肩任何一個傳統商圈的優勢，但是隨著開發的過程，以及我們對產品的認知，我們還是堅持這個產品至上的理念，服務、定位高新片區的高知、高智人群，我們項目邀請了非常多的著名的設計單位，作為一個行業從業人員雖然沒有植根於建築、營銷，而是通過廣告的語言來進行項目的了解和認知，我一開始也是納悶的，為什麼一個發展商把所有的精力，或者對建築本身如此的執著，隨著對項目深入的了解，我認為這份執著是值得的，也是我們大茂城對於每一位選擇大茂城客戶的一份莊嚴承諾。我們不妨來看一下，剛才大家都講到百年鋼構，它有哪些傳奇色彩呢？
在這裡我帶著大家一一了解，艾菲爾鐵塔總高324，每個去巴黎、每個去法國、每個去歐洲的人不可不見，馬來西亞的雙子塔是目前世界上最高的雙子塔，總高達到452米，用鋼總量是7500噸，杜拜帆船酒店，它的主要建築部件就是純鋼質的帆船組件，當時安裝使用了世界上最大的起重運輸設備，說回到我們的2008年，2008年對於每個同齡人都有相同的記憶，2007年就被評為中國最大建築奇蹟之一，我們奧運會場館也是純鋼結構，大茂城既然宣講自己是百年的一個作品，我們是一個純鋼的建築材料，而且使用了特種鋼，特種鋼的使用是定製級的，而且在安裝的過程中使用紅外線掃描的方式達到真正的齊平。
我們大茂城用鋼是2.3萬噸，我們足足是鳥巢用鋼總量的一半還要多，我們有非常多的關於線路、管材甚至給水系統，用到的都是真才實料，目的很簡單就是百年建築就要匹配百年的工藝，百年的工藝必須有與之配套的建築材料。航天級，李濤總講得非常清楚了，坦白想跟大家講的是我們最高的部分，剛才說了5.4米，一個整體的玻璃不管它在選材用料有多大的學問，我們只說它的成本，也許是高於傳統玻璃的兩倍，甚至高於普通玻璃的5倍、6倍都要多，我們任何一個事做到最難的就是精細化的作業，無論是特種鋼的結構搭建，還是選取的航空真空玻璃落地的幕牆，從安裝的精準度和損耗度來說都是非常大的，它想帶給客戶的是什麼？
女士如果住在這樣的房子四季如春，而且不容易長斑、不容易老，但是一定是隔熱、隔溫、保暖，並且可以為我們室內帶來非常整潔的一個空間環節，大茂城採用的此款的真空玻璃是優於西安所謂的豪宅使用的材料。大茂天空城強調的是我們未來承載的不僅僅是交通所帶來的人流，以及大茂城自身的客戶群體，最重要的還有我們的會員系統，進行一體化這樣的一個體現。寫字樓的部分，我想再多強調一些，地上有一個進出口，負一、負二還有進出口，意味著我們的停車場和地鐵是無縫接駁的，去過香港、臺灣、日本的朋友都知道，其實很多城市關於地下的公共運輸，我也同意聶總講的未來多給高新做一些，你不用上去，下雨都不怕，我從地鐵口出來開上車然後直接回家，我們這個項目是多重安防系統，包括北樓南樓都有獨立的入戶大堂，都有身份識別，真正可以保障每一個用戶、每一個客戶在這裡的舒適度和安全性。
最終我們的產品核心還是商務辦公，未來在高新區片區關於寫字樓彌補的情況下，而且嚴重飽和的情況下，我們如果想通過低成本方式體現我們的居住、體現我們的商務，體現我們的價值，大茂城是第一首選。離我們很近大都薈，大都薈今天上面的寫字樓也好、上面的公寓也好，上面有人住嗎？在座各位了解不了解？也許，我們都很清楚，有非常多的微創企業選擇了同等類的物業，因為這裡有非常好的地鐵優勢，並且有著綜合體商業配套的資源。
第二個人群我們叫新貴舒居，其實它的核心定義就是商務會客，為什麼這樣講呢？我們剛才反覆強調了，我們淨高可以做到2.5米，不管從建築形態、建築工藝，都是極大關注到空間的體驗，因為有過LOFT、公寓消費體驗的朋友們都很清楚。
第三部分核心人群就是投資者，包括看好這個片區發展的未來，剛才兩位嘉賓、景琦主持人作描述的很多信息，已經把信心樹立給大家了。最近唐延路有幾個項目，動則5萬起，也是所謂的大平層、也是所謂的奢裝，但是真正的建築僅僅是土地價值帶來它的溢價嗎？不是，我們大茂城五年磨一劍，隨著市場的更迭，隨著我們希望的高新以及我們項目未來人群的變化，大茂城已深入人心的洞察，此次發布會的主題就是關於我們的總裁公館，我們就不得不說這個產品提升的部分，它有什麼樣的建築形態呢？除了它在南路，享受獨特商業定位以外，我們南樓從造型以及我們項目顯著的位置，我們都可以清晰的感受到這個產品所帶來的影響力。
與此同時，我們經常說一句話不進則退，我個人對這句話理解的就是背後極致的智慧，我們希望對話的是為高新區守望的這些領袖，他們一定是影響時代建築、他們一定是能夠欣賞大茂城這個建築本身，並且聚合影響時代的人群，15席總裁公館僅限高新CEO，這裡有絕佳的視野，這張效果圖非常好的闡釋了未來在這裡居住、生活，包括商務、辦公、會客等等所帶來的相關的生活體驗。與此同時，關於180平米僅僅是一層的面積，我們是可視挑高，最大的面積可以達到360平米，我們的挑高是5.4米，我們的挑高在整個空間結構中是整個西安市絕無僅有的，這是我需要向大家進行說明的。在裝修的部分是全屋配置，每平米達到2.5萬，後續還會有一些關於精裝的數據，因為時間的關係，我在這裡就不介紹了，我們有380平米的奢裝的大堂，1.8米寬的豪裝的走廊。
最後，我想總結一下大茂城南樓定製級總裁公館的總結和歸納，如果說大茂城在所有的開發過程中，僅僅是為了產品、為了迎合市場，我認為大茂城今天在做的是一個敢為人先的行為，在所有認知中我們都不難發現，大茂城一直在堅守著自己對於高新片區、對於本項目的一份責任，這份責任就是回饋於我們每一個置業者、每個客戶對於這份恆產的信心、信任。因為時間的原因，今天的介紹就到這裡，謝謝大家！
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