市場化商品房是什麼意思

市場化商品房是什麼意思

來源：吉屋網   發布時間：2020-12-15

對於購房者來說，需要了解多少房地產知識才算合適呢？有人說，想買房，需要成為半個房地產行業的人。但實際上，房地產行業的知識多如牛毛，資深的行業人士也許都無法全部了解。畢竟涉及的範圍太廣。小編認為，對於一些房地產網站多關注一些就可以了。對於購買必須要用的政策需要很了解，其他略有印象就好，本篇就說說，市場化商品房是什麼意思？

市場化商品房是什麼意思

市場化商品房主要是指開發商在銷售房屋的過程中，這類房屋可以辦理產權證以及土地證，同時也能夠制定價格進行出售，而且這類房屋是經過當地政府部門審批之後由房地產公司進行開發，在樓盤建成之後可以出售，同時也可以進行出租。

在購買這類房屋時，也應當注意核實開發商是否有五證兩書，在資質齊全的情況下，才可以合法的進入市場進行交易。同時也要查看周圍的地段以及環境，如果在偏僻之處進行購房，了解政府是否進行開發，如果政府將大力進行開發，那麼房屋有著很大的升值空間，不過儘可能還是選擇開發程度高，並且生活服務配套設施齊全的區域，這樣居住起來也會更加的便捷。

市場化商品房和商品房的區別

這兩種房子最關鍵的區別就是產權時間的區別，市場化商品房產權是50年，商品房的產權多為40年和70年；還有就是如果要買賣交易的話，市場化商品房所產生的稅費比普通商品房要高出非常多。

了解房地產的相關知識是十分有必要的，比如說買房前要了解購房資格政策，來評估自身套件，買房時要懂得術語，好驗估房源，買房後要知道登記手續等。像本篇說到的概念，清楚意義有必要，不過不需要深入研究。避免稀裡糊塗買錯了房子。成都吉屋網專注成都樓市，也關注相關政策、知識，更多市場化商品房或其他買房問題，點擊下方按鍵直接諮詢。