新冠大流行至今，多倫多幾乎是人走樓空的節奏，每年暑期、聖誕租客們擠爆租房市場的火爆場景如今變得十分冷清！
據報導，Rentals.ca和Bullpen Research&Consulting最新發布的2020年12月全國租金報告顯示，全球新冠病毒大流行繼續對多倫多的租房市場造成嚴重破壞（至少對房東而言），上個月的平均租金再次急劇下跌。
2020年11月，多倫多的租金同比驚人下降了20%，這與我們在2019年11月同期上漲的8%租金形成了鮮明的對比。
更明顯的是，如果你現在在多倫多租房，將遠比去年籤約的房租節省520加元。
Bullpen Research&Consulting公司總裁Ben Myers周日發表的報告稱：「2020年時我們作為房屋分析師近20年來職業生涯中最不可預測的一年」。
「即使是最悲觀的市場分析師，也不太可能預測到多倫多的平均租金將以每年20%的速度下降，我們預計未來4至6個月全國市場繼續走下坡，但2021年下半年將開始緩慢復甦」。
雖然這種趨勢是在全加拿大範圍內預測到的，但像多倫多和溫哥華等大型城市市場在價格下降方面一直處於領先地位。
報告中提到：加拿大的租賃市場由極熱至極冷經歷了180度大轉變，2019年11月的平均租金為1918加元，同比上漲9.4%，降幅為9.1%。
多倫多是加拿大35個主要城市中一居室租金最貴的城市，2020年11月平均租金為1877加元，而兩居室目前的平均價格時每月2468加元。
目前到2020年，在加拿大城市中尋找房源的租戶有了更多的選擇，也是多年來第一次房東在為招租競爭。多倫多對短期租賃的打擊，加上空置房屋稅的可能，將會進一步增加加拿大最大租賃市場的供應。