新京報快訊（記者 吳嬌穎）記者從北京市住建委獲悉，明日（12月23日）起，北京將啟用商品房預售許可證電子證書。購房家庭可通過市住建委官網新建商品房項目查詢欄目進行驗證；也可使用微信、支付寶等掃描電子證書上的二維碼，核對商品房預售許可證取證信息。
北京市住建委官網發布通知表示，為進一步深化「放管服」改革，持續優化營商環境，自2020年12月23日起，啟用商品房預售許可證電子證書。
自2020年12月23日起至2021年2月28日，開發企業可自主選擇繼續使用紙質證書或啟用電子證書。2021年3月1日起，市住房城鄉建設委將全面推行商品房預售許可證電子證書。
北京商品房預售許可證電子證書示例。來源：北京市住建委官網
據悉，該電子證書適用於北京市住建委核發的商品房預售許可證書，以加蓋北京市住建委行政審批服務專用章電子籤章的PDF格式文件為載體。商品房預售許可審批通過後，開發企業應在北京市住建委交易管理系統下載電子證書使用。
證書承載信息包含證書編號、開發企業、項目名稱、房地坐落、預售範圍、建築面積、用途、土地使用期限、建設工程規劃許可證、備註、發證機關、發證日期、驗證二維碼、發證機關電子籤章、有效性提示等內容。
電子證書如何驗證？通知明確，社會公眾和購房家庭可通過市住建委官網新建商品房項目查詢欄目進行驗證；也可使用各類移動應用（如微信、支付寶等）掃描電子證書上的二維碼，核對商品房預售許可證取證信息。電子證書信息與網上公示信息一致的，方為有效證書。
此外，開發企業辦理預售許可變更業務後，官網公示的電子證書內容同步更新。預售許可證被註銷後，官網公示的證件信息將被刪除。
通知提醒，開發企業應妥善保管本單位的預售許可證電子證書，防止被冒用或篡改；自行列印的預售許可證與網上公示信息不一致的，視為偽造；偽造、篡改電子證書的，電子證書一律無效，市住房城鄉建設委將追究其偽造國家機關文書、證件、印章行為的法律責任。
新京報記者 吳嬌穎
編輯 白爽