如今，鄭州躋身國家中心城市之列，各種新區更是如雨後春筍般湧現。但有一個新區在經過長久的蟄伏之後，已然悄悄融入鄭州大都市區版圖，走上逆襲之路！這便是新密新區，從之前隸屬於新密組團，到融入南部新城區的曲梁組團，到今年10月份，「新密新區」最新規劃公示，完善的規劃，豐富的配套，多元的產業，讓人們不禁對這個冉冉上升的新區充滿希望，新密新區也走上了快車道，開始一路超車！
©鄭州大都市區空間布局圖
沿著大學南路，一路向南大約14公裡，就到了新區的界限。大學南路的存在，也是新密新區能夠快速融鄭的重要砝碼。在過去，鄭州以老西郊為核心的時代，大學路就是整個西區的黃金大道，串聯起鄭州眾多優質城市資源，諸如鄭州大學、鄭大一附院、二七萬達商圈等，而大學路的每一次延伸幾乎都與鄭州城市擴張相關。鄭南新區的南北區域發展軸就是大學南路，沿線規劃有文旅、教育、醫療、商業、產業等豐富配套，是鄭州主城的自然延伸。
一條大學路，將鄭南新區與鄭州主城緊緊聯繫在一起，生活在大學南路，就是生活在鄭州。
所以，沿著大學路自然外延而生的新密新區，後發優勢明顯！未來，這裡不僅將盡享主城區人口和產業外溢紅利，還將成為連接鄭州和許昌的重要橋梁和紐帶，是鄭州最具爆發力和發展潛力的新區之一。
在最新的規劃藍圖中，新密新區以溱水河水系生態風光為紐帶，形成「一河五區、雙核引領、三軸驅動、多點並進」的空間結構。
整個新區，以品牌服裝時尚創意之都、先進位造業轉型升級引領區、節能環保產業示範區、生態宜居新區為定位，圍繞一、二、三產業聯動發展，按照「兩帶、三區、兩園、多點」布局產業，為區域導入眾多產業和專業人才。
除了產業的快速發展，新區亦引來高端科技機構，如中科院北京國家技術轉移中心、西交大國家技術轉移中心等均已入駐區域，為片區引來高端技術型人才。未來生活在新區的人，不僅落戶鄭州，還是高素質的人才！
交通是連接城市的重要紐帶，也是為城市發展運送人流、物流的重要通道，是一個區域發展的命脈所在。
新區最新規劃顯示，整個片區未來將形成以地鐵、高速、快速路、軌道交通、公交等多種交通組成的立體交通網。
1條地鐵：地鐵7號線（規劃）起始於惠濟區東趙站，終點至新密市曲梁站，全長49.5公裡，貫通南北，沿線途經包括鄭大一附院、鄭州人民醫院、鄭大第二附屬醫院等大型綜合醫院，站內可換乘11條地鐵線，連接鄭州全城。
2條高速：鄭欒高速和商登高速，今年年初區域內收費站已納入鄭州繞城、鄭少高速免費體系，經由大學南路收費站或鄭欒高速軒轅丘站可到達鄭州，大大降低通勤成本；沿鄭欒高速向南直達平頂山，接商登高速，可西達洛陽。
3條快速路：省道317、大學南路和密新大道，其中省道317已開工建設，是連接鄭州航空港區、新鄭市、新密市三地之間的重要通道。
4條軌道交通：機登洛城際輕軌、新密—機場軌道交通連接線、繞城鐵路、新密鐵路。其中，鄭登洛城際輕軌，東起鄭州南站，西至洛陽龍門站，在大學南路新密東站設有站點；新密—機場軌道連接線的站點同樣設在大學南路上；繞城鐵路和新密鐵路，則一南一北分布。四條軌道交通，向東直達機場對接航空港區，向西直達新密乃至洛陽。
1條公交線路：鄭州市區至新密市產業集聚區公交線路預計將於2020年開通，屆時新密新區到鄭州市區僅需25分鐘車程。
多維立體交通網，不僅加速了區域融鄭步伐，還為區域未來發展提供了廣闊腹地。
「關關雎鳩，在河之洲。窈窕淑女，君子好逑」、「溱與洧，方渙渙兮。士與女，方秉蕑兮」，《詩經》中採自溱洧流域的詩歌共有25篇。3000多年前，少男少女聚集在溱水河畔相攜遊玩，互訴衷腸，於是才有了《詩經》中唯美浪漫的愛情詩歌。溱水河，也因此而被稱為愛情詩的起源地。
在喧囂浮躁的現代，人們呼喚真情，渴望返璞歸真。新密市政府看重溱水河所代表的文化歸屬和精神內核，投資約35億，整體規劃約8220畝，對約18.5公裡溱水河大美升級。
©溱水河升級改造蝶湖效果圖
改造項目以溱水河郊野公園為基地，對標5A級風景區標準，發展溱水河生態文化旅遊區。最終將修建兩個人工湖、生態溼地57萬㎡、大型景觀節點工程10處、自行車道40公裡以及大量景觀園路水中棧道，為區域增加綠地1.4萬畝，形成一條沿溱水河生態景觀長廊，三個主體文化特色區「生態大雅」、「溱水之風」、「文明之頌」。
隨著古傳說形象園、詩經文化廣場、小品遊園、休閒娛樂角等文化休閒設施落地，這裡將成為一個集商店、民宿、商業、公園、文化、體育等為一體的多功能綜合旅遊地，未來將成為鄭州市民近郊遊玩的絕佳去處。
同時最新規劃顯示，未來區域內將建造公園28個，這樣的生態標準放眼鄭州找不出第二個區域，都市人渴望生活在公園的居住理想將在這裡成為現實。
此外，區域內更規劃了行政、教育、醫療、文化、體育、科研等多重公共服務配套，市民服務中心，創新創業綜合體，10餘所學校，8家醫院，3個社區衛生服務中心，綜合文化活動中心與文化藝術中心，曲梁鎮體育中心，西北科研中心等設施將為區域內工作生活提供強有力的支撐。
優美的生態風光，豐富的公共資源，都給區域注入了強大自信。作為距離主城近且不限購的區域，新密新區必將隨著日漸成熟的產業和生活配套而吸引眾多高素質人群前來工作生活和消費。
城市發展，地產先行。作為最能敏銳感知政府導向和城市發展方向的開發商，亦早早布局了新區，包括綠地，豫發，銀基，永威等國內省內一線品牌房企，早已開始了新區建設之路。
綠地作為國企大品牌，這些年來一直緊跟政府規劃，眼光擁有無可比擬的前瞻性。早在2017年，綠地就看中了鄭南新區未來發展潛力，投資約500億，規劃用地約8400畝，打造綠地溱水小鎮。它是綠地中原15年來投資最大，體量最大的項目。
©綠地·溱水小鎮總鳥瞰圖
作為區域內首個進駐的世界500強企業，憑藉先入優勢，綠地·溱水小鎮搶佔了區域內眾多優質資源，並且其規劃自身也已成為新區規劃的一部分。
綠地·溱水小鎮地處大學南路與密杞大道交會處，正是南北發展軸和東西發展軸相交的「核芯」區域，是名副其實的區域C位，享有城市中央優質生活配套。
©綠地·溱水小鎮區位圖
項目緊鄰地鐵7號線（規劃）高窪站，該站點距離南四環僅5站，是區域內目前距離地鐵站最近的項目，也是唯一可無縫銜接鄭州全城的項目。
區域內唯一創新創業綜合體與項目僅一路之隔，目前已入駐企業300多家，大量產業和人才湧入將為這片土地帶來超高人氣；北京外國語大學附屬中學距離項目直線距離不足300米，快人一步享受名校資源。區域內，綠地·溱水小鎮目前是距離新區最大公園——新區中央公園最近的項目。
綠地·溱水小鎮所在，將是區域中心所在，繁華所在，美好所在。
©綠地·溱水小鎮實景圖
©綠地·溱水小鎮實景圖
©綠地·溱水小鎮實景圖
©綠地·溱水小鎮實景圖
綠地·溱水小鎮與溱水河生態公園的核心區域南北蝶湖景觀僅一路之隔，坐擁溱水河景觀帶的湖畔景觀。溱洧文化廣場、馬士奇溼地、關雎臺、青衿園、蒹葭園、芍藥苑等景點均聚集在項目附近。溱水河畔的唯美風光和文化底蘊與小鎮詩意棲居的氣質相得益彰，回應著現代人心中的詩與遠方。
鄭州向南已是大勢所趨，鄭南新區起飛在即，佔據區域絕佳C位的綠地·溱水小鎮也將隨之水漲船高。
綠地作為中國特色小鎮先行者，更是矢志要將其打造為鄭州片區首批小鎮項目和標杆之作。
©綠地·溱水小鎮一期鳥瞰圖
©綠地·溱水小鎮一期密杞大道大學路視角效果圖
項目在售為一期，產品擁有1.8低密容積率，內部規劃有一條千米櫻花大道，串聯起花巷裡、溱愛裡、櫻花裡、佳音巷、關雎巷五大社區公園。
©綠地·溱水小鎮千米櫻花大道效果圖
目前，關雎巷公園與佳音巷公園已正式開園。關雎巷公園擁有古樸的廊道亭臺、動人的小橋流水，精緻典雅，極具意蘊，吸引不少攝影愛好者來此拍照打卡；佳音巷公園分為入口景觀區、觀賞區、活動區、遊覽區、休閒區五大區域，其中設置諸多遊樂項目，各個年齡層人群都能在這裡找到屬於自己的樂趣。
©關雎巷公園實景圖
©關雎巷公園實景圖
©關雎巷公園實景圖
櫻花大道也將於明年三四月份正式開放，屆時不用去日本京都就能欣賞到最美的櫻花雨，未來這裡必將成為鄭州又一個網紅打卡地。
項目一期內還規劃有約8萬方仿古商業街區，關雎巷商業街作為溱水小鎮會客廳將於2020年6月正式開街，計劃引入特色美食、手工藝作坊、非遺、藝術、國學文化等產業，提供生活化、休閒化、文化主題化的城市展廳，打造鄭南新區文化商業新地標。
©綠地·溱水小鎮仿古商業街效果圖
©綠地·溱水小鎮仿古商業街效果圖
©綠地·溱水小鎮仿古商業街效果圖
整個街區圍繞溱水文化打造高低錯落的合院式建築，「一街一景、一店一名」均採自《詩經》經典詩句，內設戲臺廣場、牌坊閣樓等場所，於古色古香、亭臺水榭之中，感受別致的休閒消費體驗。
©綠地·溱水小鎮仿古商業街效果圖
目前，項目一期首開，在售房源為建面約95—120㎡小高層和建面約130—154㎡低密洋房，戶型設計頗為亮眼。
以108㎡小高層和130㎡洋房為例，戶型方正，全明設計，不僅能保證採光，更使視野更加開闊。
小高層三房，主臥套間設計，有衛生間、更衣室，入住後舒適感很強，在高層的空間裡，打造出了洋房的感覺。
©小高層108㎡戶型圖
洋房四室戶型，單獨設計了書房，給主人預留更多延展空間，更為出色的是設計了南北雙陽臺，一邊可以盛放瑣碎的日常，一邊留給詩意的生活，怡情養性、煙火人生兩相宜，空間使用率令人讚嘆。
©洋房標準層130㎡戶型圖
洋房標準層已是令人欣喜，但更令人驚喜的是其餘樓層還有不同面積的贈送空間，未來業主可根據自身需求打造私人酒窖、收藏室亦或影音室，滿足多種品味需求。
©洋房一層贈送院子 樣板間
鄭南新區風口乍起，綠地·溱水小鎮佔盡區域「核芯」優質資源，背後又有世界500強綠地鼎力支持，潛力無限，未來可期！