保定市人民政府
關於進一步規範企業經營行為維護房地產
市場秩序的通知
各縣（市、區）人民政府，開發區管委會，市政府有關部門，有關單位：
為進一步規範房地產開發企業、房地產中介企業（以下簡稱企業）經營行為，保護消費者合法權益，維護房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展，根據《住房城鄉建設部關於進一步規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》（建房〔2016〕223號）要求，通知如下：
一、企業要不斷提高法律意識，以合法的經營實現正當的利益，以規範的行為樹立行業的形象，積極、主動、自覺維護房地產市場秩序。
二、市場監管部門負責查處企業發布虛假信息和虛假廣告的行為；查處企業在未取得《商品房預售許可證》前在報紙、電臺、電視臺、展會等主流媒體、網絡媒體、戶外媒體發布任何形式的預售和廣告宣傳的行為；查處企業未取得營業執照擅自銷售房屋的行為；查處企業違背購買者意願，以捆綁搭售或附加不合理條件等限定方式，迫使、引誘購房人接受商品或服務價格的行為；查處未載明預售許可證號的房地產預售廣告。
三、城管執法部門負責取締或強制拆除房地產開發項目在未取得《商品房預售許可證》前，企業自行發布的牆體、圍擋、傳單等違法廣告。
四、物價部門負責查處房地產項目在取得《商品房預售許可證》後，企業惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售或變相囤積房源、不明碼標價、在標價之外加價出售或收取未標明的費用等行為。
五、未取得《國有土地使用權證》或《建設工程規劃許可證》的房地產開發項目違法銷售住房，以及「一房多賣」的，屬非法集資、合同詐騙行為，由公安部門依法立案查處。其中，集體土地上及未收儲國有土地上的違法售房行為由當地政府（管委會）負責監督發現並書面移交公安部門；已收儲未出讓土地上、已出讓未辦理《國有土地使用權證》的土地上及已取得《國有土地使用權證》但擅自改變土地用途的違法售房行為，由國土部門負責監督發現並書面移交公安部門；已取得《國有土地使用權證》未取得《建設工程規劃許可證》的違法售房行為，由城管執法部門負責監督發現並書面移交公安部門。
六、住建部門負責查處已取得《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》，但未取得《商品房預售許可證》的違法售房行為。
七、當地政府(管委會)負責查處房地產中介企業代理不具備預售條件的商品房、通過網絡平臺發布不具備預售條件的商品房、銷售無正規房產手續的「二手房」等違法違規行為。
八、住建、國土、規劃、城管執法、市場監管、物價等有關部門要分別建立並實施「黑名單」制度。對納入「黑名單」的企業輕者採取書面警示、約談、公開曝光等措施，重者採取清除出保定市場等措施，涉嫌違法犯罪的移送司法部門處理。
保定市人民政府
2016年10月20日
2015年預售許可項目明細預售許可證號公司名稱項目名稱房屋用途項目坐落2015001保定市華瑞房地產開發有限公司華瑞·科技苑住宅保定市天鵝中路666號2015002保定市金陽房地產開發有限公司藍湖郡小區4#、5#、6#樓住宅利民街西、南防洪堤南2015003保定市博創房地產開發有限公司長城家園南區2-8號樓住宅及2、3、6號樓商業商業, 住宅保定市朝陽南大街2066號2015004河北秀蘭房地產集團有限公司秀蘭森活裡1#、3#、4#住宅復興東路888號2015005保定市華瑞房地產開發有限公司華瑞·科技苑綜合樓商業, 辦公保定市天鵝中路綜合樓628號2015006亢龍房地產集團有限公司亢龍·駿景住宅小區B區5-7號樓商業, 住宅保定市復興路與任莊路交叉口2015007保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山5、10、11號樓住宅保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015008保定市任達房地產開發有限公司北城楓景小區21-25號樓住宅保定市瑞安路555號2015009保定市嘉合房地開發有限公司嘉合府邸1#、2#住宅樓住宅保定市北市區紅陽北大街118號2015010保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山16號樓住宅保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015011英利源盛房地產開發集團有限公司源盛嘉禾配套1商業北二環北側、規劃火炬路西側2015012保定市大宇房地產開發有限公司寶石花園住宅小區A座、B座住宅北二環1001-66號2015013保定天勤房地產開發有限公司上林風景8號、11號樓住宅保定市旭陽路166號（樂凱北大街西側、旭陽路南側）2015014河北百悅房地產開發有限公司裕華商務中心商業, 辦公保定市裕華東路與紅陽大街交叉口東南側2015015保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山小區6號樓住宅保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015016河北澤匯房地產開發有限公司直隸尚都商業, 住宅保定市七一路南側長城大街西側2015017河北紅杉房地產開發有限公司向陽茗築C座住宅住宅保定市五四西路358號2015018保定市國茂房地產開發有限公司綠都皇城24#、25#、26#、27號樓住宅隆興中路333號2015019保定市浩躍達房地產開發有限責任公司浩達公寓辦公樓辦公保定市北市區瑞祥大街518號2015020保定市榮聯房地產開發有限公司榮聯·天下城V區1#、2#樓商業, 住宅保定市金專路以南、恆祥大街以東500米2015021保定市成寶房地產開發有限公司天籟新城2-6號樓住宅及商業商業, 住宅保定市恆祥北大街與隆興路交叉口西行300米路北2015022保定市金鵬房地產開發有限公司保定市中級法院宿舍1號樓住宅向陽北大街以西、中魯崗新區南側雙陽北巷66號2015023保定市光達房地產開發有限公司東湖世紀名座1號樓商業, 辦公騰飛路南側、鳳棲街西側2015024河北卓正房地產開發集團有限公司麗景藍灣C區商務樓G5商業瑞祥大街1888號2015025保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山小區8號樓住宅保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015026保定東景房地產開發有限公司未來花郡1#、2#、3#、5#住宅保定市復興路南側、東三環西側2015027保定市浩躍達房地產開發有限責任公司浩達公寓二期C、D座商業, 住宅保定市復興中路2298號2015028河北秀蘭房地產集團有限公司秀蘭森活裡6、11號樓住宅復興東路888號2015029保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山小區7號樓、12號樓住宅保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015030英利源盛房地產開發集團有限公司源盛嘉禾C1、C2、C3、C5住宅樓住宅華光路北側、火炬路西側2015031保定隆遠房地產開發有限公司萬和城B區15號樓、17號樓商業商業保定市樂凱北大街東側、徐莊路北側2015032河北智峰房地產開發有限公司澤鑫華庭小區1、2、3號樓底商商業天威西路南側、生力街東側2015033保定天勤房地產開發有限公司上林風景14號、15號樓住宅保定市旭陽路166號（樂凱北大街西側、旭陽路南側）2015034河北澤匯房地產開發有限公司水晶國際商業, 辦公保定市七一中路108號2015035保定昭華房地產開發有限公司昭華錦城B區3#樓住宅住宅保定市高開區朝陽北大街西側2015036保定市天業房地產開發有限公司香溪雅地1#、2#住宅及商業商業, 住宅建國路628號2015037保定市宇威房地產開發有限公司天威綠谷1-12號樓住宅住宅保定市高開區朝陽北大街1089號2015038保定市民生房地產開發有限公司公園時代1#樓、9#樓、11#樓、12#、13#樓的底商及商業1#、商業2#商業保定市新市區利家街1888號2015039保定市金陽房地產開發有限公司藍湖郡小區3#樓住宅利民街西、南防洪堤南2015040河北鑫豐偉業房地產開發有限公司鑫豐近水庭院1-4號樓商業, 辦公, 住宅保定市長城南大街與三豐路交叉口東行800米路南2015041保定隆遠房地產開發有限公司萬和城B區商鋪（會所）商業保定市樂凱北大街東側、徐莊路北側2015042保定市廣宸房地產開發有限公司萬博園1號樓商業, 住宅保定市蓮池區三豐路南側、長城南大街東側2015043保定市宏昌房地產開發有限公司普蘭庭住宅小區C區1、2、3號樓住宅保定市高新區火炬路東側、華光路南側2015044英利源盛房地產開發集團有限公司電谷中央時區A、B、C座商業, 辦公朝陽北大街西側、徐莊路南側2015045保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山小區1、2號樓商鋪商業保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015046保定市景泰房地產開發有限公司華大國際中心商業, 辦公保定市永華北大街西側、北河沿北側2015047保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山小區5、15號樓商鋪商業保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015048中鐵物資（保定）房地產開發有限公司泰和福地水岸1、8號樓商業, 住宅保定市三豐東路568號2015049保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山小區3號樓、9號樓商鋪商業保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2015050河北秀蘭房地產集團有限公司秀蘭新天地商業街1-6號商業商業隆興路北側、四季城東側2015051中誠房地產開發股份有限公司中誠·晶典1-10號樓住宅富昌路北側、富江路西側2015052保定市運達房地產開發有限公司裕豐家園新區西區1、3、4、5號樓住宅馬池路南側、雍和嘉苑東側2015053河北智峰房地產開發有限公司澤鑫華庭小區10#、12#、14#、15#、18#、19#樓住宅住宅天威西路南側生力街西側
2016年預售許可項目明細預售許可證號公司名稱項目名稱房屋用途項目坐落2016001保定誠通房地產開發有限公司萬和藍山商業商業保定市樂凱北大街西側、旭陽路北側2016002保定市偉中金沃房地產開發有限公司金沃向陽城1號樓住宅住宅向陽北大街以西、天鵝路以南約110米2016003保定市廣宸房地產開發有限公司萬博園2號樓住宅保定市三豐路南側、長城南大街東側2016004保定市京源房地產開發有限公司京源小區14#綜合樓商業, 辦公保定市七一路北側、永華大街西側2016005河北中邦房地產開發有限公司中博國際文化創意產業廣場希爾頓酒店南樓、北樓商業, 辦公保定市七一東路南側、東三環東側2016006保定市民生房地產開發有限公司朝陽首府1、8、11、14、16、17、20、24、25、32號樓住宅保定市映輝路北側、映霞路南側2016007保定築輝房地產開發有限公司未來花郡二期5-7、9、15、16號樓住宅保定市復興路南側、東三環西側2016008河北浩正方信房地產開發集團有限公司渼林灣2、6、9號樓住宅住宅朝陽大街西、規劃馬池北路南2016009保定築業房地產開發有限公司中勘廣場紫勳雍邸1、2號商住樓商業, 住宅東風路北側、陽光大街東側2016010保定市民生房地產開發有限公司朝陽首府2、3、6、7、9、10、15、18、33號樓住宅住宅保定市映輝路北側、映霞路南側2016011保定市民生房地產開發有限公司中央峰景B區4、8、9、11、12、13號樓住宅陽光大街東、東風路南側2016012保定築輝房地產開發有限公司未來花郡二期1、2、3、12、17號樓住宅保定市東三環西、復興路南2016013隆基泰和實業有限公司未來城B區商業, 辦公七一路南、東三環西2016014保定市容大房地產集團有限公司中院5號1、2號樓住宅保定市七一路南側、樂凱大街西側2016015保定市恆豐房地產開發有限公司國海公寓1、2號樓住宅住宅祥園路南側、垂柳街東側2016016保定市宏孚房地產開發有限責任公司宏孚御園B區一期1-3、5-13、15-20、22、26號樓住宅保定市瑞祥大街以西、北三環以南2016017河北智峰房地產開發有限公司澤鑫華庭小區7#、8#、9#樓底商商業天威西路南側、生力街西側2016018保定市民生房地產開發有限公司中央峰景B區5-7、10號樓住宅陽光大街東、東風路南2016019保定市天業房地產開發有限公司香溪茗苑3號樓商業商業富江路西側、侯河北側2016020保定眾誠房地產開發有限公司君越龍庭1-3號樓住宅住宅保定市天鵝西路南側向陽大街西側2016021保定風帆房地產開發有限公司風帆家園5-8號商住樓及7號商業商業, 住宅瑞祥大街西側、沈莊路南側2016022保定築輝房地產開發有限公司未來花郡二期10、11、19號樓住宅保定市東三環西、復興路南2016023保定市春雨房地產開發有限公司朝陽花園小區D區1號樓、D區3號樓商業, 住宅朝陽南大街東西兩側、清水河西側2016024保定銘德嘉業房地產開發有限公司紫御尚都商務綜合樓A、B座商業, 辦公保定市工業園區九華消防北、鳳棲街東2016025保定市金馬房地產開發有限公司清山公爵城A區二期7、15、20號樓住宅復興路南側、長城大街西側2016026保定鴻昇房地產開發有限公司金冠大廈辦公商業綜合樓商業, 辦公保定市朝陽北大街西側、盛興西路南側2016027河北金航房地產開發有限公司東方雲頂小區1號樓住宅保定市紅陽大街東側、東風路南側約200米2016028保定市光達房地產開發有限公司東湖世紀名座4號樓商業, 辦公騰飛路南側、鳳棲街西側2016029保定福堡房地產開發有限公司書香門第1、2、3、5號樓住宅及1號樓底商商業, 住宅五四路北、恆祥大街東約70米2016030保定景和房地產開發有限公司未來微墅1、2、3、5、6、7號樓商業, 辦公東二環東、復興路北2016031北京騰航房地產開發有限公司麗景華庭2、3、5、6號住宅樓住宅保定市隆興路北側、瑞祥大街東側2016032保定景程房地產開發有限公司萬和悅都小區10、11、15、16號樓住宅保定市七一西路北側、西二環西側2016033保定市民生房地產開發有限公司中央峰景B區1-3號樓住宅陽光大街東、東風路南2016034保定景程房地產開發有限公司萬和悅都小區1、2、3、5、6、9、17、19號樓住宅保定市七一西路北側、西二環西側2016035保定市運達房地產開發有限公司裕豐家園新區東區6-13、16號樓住宅住宅馬池路南側、雍和嘉苑東側2016036保定市洪恩房地產開發有限公司洪恩鑫泰園小區A、B座住宅保定市天威路北、樂凱集團西2016037河北華中房地產開發有限公司假日星座1、2號樓住宅、商業商業, 住宅保定市長城大街西側、七一路南側2016038保定市運達房地產開發有限公司裕豐家園新區東區14、15、17號樓住宅馬池路南側、雍和嘉苑東側2016039保定市偉中金沃房地產開發有限公司MOHO城市首座A座辦公向陽大街西、天鵝路南約110米2016040保定景程房地產開發有限公司萬和悅都小區7、12號樓住宅保定市七一西路北側、西二環西側2016041保定景和房地產開發有限公司未來微墅8號樓商業, 辦公保定市東二環東、復興路北2016042保定市宇威房地產開發有限公司天威綠谷S1—S6底商商業朝陽北大街東側、隆興中路南側2016043保定科華房地產開發有限公司錦東茗郡1-6號樓住宅保定市東三環西側、天威路北側2016044河北金航房地產開發有限公司東方雲頂2號、3號住宅樓住宅紅陽大街東側、東風路南側約200米2016045保定寶碩置業房地產開發有限公司國宅華府西院1、2、3、4號樓住宅住宅隆興路南側、康泰街東側2016046河北華中房地產開發有限公司假日麗舍1、2、3、4號樓住宅、商業商業, 住宅西二環西、七一路北2016047保定寶碩置業房地產開發有限公司國宅華府南院1、2、3號樓住宅住宅銀杏路南側、翠園街西側2016048保定市民生房地產開發有限公司朝陽首府·御園1—6號住宅樓住宅保定市風彩路南側、光明路東側2016049隆基泰和實業有限公司未來城C區2號樓住宅焦銀路西側、五四路南側2016050保定福堡房地產開發有限公司書香門第5號樓底商、6號樓住宅及商業、7號樓住宅及底商商業, 住宅五四路北、恆祥大街東約70米2016051保定天勤房地產開發有限公司上林熙園4、8、10、11、12號樓住宅西二環西、七一路北2016052保定景程房地產開發有限公司萬和奧城A-1、A-2、3、B-5、B-6、7、8、C-9、11、12、D-15號樓商業, 辦公保定市七一西路與西二環交叉口西北角2016053保定市民生房地產開發有限公司朝陽首府御園7、10號樓住宅保定市風彩路南側、光明路東側2016054保定市金馬房地產開發有限公司清山·公爵城A區8-13號樓、16號樓、19號樓商業, 住宅復興路南側、長城大街西側2016055保定市民生房地產開發有限公司公園時代商業3，商業5、商業6及15-17號樓底商商業陽光大街東、沈莊路北2016056保定天勤房地產開發有限公司上林熙園1、2、3、5、6、7、9號樓住宅七一路路北、西二環路西2016057亢龍房地產集團有限公司 亢龍·朗峰2-4、6號樓商業, 住宅保定市任莊路西、金專路南2016058保定澤龍房地產開發有限公司景秀公館住宅七一西路競秀公園西側2016059保定支點房地產開發有限公司支點·匯智國際商業, 辦公復興路北側、東二環東側2016060保定市民生房地產開發有限公司向陽驛A、B、C座商業, 辦公向陽大街東側、創業路南側、雲杉路北側2016061保定市光達房地產開發有限公司東湖世紀名座2號樓、3號樓商業, 辦公騰飛路南側、鳳棲街西側2016062河北卓正房地產開發集團有限公司麗景藍灣B區三期1號樓、2號樓商業, 住宅瑞祥大街東側、沈莊路北側2016063河北大橋房地產開發集團有限公司錦繡城二期A、B、C座住宅保定市蓮池大街東、規劃太行路南約160米2016064保定隆瑞房地產開發有限公司未來金融港一期3號樓、4號樓商業, 辦公東三環西側、七一路南側