對於很多人買房，可以說是一生最重要的事情之一。大部分人買房都可能和自己的家人居住一生，特別是現在房價那麼高的情況下，買了房如果不如意的話，想再換房可就非常難了。特別是樓層的選擇，很多人都不會選擇樓層，大部分都是完全憑個人喜好和感覺來選擇樓層。既然是憑感覺，那麼以後居住後就有可能為自己的選擇而後悔。
那麼一旦我們買錯城市，買錯地段，買錯戶型，買錯樓層，那麼我們未來的房子，輕則價值縮水，重則房子賣不掉。關於具體哪幾層居住體驗比較差，我諮詢了一位建築學家的朋友，他建議在買房的時候要儘可能避開3個樓層，在他看來這幾個樓層住著不舒服，未來轉手也比較難。
舊房頂樓不可取。如果你買的是新房的話或者是房齡近5年以內，那麼買頂層沒有關係。最忌諱的是買15年房齡以上的頂樓，因為過去建築技術還不夠完善，很多開發商在建樓的時候也比較偷工減料，防水層做的不夠厚，散熱差，容易漏水，舒適度不佳。如果現在貪便宜買了老小區的頂樓，未來5年時間，「老破小」的頂樓極有可能會進一步降價。
沒有閣樓的頂樓。很多年輕人都喜歡住頂樓，因為頂樓視野開闊，而且沒有樓上住戶的噪音幹擾，這是頂樓優點。但是頂樓存在很大的問題，就是夏天容易被曬透，房間內非常悶熱。當然，如果頂樓帶閣樓的話還是挺不錯的，所以，對於喜歡住頂樓的人，在買房時可以挑選帶閣樓的頂樓。
設備層。對於購房者來說，買房最好還是先問清楚設備層是哪一層。現在很多小區建設成超高樓層，但是這樣的樓層一般來說，設備都是放在中間樓層或者頂層。現在小區樓層高，一般來說電機設備、蓄水池、水泵等，這些機器運作起來的時候都會發出噪音影響人們休息，對於那些睡眠質量不是很好的人來說，更是要遠離這樣的樓層。
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