億元獨棟的目標客戶，對於價格並不像普通買房人那樣敏感。一旦看到真正打動他們的作品，整個交易的過程會非常順暢。
就以今年麗宮全新推出的這棟，億元級獨棟別墅樣板間來說，亮相短短時間，就被一位業主買下了，整個過程中客戶都沒有談及價格問題，因為這套別墅完全符合他的審美，契合他的置業需求，是他的心儀之作。
也到現場參觀了這棟新法式獨棟別墅，這種關於居住形式想像力的終極呈現，沉浸式的視覺衝擊，迅速打動身家幾十億的頂級客戶，並不意外。
在1500平米的面積內，設計師突破性地將門廳及客廳進行三層挑空，挑高高達11米，尺度恢弘。同時，大膽使用西方油畫裝飾牆面和天花吊頂，宮廷感十足，真正契合了麗宮這個名字，與「一宮見世界」的slogan相得益彰。
單層層高3.6米的墅居體驗，300平米超大尺度主人層，最多可打造7個套房的豐富、立體、靈動居住空間，1900平米歐式庭院……
唯有這樣的尺度，才能hold住濃烈震撼的宮廷氣質，並做到遊刃有餘，超脫輕盈。
華麗審美之下，麗宮的硬體實力對於居住品質也給出了堅實支撐：義大利克萊蒙特的地源熱泵、Home Touch 智能家居、亞洲首批榮獲LEED FOR HOMES認證，保證健康、舒適、智能的墅居生活。
在「禁墅令」和地熱開採限制之下，麗宮能夠從地下3500米處，開採溫泉水直接入戶使用，加持獨棟別墅的奢適生活。
對於居住，麗宮展現了一種極致的圖景，既是社交的、又是家庭的，既是屬於家族的、又是私密獨立的。
作為以民生地產起家的房企，從2016年起，恆大在麗宮自證了打造傳世大宅的能力，麗宮則是恆大對於品質堅守的勳章。
中央別墅區曾經誕生了麗京花園、麗斯花園、麗高王府、麗嘉花園等一系列頂級別墅社區，這幾乎成為中央別墅區的族徽。
而恆大麗宮，正本溯源，在唯一的北京中央別墅區，再次開啟「麗」字當頭的居住巔峰體驗。
園林設計聘請了世界級豪宅園林景觀團隊貝爾高林打造的，採用了新古典主義風格，借鑑了西方皇室莊園的要素和中國園林的特色相結合，達到一種既有莊園的恢弘氣勢，又有宛自天開的自然神韻，營造出一種別有洞天的自然神韻。
項目南部外圍栽種著約5米高百米的松柏帶，蒼勁挺拔，四季常青，堪稱項目的第一道風景線，沿著松柏帶行駛，來到項目的東南門安寧漫道，大門口種植著國家二級保護樹種對節白蠟，讓您感受到獨特的風景
繞過東南門的維納斯噴泉，進入園區的主要道路花園南路，道路兩旁種植著高大挺抜的國槐，道路中央種植著以八稜海棠為基底的特色綠植帶，搭配紫葉李、玉蘭、白皮松等突顯了層次的豐富和色彩的多變，尤其是在植物開花的季節，格外的美麗浪漫，形成了一條私家的林蔭大道-- 時針腳
三期別墅的入口兩旁，栽種著40年以上樹齡的銀杏樹陣，非常的具有儀式感，也是迎接著業主每天歸來的一種尊貴禮儀。銀杏樹是世界現存種子植物中最古老的樹種之一，穿過銀杏樹陣，就仿佛推開了一道時光之門，與我們園區的自然景觀奇蹟相遇。進入園區，映入眼帘的就是湖心島疊水平臺阿波羅的靈感，如果把整個園區比作一副美麗的長卷，那麼阿波羅的靈感就是整副長卷的源泉，點睛之筆
園林中精心打造了一河雙路四園五橋十二景，讓您無論是行駛在園區外圍的花林路上，還是漫步於湖心島的花溪路時，眼前隨處可以見到像莫奈名畫《日出印象》中的美麗意境，使園區處處都充滿了詩情畫意。園區採用花園式的種植手法，採用喬木、大灌木、小灌木、花卉、植被，利用植物的不同高度，營造出五個層次的景觀視野。根據北京的氣候特點，栽種了 50多種名貴的樹種，像蒙古櫟，銀杏，五角楓，白皮松，玉蘭，牡丹，芍藥等，達到三季有花，四季有景的景觀效果。
根據風水學，湖中心打造了一條蜿蜒流長的水系--恆春河，營造出自然溪谷的景色。這條蜿蜒流長的水系，以玉帶環腰之勢勾落出一座半島，從高空俯視，半島仿若一片巨大的樹葉，有金枝玉葉的象徵，水也是財富的象徵，寓意著財運亨通。且項目超過60%的房源做到親水的設計，水域最寬處可達40米，漫步其中，仿佛步入一種世外桃源的感覺，做到了一步一景，一宅一江山。
總結：三期的園林更加體現自然感，整體社區做的是那種山水交融的歸家意境，整體公共園林更加開放，鄰裡之間交流空間比較大
【外立面】
一期/二期：
法式和意式風格，外立面主要是由幹掛石材和塗料相結合、以及紅磚外立面。採用多種顏色的陶土瓦的坡式屋頂，三層主臥層為自然塗料，更加貼近自然
三期：
新古典主義風格，外立面採用進口五大洲幹掛石材，歷久彌新，厚重感十足。為了不使建築千遍一律，三期選用了像以色列耶魯金系列、威化米黃系列，中國蝦紅、紫丁香系列等，色彩高貴大氣，隨著早晚陽光照射不同，外立面會呈現不同的色彩，再搭配上法國陶土瓦的坡式屋頂，整個建築外觀看起來渾然一體，呈現出一種無與倫比的尊貴感。
三期的外立面更加大氣和神秘，整體符合目前市場豪宅趨勢，尊貴感更加