廣東人過節都會打麻將，這個本應是一家大小，親戚朋友消遣的好活動。大家又知不知道70年前彌敦道的一座大廈曾發生過一件被譽為香港開埠以來最轟動的打麻將靈異事件，這個事件不但吸引了大批鄰居圍觀，上過報紙。甚至當時還出動了大批警員去處理。
1953年彌敦道452號，以前是一棟住宅的舊樓，當時有一位越南華僑姓葉，四樓和二樓都是他擁有的物業，四樓自住，二樓出租。事實上，當時這棟樓早早列入了重建的範圍，但是他不滿意賠償金額，所以不肯搬走。
最近連二樓的租客都全數遷出，當二樓空置後，業主怕突然有人強拆，於是經常派女兒到二樓看管物業。而女兒因為太過無聊，所以經常晚上約朋友在二樓單位打麻將，還經常打通宵。
但在1953年3月5日夜晚，一件恐怖的靈異事件就發生了，在那個晚上，業主女兒和她朋友入場通宵在打麻將，一直都運氣不佳的她一反常態，一家贏三家。抽屜裡的錢都塞得滿滿當當。但打著打著，業主女兒發現有些不妥，為什麼抽屜的錢會越來越少呢？
當時她還因為這個事情和朋友吵了起來，以為有人輸了錢沒給。正當大家都爭得面紅耳赤的時候，坐在旁邊的朋友看到業主女兒的抽屜慢慢打開了，更恐怖的是，在她身後出現了一隻灰色的手，伸向抽屜拿錢······
不過還沒等到這個朋友開口的時候，業主女兒就已經好像被什麼東西嚇到了，還大叫一聲：有髒東西！啊！原來她看到對面的桌底居然伸出了一隻手在摸牌，四人當場就被嚇得立即奪門而逃，直奔到附近的警署報警。由於事件太過靈異，於是警員要四人帶路返回現場調查，但是四人怎麼也不肯回去。警員無可奈何，將四人留在保安室，聯合警員上門調查。
這個事件當時很轟動，根據後來的報章報導，事發當晚樓下吸引了上千人圍觀，引致彌敦道嚴重擠塞，警方企圖疏散人群，甚至出動裝甲車維持現場秩序。警方到達現場後，封鎖了大廈逐層排查，進入單位後，警員看見一張麻將桌翻倒在桌上，麻將也四散在地上。沒什麼特別的地方，於是返回警署。
但最離奇的是，當警員想再次了解事件的時候，發現連同報案人士和一起打麻將的四個人都消失不見。奇怪的是，在四人曾坐的地方發現了四隻麻將，都是西風。最後也因為找不到證人，這件事也不了了之了。
但靈異事件並沒有因此而告一段落，發生這件打麻將靈異怪事之後，住在對面的鄰居聲稱經常在深夜時分會聽到上述單位傳出打麻將的聲音。當她們看進屋子的時候，看到的是四個身穿白衣的人在那裡打麻將。但當鄰居仔細看清之時，發現這些人全部都是無頭的。她們很驚慌，也只好報警求助。但警員到場後，只見單位內燈光亮起，但屋內一個人也沒有。
雖然這件都市傳說聽起來很像九十年代的港產電影。但這個事件的確是根據華僑日報在1953年3月6日刊登一則名為打牌鬧鬼，四人打出六人的新聞流傳出來的。但是事件背後的真相，比起靈異事件更大戲劇性，而且和金錢利益有莫大關係。
事實上，由於當年這棟樓列入重建範圍，因此有不少發展商想收購這棟樓，其中一家公司早早看中這棟舊樓，於是委託當地收樓的將舊樓的住戶都騷擾走了。可是偏偏這樓的住戶有一名叫華叔的人嫌價錢太低不肯搬走。而這個叫華叔的人正是當年赫赫有名的黑道大佬，所以來收樓的人也不敢對他怎麼樣。這件事就這麼僵持著。
有一天，收樓的人終於冒出一些鬼主意，找來了一些癮君子到樓層吸毒，然後叫貪汙的警員配合掃蕩，希望可以藉機把舊樓封了，最後直接強拆。可這件事就這麼玄，沒等到警員去掃蕩，華叔的女兒以為癮君子闖入樓層，甚至試圖闖入她的單位，被嚇著了跑去報警。於是警方也將計就計出動，發展商也故意製造一些鬧鬼的傳聞，希望可以影響到其他競爭者。
工商日報則在1953年3月9日，報導裡指出涉事單位業主鄭重否認有人打麻將和鬧鬼的相關傳聞。他也不知道這些傳聞怎麼來的，然當晚的確有報警，原因是有閒雜人等試圖闖入他的單位而已。
70年就這麼過去了，當年傳出靈異事件的彌敦道452號大廈，早已物是人非。而這棟大樓也在1970年拆卸重建。也沒有再傳出其他靈異事件。