雙循環會帶來什麼?大七環都市圈已搶佔先機

2021-01-13 樂居房產

  近幾個月,有關「兩個循環」的概念備受關注。基於疫情「持久戰」的判斷,要「加快形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」。而城市群都市圈為主導的新型城市化是促進「雙循環」的重要動力。城市群都市圈更具生產效率,更節約土地、能源等,是支撐中國經濟高質量發展的主要平臺,是中國當前以及未來發展的重點。而位於環京都市圈核心位置的固安,在大七環等主要交通軌道的便捷條件下,也將發揮其重要的區位優勢,在「雙循環」的大背景下,將繼續搶佔先機。

  「雙循環」下的都市圈未來

  在應對疫情常態化挑戰的同時,我國提出以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局,更好激發內需潛力,為經濟發展增添動力。而「雙循環」的關鍵是三大抓手:新基建、城市群和放開生育。從國內外經驗看,城市群都市圈化是城市化發展的必然趨勢和科學規律,尤其在城市化中後期,人口和產業的區域集聚效應將更明顯。

  近年來中國區域國土發展戰略逐漸明確調整為「以中心城市為引領,以培育都市圈為突破口,以城市群為主體,以城市群帶動區域發展,對中小城市分類施策」的新格局。在雙循環的發展格局下,推動都市圈發展,加強區域聯動,是形成拉動內需,促進經濟發展的重要引擎。

  從目前來看,我國城市化進程帶來區域經濟快速發展,現有的五大都市圈(長三角、珠三角、京津冀、長江中遊、成渝),其中最發達的三大都市圈即京津冀、長三角和珠三角城市群,已經成為中國經濟發展的重要支點,而城市化則是都市圈發展的基礎。

  發展都市圈要從交通、產業、公共服務三個領域入手——交通一體化先行,產業一體化作為突破口,公共服務一體化是關鍵所在。只有解決了最基本的出行、就業、居住、教育、醫療等問題,都市圈才能得到高質量發展,才能形成都市圈內的聯通、流動和協同。而在環京都市圈發展中,速度最快,效果最顯著的當屬固安。

 搶佔都市圈先機的關鍵:交通、產業、人口

  固安,距離大興機場僅10公裡,距離北京天安門及雄安新區各50公裡,是一座北接壤北京、南接壤雄安新區的城市。在軌道交通上,連接大興國際機場和雄安新區的交通線路上,連接了大興機場,雄安新區,固安設置了固安東站,給固安帶來非常確定的發展機遇。

  同時依託公路交通,大廣、廊涿,大七環等實現交通的環北京地區的互聯互通,未來隨著一系列設施的落地,以軌道上的京津冀為核心目標,搭建一個以軌道交通為核心,高速公路為輔助的立體式的交通網絡,未來環京的東南部在交通上會形成一個固安、北京、臨空經濟區融合的交通路網。固安具備了都市圈交通一體化的條件,而在當今「雙循環」的背景下,固安在所處都市圈的人口與產業聚集效應方面同樣搶佔了先機。

  9月22日,我國自貿試驗區由18個增至21個,繼天津、河北設立自貿試驗區後,新設立的北京自貿區將發揮好和河北自貿試驗區大興機場片區的載體和紐帶作用,構建好京津冀協同發展的高水平開放平臺。作為出京第一站的「京南門戶」固安,在北京及河北雙自貿試驗區帶來的諸多優勢影響下,將以可持續發展的思路規劃產業新城大格局,承接北京建設世界級臨空產業。並依託立體交通,以臨空經濟區為原點,藉助貿易港和綜合保稅區騰飛,建設現代高端臨空產業為主導的,綠色智能、產城一體的組合型現代化空港城市,為城市發展奠定堅實基礎。 

  目前,固安產業新城已經開發建設了18年,這期間以電子信息、航空航天、生命健康為主導的313創新產業體系建立,京南科創谷的啟動建設,以及京東方、維信諾、航天科技集團、航天科工集團等一批優質項目的入駐。使固安產業新城PPP模式已成全國示範,併入選全球60個可持續發展PPP案例。

  據了解,目前固安產業新城累計引進企業超600家,投資額超1400億元,而「高精尖」成為固安產業升級發展的特有標籤。以科技創新為主攻方向,圍繞新型顯示、航空航天、生物醫藥三大主導產業,不斷加大拓展延伸產業鏈條,使得固安的產業集群迅速做大做強。未來,隨著規劃的進一步落地,以及國際物流港和高新科技產業的逐步擴大,產業升級、人口聚集將持續發酵,這也註定了固安未來的發展不可小覷。

  數據顯示,固安目前常駐人口68.8萬人,每年人口增幅在5萬—6萬人,從廊坊市經濟統計年鑑資料來看,人口增幅環京佔據領先,按照《河北省固安縣城鄉總體規劃(2013-2030)》,固安預計在2030年人口規模達到80萬,這其中大部分新增人口將是跟隨臨空經濟和高新科技經濟落戶固安的產業人口。

  隨著產業的發展,人口的湧入,固安的人居環境也將繼續提升,作為宜居住區的引領者,孔雀城一直都在做多方面的市場調查分析,用敏銳的目光深刻洞悉現代人居生活的發展趨勢,持續用匠心為固安打造健康、安心、活力的生態宜居之所,不斷滿足固安現代人居生活與健康生活的要求,打造一個「美好、幸福」固安生活。

  多年以來,固安始終堅持綠色、可持續發展理念,依託生態修復、綠色屏障生態規劃、三大生態治理工程,與北京進行全方位生態對接,打造平原森林城市,形成生態建設協同發展的強大合力,構建起固安生態綠色的城市底板。

  不單有宜居的生態環境,近年來,伴隨產業的迭代升級,固安的城市化進程不斷加快,高端教育資源和各項配套緊跟落地,推動其成為京津冀最有價值的潛力之城、宜居之城。就拿航天首府舉例,它的周邊配套在教育上,引入北京八中、南開學校;在醫療上,打造固安首家三甲標準醫院——幸福醫院。據可靠消息稱,孔雀城航天首府與南開學校展開戰略合作,可為航天首府業主提供專屬教育福利。

  隨著固安的城市化加快,人居升級成為新的課題。憑藉多年持續深耕經驗,孔雀城在城市布局中,始終注重結合當地的生態底板來構建安心宜居的生活空間,同時注重幸福鄰裡的構建,從而營造出活力宜居的幸福社區。

  孔雀城集團傾力打造的第三代人居標杆——永定河孔雀城航天首府項目,依託醇熟板塊的健全生活配套及品牌自身的實力,致敬城市奮鬥者,致力於打造生態、生活、工作三位一體的健康人居,為北漂家庭切身打造都會型美好生活社區。永定河孔雀城航天首府健康人居住宅滿足不同人群需求,孔雀城航天首府期待著與未來入住的孔雀城家庭們共築固安新城的理想篇章。

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