「一輛輛地鐵在呼嘯而過，明亮的站檯燈光下，形形色色的都市男女穿梭其中，一個拄著拐杖的盲女不斷穿行，一對失意的小情侶對著地圖尋找著出口.」
——《地下鐵》
這是王家衛導演的電影《地下鐵》中的片段，也是每一個地鐵城市習以為常的生活。
地鐵成了日常出行必選交通工具，而地鐵上蓋的樓盤，也成為買房首要因素之一，如果能在地鐵上蓋再加一個TOD綜合體，那麼這個樓盤勢必會備受追捧。
「地鐵一響，黃金萬兩」，地鐵早已是沿線物業升值的代名詞。在堅持「房住不炒」等限購政策不斷加碼的當下，公寓成為投資者的「新寵」已經是不爭的事實，地鐵上蓋公寓更是以其獨有的魅力當仁不讓成為焦點！
「Crossrail效應」是英國倫敦地鐵1號線沿線房價的飆升效應。2009年伊莉莎白線擬定開通計劃，隨後沿線房價在7年間平均增漲達52%！
1995年，上海地鐵1號線建成通車，莘莊（地鐵1號線起始站，與5號線無縫換乘）和彭浦的房價分別上漲了70%和63%；2005年，深圳地鐵1號線的開工建設使沿途物業漲幅33-67%，其中無縫對接的地鐵物業上漲最快，建成通車後漲幅已超過200%-400%，租金漲幅則在2-5倍不等。以深圳·華潤中心為例，作為1、2號線地鐵上蓋的城市綜合體，在軌道交通和商業核聚的雙重推動下，其上蓋房源成交價格直線飆升，從2014年3.8萬元/㎡，到2015年4.3萬元/㎡， 2016年更是直線飆升到6.4萬元/㎡——溢價率達68%！
「商業綜合體」是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，形成的多功能、高效率的建築。
在國外，幾乎所有購物中心均依地鐵而建，「地鐵+綜合體」引領了一種「無縫對接、一站式辦公居住吃喝玩樂購」的生活方式，以軌道交通便利，將商業地產輻射範圍不斷擴大。
西安大茂城同樣採用這樣的運營模式，成為科技路一顆冉冉升起的新星！
位於科技路黃金角的大茂城，總建面約15萬方，打造以超10萬方新潮購物中心為核心，集休閒購物、餐飲娛樂、SOHO辦公、總裁公館、天際會所、中高端酒店等於一體的地標綜合體，且即將迎來「3號/11號線雙地鐵」時代，無疑契合當下國內外臨鐵而建的發展趨勢，在軌道交通和商業核聚的雙重推動下，勢必帶動公寓價格和租金穩步飆升！
過去，我們逛街購物，需要親自沿著街道一家一家找，耗費的時間人力成本高，效率低，恰恰是手機的普及，重新改寫了這個數據時代之下，我們獲取信息的渠道和便捷度。
如今，我們會追著一家甜品店上樓，年輕人獵奇心重，喜歡追求刺激新鮮，享受網際網路的狂歡，已經養成發朋友圈集贊的生活習慣。
不知不覺之間，我們休閒購物的體驗感，開始由橫向線條式轉為縱向垂直式。大茂城洞悉城市生活的變化，以新潮體驗，即將成為高新150萬精英人群的打卡主場。
大茂城以得天獨厚的地段優勢，以3號線/11號線（規劃中）雙地鐵5個口直達商場的絕對價值，一亮相便矚目全城！目前已吸引希爾頓花園酒店、華潤集團MARKET CITY中高端商超、託馬斯主題親子餐廳三大商業大咖搶駐，更有星巴克、海底撈、I Do等品牌意向籤約中，涵蓋零售、餐飲、休閒娛樂等全業態，全力升級科技路商業形象，為高新注入更多國際範兒和時尚潮流新活力。
項目主力品牌華潤集團MARKET CITY其他店面實拍圖
不同於常見的商場，大茂城以「購物+沉浸式體驗」的特色模式，打造西北唯一綜合體內16m挑高空中迪吧、旋風塔飛行體驗、室內滑雪訓練館等潮流業態，真正實現一站式購物的全新消費場景體驗的同時，引爆高新150萬精英群體潮玩消費需求，激發更多城市活力。
這座約15萬方的大型綜合體，它將改寫高新乃至西安公寓的未來運營模式。
大茂城綜合體之上的公寓和LOFT，主力面積約45㎡，基於對公寓使用功能的理解，已經打破了只能居住的狹隘觀念，反其道，為高新更多的私人創業者提供了商業機遇，從吃住行到辦公，全方位融為一體。
當高新遇見大茂城，TOD+綜合體的全新打開方式，打破界限，既生不凡，榮耀加身，必將成為百萬高淨值人群視野的繁華中心。